2025年度商業(yè)廣場消防通道規(guī)劃與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)廣場消防通道規(guī)劃與管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)廣場，為保障消防安全，甲方?jīng)Q定對商業(yè)廣場的消防通道進行規(guī)劃與管理，現(xiàn)甲乙雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、消防通道規(guī)劃與管理范圍1.規(guī)劃范圍：本合同所述消防通道規(guī)劃與管理范圍包括甲方商業(yè)廣場內(nèi)所有消防通道。2.管理范圍：乙方負(fù)責(zé)本合同所述消防通道的規(guī)劃、建設(shè)、維護及日常管理工作。二、消防通道規(guī)劃與建設(shè)1.規(guī)劃設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)甲方商業(yè)廣場實際情況，按照國家有關(guān)消防法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的消防通道規(guī)劃方案。2.施工建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)消防通道的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。3.工程驗收：消防通道建成后，由甲方組織相關(guān)部門進行驗收，驗收合格后方可投入使用。三、消防通道維護與管理1.日常維護：乙方負(fù)責(zé)消防通道的日常維護工作，確保通道暢通無阻。2.管理制度：乙方應(yīng)建立健全消防通道管理制度，明確管理職責(zé)，落實各項消防安全措施。3.緊急疏散：乙方應(yīng)定期組織消防演練，提高員工的消防安全意識，確保在火災(zāi)等緊急情況下能迅速疏散人員。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供消防通道規(guī)劃與管理所需的相關(guān)資料和條件；（2）監(jiān)督乙方按照本合同要求進行消防通道規(guī)劃與管理；（3）按時支付乙方消防通道規(guī)劃與管理費用；（4）保障消防通道安全暢通。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同要求，完成消防通道規(guī)劃與建設(shè)工作；（2）負(fù)責(zé)消防通道的日常維護與管理；（3）確保消防通道安全暢通；（4）定期向甲方報告消防通道規(guī)劃與管理情況；（5）按約定標(biāo)準(zhǔn)收取消防通道規(guī)劃與管理費用。五、合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。六、合同費用1.消防通道規(guī)劃與建設(shè)費用：____元。2.消防通道維護與管理費用：____元/年。七、違約責(zé)任1.甲方未按時支付消防通道規(guī)劃與管理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成消防通道規(guī)劃與建設(shè)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。九、其他約定1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附：消防通道規(guī)劃與管理相關(guān)資料1.商業(yè)廣場平面圖；2.消防通道設(shè)計圖紙；3.相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；4.其他甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為消防通道規(guī)劃與管理提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見的獨立法人或其他組織。第三方可能包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保消防通道規(guī)劃與管理的專業(yè)性和合規(guī)性，提高消防通道的安全性和有效性。三、第三方介入的范圍1.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)消防通道的規(guī)劃設(shè)計，確保設(shè)計符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對消防通道的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。3.檢測機構(gòu)：負(fù)責(zé)對消防通道的施工質(zhì)量和安全性能進行檢測，確保達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.咨詢服務(wù)機構(gòu)：提供消防通道規(guī)劃與管理的專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)問題。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為____元。2.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或甲方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時完成相關(guān)工作；（2）確保工作質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）對工作過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）甲方作為委托方，負(fù)責(zé)支付第三方報酬，并監(jiān)督第三方的工作；（2）第三方應(yīng)向甲方提供工作成果，并接受甲方的監(jiān)督檢查。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方作為實施方，負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)工作，確保第三方工作順利進行；（2）第三方應(yīng)向乙方提供工作成果，并接受乙方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲方或乙方原因造成第三方損失的，由甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、第三方介入的程序2.第三方在合同約定的范圍內(nèi)，履行相關(guān)工作。3.甲方、乙方對第三方的工作進行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。4.第三方完成工作后，甲方、乙方對工作成果進行驗收。八、第三方介入的變更與終止1.甲方、乙方如需變更第三方介入的事項，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.甲方、乙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前____個工作日通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.甲方、乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)參照本合同爭議解決條款執(zhí)行。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附：第三方介入相關(guān)合同及協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)廣場平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含商業(yè)廣場的詳細(xì)布局，包括建筑位置、消防通道走向、出入口等信息。說明：此圖用于設(shè)計單位進行消防通道規(guī)劃設(shè)計的重要依據(jù)。2.附件二：消防通道設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：應(yīng)包含消防通道的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括尺寸、材料、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此圖紙用于施工單位和監(jiān)理單位進行施工和監(jiān)理的依據(jù)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出適用的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。說明：此附件用于確保消防通道規(guī)劃與管理符合國家相關(guān)要求。4.附件四：第三方合同及協(xié)議詳細(xì)要求：列出與第三方簽訂的合同和協(xié)議，包括設(shè)計合同、監(jiān)理合同、檢測合同等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：消防通道施工記錄詳細(xì)要求：記錄消防通道施工過程中的重要事件，包括施工進度、質(zhì)量檢查等。說明：此記錄用于評估施工質(zhì)量和進度。6.附件六：消防通道檢測報告詳細(xì)要求：檢測機構(gòu)對消防通道施工質(zhì)量和安全性能的檢測報告。說明：此報告用于確認(rèn)消防通道是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：消防演練記錄詳細(xì)要求：記錄定期組織消防演練的時間、地點、參與人員、演練結(jié)果等信息。說明：此記錄用于評估消防通道的應(yīng)急響應(yīng)能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付消防通道規(guī)劃與管理費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付費用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2025年6月30日前支付費用，但甲方于7月15日支付，則甲方應(yīng)向乙方支付15%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成消防通道規(guī)劃與建設(shè)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成規(guī)劃與建設(shè)工作，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2025年12月31日前完成工作，但乙方于2026年3月1日完成，則乙方應(yīng)向甲方支付3個月的違約金。3.違約行為：第三方未按約定完成相關(guān)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作，如未按時完成或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定設(shè)計單位應(yīng)在2025年10月31日前完成設(shè)計工作，但設(shè)計單位于2025年12月31日完成，則設(shè)計單位應(yīng)向甲方或乙方支付2個月的違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的