2025年度公務(wù)員住宅買賣合同范本（含產(chǎn)權(quán)登記）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公務(wù)員住宅買賣合同范本（含產(chǎn)權(quán)登記）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于：2.乙方有意購買該住宅。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋權(quán)屬證明：_______第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付人民幣_______元整（大寫：_______）作為定金；（2）乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（大寫：_______）作為首付款；（3）乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（大寫：_______）作為尾款。第三條產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該住宅的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.2甲方保證該住宅在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.3產(chǎn)權(quán)登記費用由_______方承擔(dān)。第四條交付及使用4.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將該住宅交付給乙方。4.2乙方在收到該住宅后，應(yīng)立即進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方。4.3乙方在取得該住宅的產(chǎn)權(quán)證后，可對該住宅進行裝修、改造等使用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按時交付該住宅的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.2乙方未按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)、銀行等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服務(wù)提供者。.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供信息、評估、法律咨詢、資金結(jié)算等服務(wù)。二、第三方責(zé)任與權(quán)利.3第三方的責(zé)任：.3.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)能力和合同約定，提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)。.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.4第三方的權(quán)利：.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。.4.3第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，對交易過程中的信息進行保密。三、第三方責(zé)任限額.5第三方的責(zé)任限額：.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及市場慣例確定。.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用總額。.5.3如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。四、第三方介入的具體條款.6中介方：.6.1甲乙雙方同意，在交易過程中引入中介方提供專業(yè)服務(wù)。.6.2中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。.6.3中介方在交易過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。.6.4中介方在交易過程中如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.7評估機構(gòu)：.7.1甲乙雙方同意，在交易過程中引入評估機構(gòu)對房屋價值進行評估。.7.2評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估，并提供評估報告。.7.3評估報告作為交易價格確定的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。.7.4評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。.8律師事務(wù)所：.8.1甲乙雙方同意，在交易過程中引入律師事務(wù)所提供法律咨詢和見證服務(wù)。.8.2律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。.8.3律師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。.9公證機構(gòu)：.9.1甲乙雙方同意，在交易過程中引入公證機構(gòu)進行公證。.9.2公證機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供公正、權(quán)威的公證服務(wù)。.9.3公證費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。.10銀行：.10.1甲乙雙方同意，在交易過程中引入銀行提供資金結(jié)算服務(wù)。.10.2銀行應(yīng)按照合同約定，確保資金的安全、及時結(jié)算。.10.3銀行在提供資金結(jié)算服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明.11第三方與甲方的劃分：.11.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.11.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用，并配合第三方履行職責(zé)。.12第三方與乙方的劃分：.12.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.12.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用，并配合第三方履行職責(zé)。.13第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：.13.1甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方履行職責(zé)，確保交易順利進行。.13.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方可共同追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明甲方對該住宅的合法所有權(quán)。.2房屋測繪報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，明確房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)等信息。.3房屋維修記錄詳細要求：提供房屋維修記錄，證明房屋在過去的使用過程中是否存在過重大維修。.4交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。.7銀行賬戶信息詳細要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，以便進行資金結(jié)算。.8房屋交接清單詳細要求：提供房屋交接清單，明確房屋交付時雙方確認(rèn)的物品和狀態(tài)。.9產(chǎn)權(quán)過戶申請書詳細要求：提供由甲方和乙方共同簽署的產(chǎn)權(quán)過戶申請書，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。.10評估報告詳細要求：提供由評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告，作為交易價格確定的依據(jù)。.11法律意見書詳細要求：提供由律師事務(wù)所出具的針對本合同的法律意見書，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.12違約行為：.12.1甲方違約：（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方損失。（3）甲方未履行合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。.12.2乙方違約：（1）乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（2）乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。（3）乙方未履行合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。.13責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.13.1違約行為的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。.13.2違約責(zé)任的承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。.13.3如違約行為造成對方損失，損失賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)以實際損失為準(zhǔn)。示例說明：.14示例一：（1）甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（2）房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)核實，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償