2025年度智慧社區(qū)管理服務(wù)合同gf

2025年度智慧社區(qū)管理服務(wù)合同gf本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方為____________________________（詳細說明甲方身份和性質(zhì)）。2.乙方為____________________________（詳細說明乙方身份和性質(zhì)）。3.甲方希望乙方提供____________________________（詳細說明甲方所需服務(wù)內(nèi)容）。4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）____________________________（詳細說明服務(wù)內(nèi)容一）（2）____________________________（詳細說明服務(wù)內(nèi)容二）（3）____________________________（詳細說明服務(wù)內(nèi)容三）（1）____________________________（詳細說明服務(wù)要求一）（2）____________________________（詳細說明服務(wù)要求二）（3）____________________________（詳細說明服務(wù)要求三）二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方所需服務(wù)。三、服務(wù)費用及支付方式1.本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。（1）____________________________（詳細說明支付方式一）（2）____________________________（詳細說明支付方式二）四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。五、違約責任1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、數(shù)量完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________________）。2.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________________）。3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、咨詢服務(wù)提供商等。2.第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，以實現(xiàn)本合同目的的行為。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。2.甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，并在合同中明確約定第三方的責任。三、第三方責任限額（1）根據(jù)第三方的資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍，由甲乙雙方共同確定。（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入服務(wù)前通知甲方和乙方。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有從甲方和乙方獲得相應(yīng)報酬的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，向甲方和乙方提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。（2）對在履行合同過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。（3）在履行合同過程中，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。（3）第三方違約的，甲方有權(quán)要求乙方承擔責任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。（3）第三方違約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔責任。3.第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方在履行合同過程中，如因甲方或乙方的配合不當導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、第三方介入的審批程序1.甲方和乙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)共同召開會議，討論并決定是否引入第三方。2.甲方和乙方應(yīng)將第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等信息進行書面記錄，并報對方審批。3.甲方和乙方在審批過程中，如有異議，應(yīng)立即提出，并在審批通過前解決。七、第三方介入的變更和解除（1）書面通知對方，說明變更或解除的原因。（2）雙方協(xié)商確定變更或解除后的合同內(nèi)容。（3）簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.甲方和乙方在變更或解除第三方介入時，應(yīng)確保第三方利益不受損害。八、第三方介入的費用承擔1.第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照本合同約定承擔。2.甲方和乙方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，協(xié)商確定費用承擔比例。3.第三方介入的費用，應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入服務(wù)前支付。九、第三方介入的保險1.甲方和乙方應(yīng)要求第三方為其提供相應(yīng)的保險，以保障合同履行過程中可能發(fā)生的風險。2.第三方提供的保險范圍、保險金額等應(yīng)在合同中明確約定。3.甲方和乙方應(yīng)在第三方提供保險后，對保險合同進行審核，確保其符合本合同要求。十、第三方介入的監(jiān)督和檢查1.甲方和乙方有權(quán)對第三方介入的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的資料和協(xié)助。3.甲方和乙方在監(jiān)督和檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)立即通知對方，并要求第三方采取措施予以糾正。十一、第三方介入的爭議解決1.甲方和乙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同服務(wù)內(nèi)容明細表要求：詳細列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)期限等。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容的具體要求。2.附件二：乙方資質(zhì)證明文件要求：乙方提供其營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等。說明：本附件用于證明乙方具備履行本合同的能力和資格。3.附件三：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入服務(wù)協(xié)議，明確第三方責任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。4.附件四：保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：本附件用于保護雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：費用支付憑證要求：甲方支付服務(wù)費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：本附件用于證明甲方已按照合同約定支付服務(wù)費用。6.附件六：服務(wù)驗收報告要求：乙方完成服務(wù)后，提交服務(wù)驗收報告，明確服務(wù)完成情況、存在問題及改進措施。說明：本附件用于評估乙方服務(wù)質(zhì)量和效果。7.附件七：違約金計算方法及證明要求：明確違約金計算方法和相關(guān)證明材料。說明：本附件用于在違約情況下計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量、數(shù)量完成服務(wù)。（2）甲方未按約定支付服務(wù)費用。（3）第三方未按約定提供或完成服務(wù)。（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密。（5）任何一方違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量、數(shù)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________________）。（2）甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________________）。（3）第三方未按約定提供或完成服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（5）任何一方違反保密協(xié)議，違反方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按約定時間完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目進度延誤。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________________）。（2）示例二：甲方未按約定支付服務(wù)費用