二零二五年度配套服務用房租賃保證金繳納協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度配套服務用房租賃保證金繳納協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金繳納1.保證金金額甲方應向乙方繳納租賃保證金人民幣______元（大寫：______）。2.繳納方式甲方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將租賃保證金匯入乙方指定賬戶。二、保證金退還1.退還條件（1）甲方按合同約定履行完畢租賃義務；（2）租賃房屋及附屬設施無損壞；（3）租賃房屋及附屬設施符合乙方規(guī)定的要求。2.退還流程甲方應在租賃期滿后______個工作日內，向乙方提出退還保證金申請。乙方應在收到申請后______個工作日內，對申請進行審核，并將退還的保證金匯入甲方指定賬戶。三、違約責任1.甲方違約甲方如違反本協(xié)議約定，乙方有權扣除部分或全部保證金，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約乙方如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協(xié)議約定繳納保證金，并確保保證金安全。有權在乙方違約時，按照協(xié)議約定扣除部分或全部保證金。義務：向乙方提供真實、準確的租賃信息。在租賃期間，確保租賃房屋及附屬設施的安全和合理使用。2.乙方權利與義務權利：在繳納保證金后，享有租賃權。如因甲方違約導致租賃無法繼續(xù)，有權要求返還保證金。義務：按照協(xié)議約定的時間和金額繳納保證金。在租賃期間，按照協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設施。六、保證金退還1.退還條件租賃期滿且雙方無違約行為時，甲方應無息退還乙方保證金。租賃期滿前，如因甲方違約，保證金將部分或全部不予退還。2.退還流程租賃期滿后，乙方應在______個工作日內向甲方提出退還保證金申請。甲方應在收到申請后______個工作日內，對申請進行審核，并將退還的保證金匯入乙方指定賬戶。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時繳納保證金，應按照協(xié)議約定支付滯納金。若甲方違反租賃協(xié)議，導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時繳納保證金，應按照協(xié)議約定支付滯納金。若乙方違反租賃協(xié)議，導致甲方遭受損失，應承擔賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于保證金金額、租賃信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______協(xié)議簽署地點：______二零二五年度配套服務用房租賃保證金繳納協(xié)議2甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金繳納事項1.保證金金額甲方應向乙方繳納租賃保證金人民幣______元。2.繳納時間甲方應在簽訂租賃合同之日起______個工作日內，將保證金繳納至乙方指定賬戶。二、保證金用途及退還1.保證金用途保證金用于確保甲方履行租賃合同約定的各項義務，包括但不限于支付租金、維修養(yǎng)護費用等。2.保證金退還甲方在租賃期滿且無違約行為的情況下，乙方應在合同終止之日起______個工作日內，將保證金無息退還給甲方。三、違約責任1.甲方違約甲方如違反租賃合同約定，乙方有權扣除部分或全部保證金，作為甲方違約金。2.乙方違約乙方如違反租賃合同約定，應向甲方支付相當于保證金金額的違約金。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的保證金進行查詢和核實，如發(fā)現(xiàn)保證金不符合要求，有權要求乙方補足。有權根據(jù)租賃實際情況調整保證金金額，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內繳納符合要求的保證金，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供租賃服務提供必要的協(xié)助，如提供租賃場所等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求繳納保證金后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、金額和質量提供租賃服務。對甲方提供的與租賃相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、保證金管理與退還1.保證金管理乙方應妥善保管甲方繳納的保證金，并確保其安全。保證金應專戶存儲，不得挪作他用。2.保證金退還甲方在租賃期滿且無違約行為的情況下，乙方應在合同終止之日起______個工作日內，將保證金無息退還給甲方。七、付款方式與期限1.首付款簽訂租賃協(xié)議后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應按照協(xié)議約定的租金支付方式和期限支付租金。3.保證金抵扣租賃期滿后，甲方未繳納的租金可由保證金抵扣。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于押金損失、租賃場所閑置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供租賃服務，每逾期一天，應按照租賃總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃服務不符合協(xié)議要求，應負責免費提供符合要求的租賃服務，并按照租賃總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______協(xié)議簽署地點：______二零二五年度配套服務用房租賃保證金繳納協(xié)議3本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議期限第二條保證金繳納2.1保證金金額2.2繳納方式2.3繳納時間2.4保證金賬戶2.5保證金退還第三條保證金使用3.1使用原則3.2使用范圍3.3使用審批程序3.4使用監(jiān)督第四條保證金管理與監(jiān)督4.1管理機構4.2管理人員職責4.3監(jiān)督機構4.4監(jiān)督方式第