2025年度商丘市租賃合同租金調(diào)整范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商丘市租賃合同租金調(diào)整范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：_______2.租賃房屋面積：_______平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______4.租賃房屋裝修情況：_______5.租賃房屋設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_(kāi)______元。2.租金支付方式：_______3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋實(shí)際狀況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自_______年_______月_______日起生效。四、押金及退還1.乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施保持原狀，甲方在收到乙方交付的租賃房屋及附屬設(shè)施后_______日內(nèi)退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.水電費(fèi)由乙方自行繳納，每月_______日前向水電供應(yīng)部門繳納。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介方介入：在租賃過(guò)程中，如甲乙雙方同意，可由中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、租賃咨詢、合同簽訂等。2.物業(yè)管理方介入：租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)由第三方物業(yè)管理公司提供，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.維修服務(wù)方介入：租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修事宜，可由第三方維修服務(wù)公司提供維修服務(wù)。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方可自愿購(gòu)買第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。三、第三方責(zé)任界定1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。（2）中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，不得擅自增加或減少費(fèi)用。2.物業(yè)管理方責(zé)任：（1）物業(yè)管理方應(yīng)按照物業(yè)管理合同履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好。（2）物業(yè)管理方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、履行和解除。3.維修服務(wù)方責(zé)任：（1）維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成租賃房屋的維修工作。（2）維修服務(wù)方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修質(zhì)量導(dǎo)致乙方損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)支付保險(xiǎn)賠償金。四、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.物業(yè)管理方責(zé)任限額：物業(yè)管理方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償金的_______倍。五、第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲乙雙方遵守中介服務(wù)合同約定。2.物業(yè)管理方權(quán)利：（1）收取物業(yè)管理費(fèi)。（2）要求租賃房屋的乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.維修服務(wù)方權(quán)利：（1）收取維修服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲方或乙方提供維修所需的材料、設(shè)備等。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）收取保險(xiǎn)費(fèi)。（2）根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方與甲乙雙方：中介方作為第三方，應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.物業(yè)管理方與甲乙雙方：物業(yè)管理方與甲乙雙方簽訂物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理方的職責(zé)和權(quán)利。3.維修服務(wù)方與甲乙雙方：維修服務(wù)方與甲乙雙方簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)方的職責(zé)和權(quán)利。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)與甲乙雙方：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。本合同關(guān)于第三方介入后的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的證明，證明租賃合同已登記備案。3.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付租金。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.水電費(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納水電費(fèi)。8.維修費(fèi)用憑證：證明乙方已支付維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單：證明甲乙雙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。11.其他可能涉及的附件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付租賃房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并恢復(fù)原狀。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并恢復(fù)原狀。（3）損壞租賃房屋設(shè)施：乙方應(yīng)賠償損失，并支付_______元違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）擅自增加或減少中介費(fèi)用：中介方應(yīng)退還多收費(fèi)用，并支付_______元違約金。4.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)履行物業(yè)管理職責(zé)：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）擅自提高物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理方應(yīng)退還多收費(fèi)用，并支付_______元違約金。5.維修服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成維修工作：維修服務(wù)方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）維修質(zhì)量不合格：維修服務(wù)方應(yīng)免費(fèi)重