2025年度大型美食城招商合同范本升級(jí)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型美食城招商合同范本升級(jí)版1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________（大型美食城名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（聯(lián)系電話）乙方：_________（餐飲商戶名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就大型美食城招商事宜的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于餐飲業(yè)，包括但不限于食品制作、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.大型美食城：指甲方投資建設(shè)的集餐飲、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)為一體的綜合性商業(yè)體。2.餐飲商戶：指乙方在大型美食城內(nèi)從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)體或企業(yè)。3.招商面積：指乙方在大型美食城內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的實(shí)際使用面積。4.招商期限：指乙方在大型美食城內(nèi)從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的時(shí)間限制。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在大型美食城內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及大型美食城的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合要求的招商面積、配套設(shè)施及服務(wù)。3.甲方應(yīng)保障乙方在大型美食城內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在大型美食城內(nèi)從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及大型美食城的經(jīng)營(yíng)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，招商期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在大型美食城內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)地點(diǎn)為_(kāi)________（具體位置）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的招商期限內(nèi)，按照合同約定的招商面積及經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將招商面積內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金計(jì)算方式為：招商面積×租金單價(jià)。2.押金：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后無(wú)違約行為，押金全額退還。3.管理費(fèi)：乙方需按照合同約定的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有誤，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的____日內(nèi)補(bǔ)正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供招商面積的，應(yīng)向乙方支付____倍的賠償金。2.甲方未按合同約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____倍的賠償金。3.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。2.乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成大型美食城名譽(yù)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人為因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將其在大型美食城內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.甲方在合同履行期間，不得將其對(duì)大型美食城的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)大型美食城整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、布局的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保大型美食城的整體運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化或經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能存在的安全隱患進(jìn)行整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同的其它條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭方式，就協(xié)作與配合事項(xiàng)進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就招商事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成合同的一部分。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.大型美食城平面圖及招商區(qū)域劃分圖4.合同簽訂前的談判記錄5.合同簽訂后的變更協(xié)議6.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)資質(zhì)證明7.甲方提供的服務(wù)設(shè)施清單8.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的宣傳資料9.甲方與乙方之間的往來(lái)函件10.不可抗力事件的相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供招商面積或配套設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。未按合同約定支付賠償金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成大型美食城名譽(yù)受損，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在合同履行期間，因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難。解決辦法：甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，或提供必要的資金支持。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供配套設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成配套設(shè)施的提供，并承擔(dān)由此造成的損失。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解，以達(dá)成一致意見(jiàn)。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，或根據(jù)法律規(guī)定處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立主體，參與合同執(zhí)行或提供服務(wù)的個(gè)人或企業(yè)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。第三方對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量，不得存在安全隱患。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的招商面積和配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的營(yíng)銷支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和扶持措施。乙方有權(quán)參與大型美食城的經(jīng)營(yíng)決策，對(duì)重大事項(xiàng)有表決權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供招商面積或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求承擔(dān)法律責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在大型美食城內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方遵守大型美食城的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的租金收益。甲方可享受乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中帶來(lái)的品牌效應(yīng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求支付滯納金。乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成大型美食城名譽(yù)受損，甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得在合同履行期間，從事與大型美食城經(jīng)營(yíng)相沖突的業(yè)務(wù)。全文完。2025年度大型美食城招商合同范本升級(jí)版2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同雙方的基本信息1.3合同的訂立程序1.4合同的生效條件第二章招商范圍與項(xiàng)目介紹2.1招商項(xiàng)目的基本情況2.2招商項(xiàng)目的地理位置與周邊環(huán)境2.3招商項(xiàng)目的配套設(shè)施與優(yōu)勢(shì)2.4招商項(xiàng)目的市場(chǎng)前景分析第三章招商條件與要求3.1招商對(duì)象的資質(zhì)要求3.2招商對(duì)象的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容要求3.3招商對(duì)象的經(jīng)營(yíng)規(guī)模要求3.4招商對(duì)象的履約能力要求第四章租賃條款4.1租賃期限與起止時(shí)間4.2租金計(jì)算方式與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4租金押金及其他費(fèi)用第五章房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍與用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修要求5.4房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新第六章違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約金的計(jì)算與支付6.4違約糾紛的解決方式第七章合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1招商項(xiàng)目平面圖9.2招商項(xiàng)目效果圖9.3招商項(xiàng)目配套設(shè)施清單9.4合同雙方簽字蓋章頁(yè)第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.4合同補(bǔ)充的效力第十一章法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律變更對(duì)合同的影響11.4爭(zhēng)議解決的法律適用第十二章合同簽訂日期12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同雙方簽字蓋章第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方聯(lián)系方式13.2合同保密條款13.3合同附件清單13.4合同生效日期第十四章合同解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序14.3合同終止的條件14.4合同終止的程序合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年1月1日在我國(guó)市區(qū)大廈會(huì)議室訂立。