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約賠償計算方法第七條不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力通知7.3不可抗力對協(xié)議的影響7.4不可抗力終止條款第八條協(xié)議的變更和解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議終止第九條協(xié)議的生效、修改和補充9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議修改9.3協(xié)議補充第十條法律適用和爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一條其他約定事項11.1通知送達11.2協(xié)議份數(shù)11.3合同附件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位第十三條協(xié)議解除條件13.1協(xié)議解除情形13.2協(xié)議解除程序13.3協(xié)議解除后果第十四條合同附件清單14.1附件一：保證金繳納憑證14.2附件二：保證金使用記錄14.3附件三：協(xié)議修改記錄14.4附件四：爭議解決協(xié)議14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃保證金繳納的相關事宜，確保雙方權益，保障租賃雙方的合法權益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于二零二五年度配套服務用房的租賃保證金繳納事宜。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或雙方另有約定之日止。第二條保證金繳納2.1保證金金額租賃保證金金額為人民幣萬元整。2.2繳納方式保證金以銀行轉賬方式繳納，具體賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：公司賬號：2.3繳納時間承租人應在簽訂本協(xié)議之日起日內將保證金繳納至指定賬戶。2.4保證金賬戶保證金專戶設立于銀行，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：租賃保證金專戶賬號：2.5保證金退還租賃期滿或租賃關系解除后，如無違約情況，承租人有權要求退還保證金。退還金額為繳納的保證金扣除合理損耗及應扣款項后的余額。第三條保證金使用3.1使用原則保證金用于保障租賃期間租賃雙方的合法權益，包括但不限于維修、維護、租賃期滿后押金退還等。3.2使用范圍（1）租賃期間的維修費用；（2）租賃期滿后的押金退還；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的費用。3.3使用審批程序保證金使用需經(jīng)租賃雙方共同審批，具體流程如下：（1）提出使用申請；（2）雙方審批；（3）辦理相關手續(xù)。3.4使用監(jiān)督保證金使用情況應定期向租賃雙方報告，接受監(jiān)督。第四條保證金管理與監(jiān)督4.1管理機構租賃保證金由公司負責管理。4.2管理人員職責管理人員負責保證金的管理、使用和監(jiān)督工作。4.3監(jiān)督機構公司設立監(jiān)督機構，對保證金的管理和使用情況進行監(jiān)督。4.4監(jiān)督方式（1）定期檢查保證金使用情況；（2）審查保證金使用申請；（3）對保證金管理人員的職責履行情況進行考核。第五條爭議解決5.1爭議解決方式租賃雙方因保證金繳納、使用、管理等方面發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。5.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。5.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第六條違約責任6.1違約情形（1）承租人未按約定繳納保證金的；（2）出租人未按約定退還保證金的；（3）任何一方違反本協(xié)議其他約定，造成對方損失的。6.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）其他補救措施。6.3違約賠償計算方法違約賠償按照實際損失計算，具體賠償數(shù)額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第七條不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致雙方無法履行本協(xié)議約定的事項。7.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，一方應立即書面通知對方，并提供相關證明材料。7.3不可抗力對協(xié)議的影響因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任；但應及時采取合理措施，減少損失。7.4不可抗力終止條款如不可抗力事件持續(xù)超過日，任何一方均有權解除本協(xié)議。第八條協(xié)議的變更和解除8.1協(xié)議變更任何一方提出變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2協(xié)議解除（1）租賃期滿或租賃關系終止；（2）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（3）任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后日內未采取補救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3協(xié)議終止協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于保證金退還、租賃物返還等。第九條協(xié)議的生效、修改和補充9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3協(xié)議補充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條法律適用和爭議管轄10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應提交人民法院管轄。第十一條其他約定事項11.1通知送達本協(xié)議項下的通知、文件等，應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起個工作日視為送達。