2025年度建筑工程施工合同保全與合同爭議解決機(jī)制

2025年度建筑工程施工合同保全與合同爭議解決機(jī)制本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備從事建筑工程施工的資質(zhì)，乙方需要將某建筑工程項(xiàng)目委托甲方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：________________5.工程合同價(jià)：________________（大寫：________________）二、施工期限1.工程開工日期：________________2.工程竣工日期：________________3.工期延誤責(zé)任：________________三、施工質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________2.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：________________3.質(zhì)量保修期：________________四、施工安全1.施工現(xiàn)場安全管理：________________2.施工安全事故處理：________________3.施工安全責(zé)任：________________五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：________________（大寫：________________）2.支付方式：________________3.付款進(jìn)度：________________六、合同變更及解除1.合同變更：________________2.合同解除：________________七、合同爭議解決1.爭議解決方式：________________2.爭議解決機(jī)構(gòu)：________________3.爭議解決程序：________________八、其他約定1.甲方應(yīng)按照乙方要求，在工程開工前辦理相關(guān)施工許可證。2.乙方應(yīng)按照約定提供施工場地、施工用水、用電等條件。3.甲方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。4.乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)支付工程款。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：________________2.乙方違約責(zé)任：________________十、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。甲方（施工方）：________________乙方（業(yè)主方）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程施工圖紙2.工程施工合同附件3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的類型包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形1.在工程招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂過程中，甲方或乙方委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)服務(wù)。2.乙方要求甲方委托第三方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.雙方在合同履行過程中，因合同條款爭議或施工技術(shù)難題，同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或協(xié)助。4.乙方在工程驗(yàn)收階段，委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。5.任何一方在合同履行過程中，因自身原因或客觀因素，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的其他情形。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：a.按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的職責(zé)。b.對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性負(fù)責(zé)。c.不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。d.因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：a.獲得合同執(zhí)行過程中的相關(guān)信息。b.根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，行使監(jiān)督檢查、調(diào)解、咨詢等權(quán)利。c.依據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額a.如第三方為專業(yè)機(jī)構(gòu)，其賠償責(zé)任限額為該機(jī)構(gòu)注冊資金的20%。b.如第三方為個(gè)人，其賠償責(zé)任限額為該個(gè)人上一年度收入總額的10%。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、合同一方違約或合同內(nèi)容不明等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方在合同履行過程中，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。2.甲方與第三方之間，乙方與第三方之間，如存在合同糾紛，各自按照合同約定解決。3.甲方、乙方與第三方之間，因合同履行產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定分?jǐn)偂?.甲方、乙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持溝通協(xié)調(diào)，共同確保工程質(zhì)量和安全。六、第三方變更及退出1.任何一方要求更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.第三方因自身原因或合同履行需要，可提前向雙方提出退出合同履行的申請。3.第三方退出合同履行后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。八、合同其他約定1.本合同修正條款為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的任何變更或解除，均應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)、各部分詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖、材料清單等。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程施工合同附件詳細(xì)要求：包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、工程量清單、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證書等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的各項(xiàng)變更、進(jìn)度、質(zhì)量等信息。3.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包括建筑工程施工相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方性法規(guī)等。說明：合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。4.施工現(xiàn)場安全管理制度詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：制度應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生。5.施工環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)方案、噪聲控制、廢水處理、固體廢棄物處理等。說明：措施應(yīng)確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括原材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工過程檢驗(yàn)報(bào)告、竣工檢驗(yàn)報(bào)告等。說明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程質(zhì)量情況。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括月度進(jìn)度報(bào)告、季度進(jìn)度報(bào)告、年度進(jìn)度報(bào)告等。說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度情況。8.工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更情況。9.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算明細(xì)等。說明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程結(jié)算情況。10.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供施工場地、材料、設(shè)備等；未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；施工過程中違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方違約：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；施工過程中造成安全事故；未按時(shí)驗(yàn)收工程。c.第三方違約：提供的服務(wù)不符合約定；未按時(shí)完成工作；泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；未按時(shí)提供施工場地、材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任；施工過程中違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失責(zé)任；施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任。c.第三方違約責(zé)任：提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；未按