2025年度按揭房產(chǎn)買賣合同家居安全風(fēng)險評估與防范服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度按揭房產(chǎn)買賣合同家居安全風(fēng)險評估與防范服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度按揭房產(chǎn)買賣合同家居安全風(fēng)險評估與防范服務(wù)合同甲方（賣方）名稱：_________________________甲方（賣方）地址：_________________________甲方（賣方）法定代表人：____________________乙方（買方）名稱：_________________________乙方（買方）地址：_________________________乙方（買方）法定代表人：____________________乙方有意向購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細情況如下：房屋所有權(quán)證號：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋用途：_________________________房屋裝修狀況：_________________________房屋權(quán)屬情況：_________________________1.2標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備包括：_________________________第二條交易價格及付款方式2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________元整（￥____________）。2.2付款方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________元整（￥____________）。第一期：____個工作日內(nèi)支付人民幣____________元整（￥____________）；第二期：____個工作日后支付人民幣____________元整（￥____________）；第三期：____個工作日后支付人民幣____________元整（￥____________）；以此類推，直至全部款項付清。2.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三條居家安全風(fēng)險評估與防范服務(wù)3.1乙方同意委托甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的家居安全風(fēng)險評估與防范服務(wù)。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的家居安全風(fēng)險評估。_________________________3.4乙方應(yīng)在甲方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，配合甲方進行必要的檢查和整改。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬不清或存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2如乙方違反本合同約定，未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、保險公司、監(jiān)理機構(gòu)等。.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，確保標(biāo)的房產(chǎn)的買賣過程順利進行，提高交易的安全性和可靠性。二、第三方責(zé)任.3.1評估機構(gòu)：對標(biāo)的房產(chǎn)進行安全風(fēng)險評估，提供真實、準(zhǔn)確的評估報告。.3.2中介方：協(xié)助甲乙雙方進行交易，提供真實、合法的服務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益。.3.3保險公司：在合同約定的范圍內(nèi)，為標(biāo)的房產(chǎn)提供保險保障，確保交易安全。.3.4監(jiān)理機構(gòu)：對標(biāo)的房產(chǎn)的施工、裝修過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。三、第三方權(quán)利.4.1評估機構(gòu)：收取合理的評估費用。.4.2中介方：收取合理的中介服務(wù)費用。.4.3保險公司：按照合同約定收取保險費用。.4.4監(jiān)理機構(gòu)：收取合理的監(jiān)理費用。四、第三方責(zé)任限額.5.1評估機構(gòu)：賠償金額不超過評估費用的_____%。.5.2中介方：賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_____%。.5.3保險公司：賠償金額不超過保險金額的_____%。.5.4監(jiān)理機構(gòu)：賠償金額不超過監(jiān)理費用的_____%。五、第三方與其他各方的劃分說明.6甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：.6.1甲方與第三方的責(zé)任劃分：（1）甲方對第三方的選擇、委托及支付費用承擔(dān)全部責(zé)任。（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其職責(zé)。（3）甲方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作，如提供必要的資料、場地等。.6.2乙方與第三方的責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。（2）乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作，如提供必要的資料、場地等。（3）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。.6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對自身行為負責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方進行相關(guān)工作，確保交易順利進行。六、第三方變更.7如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其職責(zé)。七、爭議解決.8雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他.9本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。.10本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。說明：此附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。.2房屋測繪報告復(fù)印件詳細要求：提供清晰的房屋測繪報告復(fù)印件，包括封面、測繪單位信息頁、房屋面積信息頁等。說明：此附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積和土地使用面積，確保交易數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。.3房屋買賣合同復(fù)印件詳細要求：提供清晰的房屋買賣合同復(fù)印件，包括合同封面、合同雙方信息頁、合同主要內(nèi)容頁等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已簽訂房屋買賣合同，確保交易的真實性。說明：此附件用于證明甲方身份，確保交易雙方的合法身份。說明：此附件用于證明乙方身份，確保交易雙方的合法身份。.6評估報告詳細要求：提供評估機構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)安全風(fēng)險評估報告，包括封面、評估單位信息頁、評估結(jié)果頁等。說明：此附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的安全風(fēng)險評估結(jié)果，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。.7防范措施建議書詳細要求：提供甲方根據(jù)評估報告提出的防范措施建議書，包括封面、建議單位信息頁、具體措施頁等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方采取相應(yīng)的防范措施，確保居住安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，如未按時提供，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元整（￥____________）的違約金。甲方未按約定時間完成標(biāo)的房產(chǎn)的家居安全風(fēng)險評估，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成評估，如未按時完成，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元整（￥____________）的違約金。.9乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付首付款或分期付款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________元整（￥____________），如未按時支付，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元整（￥____________）的違約金。乙方未按約定時間完成標(biāo)的房產(chǎn)的家居安全風(fēng)險評估報告的整改，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在收到評估報告之日起____個工作日內(nèi)完成整改，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元整（￥____________）的違約金。.10第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：評估機構(gòu)提供的評估報告存在虛假信息，應(yīng)向甲乙雙方