11.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3合同附件（1）租賃合同；（2）保證金繳納憑證；（3）其他與本協(xié)議相關的文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.2簽署人本協(xié)議由雙方授權代表簽署，代表姓名如下：出租方代表：____________________承租方代表：____________________12.3簽署單位出租方：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真：____________________電子郵箱：____________________承租方：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真：____________________電子郵箱：____________________第十三條協(xié)議解除條件13.1協(xié)議解除情形（1）租賃期滿或租賃關系終止；（2）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（3）任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后日內未采取補救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2協(xié)議解除程序（1）提出解除協(xié)議的書面通知；（2）雙方確認解除協(xié)議；（3）辦理相關手續(xù)，包括但不限于保證金退還、租賃物返還等。13.3協(xié)議解除后果協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于保證金退還、租賃物返還等。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃合同14.2附件二：保證金繳納憑證14.3附件三：協(xié)議變更記錄14.4附件四：爭議解決協(xié)議14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行租賃保證金的繳納、管理和監(jiān)督；（2）提供專業(yè)咨詢、評估、見證等服務；（3）在爭議解決過程中提供調解、仲裁或訴訟支持。第二條甲乙雙方第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方介入不損害其合法權益；（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任；（3）甲方應將第三方介入的相關信息及時告知乙方。2.2乙方額外條款（1）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應確保第三方介入不損害其合法權益；（3）乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任；（4）乙方應將第三方介入的相關信息及時告知甲方。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因介入本協(xié)議事項所應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額計算（1）以第三方介入事項涉及的本協(xié)議金額為基礎；（2）根據(jù)第三方介入的性質、范圍和風險，確定相應的責任限額比例；（3）責任限額比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.3責任限額的履行第三方責任限額的履行方式如下：（1）第三方應在介入?yún)f(xié)議中明確責任限額；（2）第三方應在本協(xié)議約定的保證金賬戶中設立專用賬戶，用于支付其可能產(chǎn)生的賠償責任；（3）第三方責任限額的履行情況應定期向甲乙雙方報告。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入本協(xié)議事項時，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權益；（2）甲方有權對第三方的介入行為進行監(jiān)督，并提出異議。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入本協(xié)議事項時，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害乙方的合法權益；（2）乙方有權對第三方的介入行為進行監(jiān)督，并提出異議。4.3第三方與租賃保證金的管理與監(jiān)督（1）第三方在介入保證金的管理與監(jiān)督時，應遵循本協(xié)議的約定，不得擅自改變保證金的管理和使用方式；（2）第三方應定期向甲乙雙方報告保證金的管理和使用情況。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂5.1協(xié)議簽訂（1）第三方介入的目的、范圍和方式；（2）甲乙雙方的權利、義務和責任；（3）第三方責任限額；（4）爭議解決方式。5.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1協(xié)議變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2協(xié)議解除（1）第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；（2）協(xié)議解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的附件7.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議7.2附件二：第三方責任限額協(xié)議7.3附件三：第三方介入事項清單7.4附件四：第三方介入費用清單7.5附件五：其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金繳納等條款。說明：租賃合同是本協(xié)議的基礎，附件一需與本協(xié)議內容一致。2.附件二：保證金繳納憑證要求：提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證，證明保證金已繳納。說明：附件二作為保證金繳納的憑證，需在繳納保證金后及時提供。3.附件三：協(xié)議變更記錄要求：記錄本協(xié)議的任何變更，包括變更內容