1.2合同雙方的基本信息甲方（招商方）：大型美食城管理住所地：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X乙方（承租方）：X餐飲管理住所地：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X1.3合同的訂立程序1.3.1雙方進(jìn)行充分的協(xié)商；1.3.2雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致；1.3.3雙方在合同上簽字蓋章。1.4合同的生效條件1.4.1雙方在合同上簽字蓋章；1.4.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；1.4.3合同經(jīng)過(guò)有關(guān)部門的審批。第二章招商范圍與項(xiàng)目介紹2.1招商項(xiàng)目的基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：大型美食城2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.2招商項(xiàng)目的地理位置與周邊環(huán)境2.2.1優(yōu)越的地理位置，交通便利；2.2.2周邊環(huán)境優(yōu)美，人流量大；2.2.3周邊配套設(shè)施完善，如購(gòu)物中心、酒店、住宅區(qū)等。2.3招商項(xiàng)目的配套設(shè)施與優(yōu)勢(shì)2.3.1專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)；2.3.2豐富的餐飲業(yè)態(tài)；2.3.3先進(jìn)的餐飲設(shè)備；2.3.4優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。2.4招商項(xiàng)目的市場(chǎng)前景分析2.4.1市餐飲市場(chǎng)潛力巨大；2.4.2大型美食城項(xiàng)目定位準(zhǔn)確，具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；2.4.3預(yù)計(jì)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后，將成為當(dāng)?shù)夭惋嫎I(yè)的新地標(biāo)。第三章招商條件與要求3.1招商對(duì)象的資質(zhì)要求3.1.1具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3.1.3具有較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)管理能力。3.2招商對(duì)象的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容要求3.2.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)；3.2.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與大型美食城的整體定位相符合；3.2.3經(jīng)營(yíng)內(nèi)容具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.3招商對(duì)象的經(jīng)營(yíng)規(guī)模要求3.3.1經(jīng)營(yíng)面積不得低于平方米；3.3.2經(jīng)營(yíng)規(guī)模符合項(xiàng)目整體規(guī)劃。3.4招商對(duì)象的履約能力要求3.4.1具備按時(shí)支付租金的能力；3.4.2具備按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的能力；3.4.3具備按時(shí)完成裝修、開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備等工作的能力。第四章租賃條款4.1租賃期限與起止時(shí)間4.1.1租賃期限為年；4.1.2租賃起止時(shí)間為2025年1月1日至2030年12月31日。4.2租金計(jì)算方式與支付方式4.2.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算；4.2.2租金支付方式：每月日前支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整周期為年；4.3.2租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金漲幅。4.4租金押金及其他費(fèi)用4.4.1乙方需支付租金押金人民幣萬(wàn)元；4.4.2其他費(fèi)用按甲方要求支付。第五章房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍與用途5.1.1房屋僅用于餐飲經(jīng)營(yíng)；5.1.2不得用于非法經(jīng)營(yíng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)；5.2.2乙方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的原有風(fēng)貌。5.3房屋裝修要求5.3.1乙方需在租賃期內(nèi)完成裝修工作；5.3.2裝修方案需經(jīng)甲方審批。5.4房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新5.4.1乙方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；5.4.2設(shè)備更新需經(jīng)甲方同意。第六章違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.1.1乙方未按約定支付租金；6.1.2乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)；6.1.3乙方未按約定進(jìn)行裝修。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約金；6.2.2甲方有權(quán)解除合同。6.3違約金的計(jì)算與支付6.3.1違約金為未支付租金的倍；6.3.2違約金在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)支付。6.4違約糾紛的解決方式6.4.1雙方協(xié)商解決；6.4.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第七章合同解除與終止7.1合同解除的條件7.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；7.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。7.2合同解除的程序7.2.1雙方協(xié)商解除合同；7.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.3合同終止的條件7.3.1租賃期限屆滿；7.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.4合同終止的程序7.4.1雙方協(xié)商終止合同；7.4.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章合同附件9.1招商項(xiàng)目平面圖9.2招商項(xiàng)目效果圖9.3招商項(xiàng)目配套設(shè)施清單9.4合同雙方簽字蓋章頁(yè)第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更的程序10.2.1雙方簽訂變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.3.1對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充；10.3.2對(duì)合同原有條款進(jìn)行完善。10.4合同補(bǔ)充的效力10.4.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2爭(zhēng)議管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議管轄法院為市區(qū)人民法院。11.3法律變更對(duì)合同的影響11.3.1法律變更不影響本合同的效力；11.3.2法律變更后，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。11.4爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決的法律適用為中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十二章合同簽訂日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)大廈會(huì)議室。12.3合同雙方簽字蓋章甲方（招商方）：____________________乙方（承租方）：____________________第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________13.2合同保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.3合同附件清單招商項(xiàng)目平面圖招商項(xiàng)目效果圖招商項(xiàng)目配套設(shè)施清單合同雙方簽字蓋章頁(yè)13.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同解除與終止14.1合同解除的條件14.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；14.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；14.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除的程序14.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同；14.2.2雙方在解除合同后，妥善處理相關(guān)事宜。14.3合同終止的條件14.3.1租賃期限屆滿；14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。14.4合同終止的程序14.4.1雙方書面通知對(duì)方終止合同；14.4.2雙方在終止合同后，妥善處理相關(guān)事宜。甲方（招商方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方獨(dú)家招商權(quán)條款甲方在本合同約定的招商范圍內(nèi)，擁有獨(dú)家招商權(quán)。