2025年度旅游項目開發(fā)與運營管理合同范本

2025年度旅游項目開發(fā)與運營管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（旅游項目開發(fā)方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（旅游項目運營管理方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有一定的旅游資源，具備開發(fā)旅游項目的條件，乙方具備旅游項目運營管理能力，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條項目基本情況1.1項目名稱：____________________________1.2項目地點：____________________________1.3項目規(guī)模：____________________________1.4項目類型：____________________________1.5項目投資估算：________________________第二條項目開發(fā)與運營管理內(nèi)容2.1甲方負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等工作，乙方負責項目的運營管理。2.2甲方負責提供項目所需土地、資源等，乙方負責項目運營所需的各項服務(wù)。2.3甲方應(yīng)確保項目符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，乙方應(yīng)確保項目運營符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.4甲方應(yīng)按時足額繳納土地、資源等相關(guān)費用，乙方應(yīng)按時足額繳納運營管理費用。第三條合作期限及終止條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。3.2合作期滿，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)約合同。（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使項目無法繼續(xù)進行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按合同約定提供項目所需土地、資源等，確保項目順利實施。4.2甲方應(yīng)按合同約定繳納土地、資源等相關(guān)費用。4.3甲方應(yīng)按時足額支付乙方運營管理費用。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目運營管理工作。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定負責項目的運營管理工作。5.2乙方應(yīng)確保項目運營符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求。5.3乙方應(yīng)按時足額繳納運營管理費用。5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目開發(fā)工作。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的____%。6.3因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義（1）項目規(guī)劃與設(shè)計咨詢機構(gòu)；（2）項目投資與融資中介；（3）項目運營管理與咨詢服務(wù)機構(gòu)；（4）項目審計與評估機構(gòu)；（5）項目擔保機構(gòu)；（6）其他為項目開發(fā)與運營管理提供服務(wù)的第三方。9.2第三方介入的審批9.2.1甲乙雙方在決定引入第三方介入項目開發(fā)與運營管理前，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。9.2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等，應(yīng)在合同中明確約定。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在項目開發(fā)與運營管理過程中，因其自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失或損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（1）第三方責任限額不得超過其在本合同中的服務(wù)費用總額；（2）若第三方責任限額低于實際損失，第三方應(yīng)按比例承擔賠償責任；（3）甲乙雙方另有約定的，從其約定。9.4第三方權(quán)利與義務(wù)9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展項目開發(fā)與運營管理相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的服務(wù)費用。9.4.2第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保其工作符合項目開發(fā)與運營管理的規(guī)范。9.4.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進行。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責。9.5.2第三方在項目開發(fā)與運營管理過程中，應(yīng)保持中立地位，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.6第三方變更與退出9.6.1若第三方在項目開發(fā)與運營管理過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____個月書面通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。9.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行本合同約定。9.7第三方保密義務(wù)9.7.1第三方在項目開發(fā)與運營管理過程中，應(yīng)嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.8第三方擔保9.8.1如甲乙雙方要求，第三方可提供相應(yīng)的擔保，確保其履行本合同約定的義務(wù)。9.8.2擔保的具體形式、內(nèi)容、期限等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂擔保合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目市場前景、經(jīng)濟效益、社會效益等，為項目開發(fā)提供依據(jù)。2.項目規(guī)劃與設(shè)計文件要求：包括項目總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、設(shè)計方案等，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.項目用地權(quán)屬證明要求：提供項目用地土地使用權(quán)證、土地租賃合同等，確保用地合法合規(guī)。4.項目投資估算報告5.項目融資方案要求：明確項目融資方式、融資期限、融資利率等，確保項目資金需求。6.項目運營管理方案要求：詳細闡述項目運營管理目標、管理內(nèi)容、管理措施等，為項目順利運營提供保障。7.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方服務(wù)機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，確保其具備相應(yīng)服務(wù)能力。8.第三方保密協(xié)議要求：第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，確保項目信息不被泄露。9.項目審計報告要求：由第三方審計機構(gòu)對項目財務(wù)狀況進行審計，確保財務(wù)真實、合法。10.項目驗收報告要求：項目完成后，由第三方驗收機構(gòu)進行驗收，確保項目符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時提供項目用地或資源，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供項目用地，若逾期提供，每逾期一日，應(yīng)支付乙方____元違約金。（2）未按時繳納土地、資源等相關(guān)費用，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的日期前繳納土地、資源等相關(guān)費用，若逾期繳納，每逾期一日，應(yīng)支付乙方____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成項目運營管理工作，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的日期前完成項目運營管理工作，若逾期完成，每逾期一日，應(yīng)支付甲方____元違約金。（2）未按時繳納運營管理費用，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的日期前繳納運營管理費用，若逾期繳納，每逾期一日，應(yīng)支付甲方____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方損