在此期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與第三方簽訂任何與本合同內(nèi)容相同的租賃協(xié)議。1.2甲方提供支持條款（1）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)；（2）提供市場(chǎng)推廣和宣傳支持；（3）協(xié)助乙方解決在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。1.3甲方監(jiān)督條款（1）檢查乙方經(jīng)營(yíng)是否符合合同約定；（2）檢查乙方經(jīng)營(yíng)是否符合國(guó)家法律法規(guī)；（3）檢查乙方經(jīng)營(yíng)是否符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方賠償條款若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)裝修條款乙方在租賃期間，有權(quán)自主選擇裝修設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。甲方應(yīng)提供必要的配合和支持。2.2乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款乙方在本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.3乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)條款在本合同租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租條件與原合同一致。2.4乙方收益分成條款在本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)所得的收益，按照約定比例與甲方分成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)條款若本合同中有第三方中介參與，中介服務(wù)費(fèi)由中介方與合同雙方另行協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.2中介責(zé)任條款中介方在本合同中僅提供咨詢服務(wù)，對(duì)合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議不承擔(dān)法律責(zé)任。3.3中介保密條款中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金支付條款中介傭金由乙方支付，支付比例及時(shí)間由中介方與乙方另行協(xié)商確定。3.5中介變更通知條款若中介方在本合同履行過(guò)程中更換，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并取得雙方書面同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.招商項(xiàng)目平面圖2.招商項(xiàng)目效果圖3.招商項(xiàng)目配套設(shè)施清單4.合同雙方簽字蓋章頁(yè)5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.裝修設(shè)計(jì)方案（如有）7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件9.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。違約認(rèn)定：乙方超過(guò)約定的支付期限未支付租金。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)。違約認(rèn)定：乙方未按照合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響正常使用。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行裝修。違約認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工作，或裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按約定提供支持。違約認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供市場(chǎng)推廣、宣傳支持或解決乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.違約行為：乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容不符合約定。違約認(rèn)定：乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與合同約定不符，或經(jīng)營(yíng)內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)。6.違約行為：乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全事故。違約認(rèn)定：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全事故，未采取有效措施防止事故擴(kuò)大或未及時(shí)報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的法律程序。4.履約能力：指當(dāng)事人履行合同義務(wù)的能力，包括資金、技術(shù)、人力等方面的能力。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋使用的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致租金無(wú)法按時(shí)支付。解決辦法：甲方可要求乙方提供擔(dān)保或調(diào)整租金支付方式。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供支持，影響乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方履行合同約定。3.問(wèn)題：合同條款模糊，雙方對(duì)某項(xiàng)條款理解不一致。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大型美食城招商合同。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同。3.餐飲行業(yè)租賃合同。4.商業(yè)項(xiàng)目合作合同。5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作合同。全文完。2025年度大型美食城招商合同范本升級(jí)版3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（招商方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“美食城”是指集餐飲、娛樂(lè)、休閑等為一體的綜合性商業(yè)場(chǎng)所；“招商”是指甲方將美食城內(nèi)的商鋪出租給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商鋪：指甲方提供給乙方的、具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行招商宣傳、推廣和招商活動(dòng)。（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供符合約定的商鋪。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，在甲方提供的商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)美食城的正常經(jīng)營(yíng)秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的商鋪內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用；甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合約定的商鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，退還甲方保證金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付商鋪?zhàn)饨稹＃?）保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付美食城的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用美食城公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可能還需協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付保證金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)的繳納周期，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付。（4）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)支付或按照規(guī)定方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，支付時(shí)間為每月____日前。（2）保證金：保證金在簽訂本合同時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)的繳納周期支付，具體支付時(shí)間由甲方通知。（4）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施時(shí)即時(shí)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方商鋪的使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償實(shí)際損失；（3）采取補(bǔ)救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)美食城整體經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)美食城內(nèi)商鋪的調(diào)整、租賃、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)美食城內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。（2）甲方保留對(duì)美食城內(nèi)安全、衛(wèi)生、消防等事項(xiàng)的管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)美食城的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于美食城招商的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（招商方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.美食城招商項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.美食城商鋪布局圖3.美食城租金及物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.美食城公共設(shè)施使用說(shuō)明5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供符合約定的商鋪。（2）甲方未按合同約定提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督。（3）乙方