2025年度房地產(chǎn)項目連帶責任擔保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目連帶責任擔保合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔保人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被擔保人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（主債務(wù)人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.甲方同意為乙方的上述借款提供連帶責任擔保。3.丙方同意接受甲方的擔保。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條擔保范圍1.1甲方對本合同項下乙方因開發(fā)建設(shè)項目所發(fā)生的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金等，承擔連帶責任擔保。1.2甲方在本合同項下所承擔的擔保責任，不因乙方與丙方之間債務(wù)關(guān)系的變更、解除或者終止而免除。第二條擔保方式2.1甲方以提供保證的方式為乙方提供擔保。2.2甲方在本合同項下所提供的擔保，為不可撤銷的連帶責任保證。第三條擔保期限3.1本合同擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方償還全部借款之日止。3.2乙方如未按約定履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)在接到丙方通知之日起五日內(nèi)履行擔保責任。第四條擔保費用4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付擔保費用人民幣____________________元。4.2甲方收取的擔保費用用于支付擔保過程中發(fā)生的費用。第五條違約責任5.1乙方如未按約定履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)立即履行擔保責任，向丙方支付全部借款本金及利息。5.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方承擔擔保責任的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。5.3丙方如因乙方違約而向甲方主張權(quán)利，甲方有權(quán)向乙方追償。第六條爭議解決6.1本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔保人）：____________________乙方（被擔保人）：____________________丙方（主債務(wù)人）：____________________簽訂日期：____________________附則：1.本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同自簽訂之日起生效，至擔保期限屆滿之日止。3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。4.本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。甲方（擔保人）：____________________乙方（被擔保人）：____________________丙方（主債務(wù)人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙丙三方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙丙三方履行本合同的約定，確保合同的有效執(zhí)行和各方權(quán)益的保護。第二條第三方介入范圍（1）協(xié)助評估項目的財務(wù)狀況和風險；（2）協(xié)助制定項目的開發(fā)計劃和財務(wù)預(yù)算；（3）協(xié)助進行項目的監(jiān)管和審計；（4）協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議；（5）提供法律咨詢和意見。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度等因素，由甲乙丙三方協(xié)商確定。3.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前予以確認。3.3第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得甲乙丙三方提供的必要信息和資料；（2）在履行職責過程中，享有必要的獨立判斷和決策權(quán)；（3）因履行合同而產(chǎn)生的合理費用，由甲乙丙三方承擔。4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）在履行職責過程中，保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，按時、保質(zhì)完成工作；（4）對因自身過錯導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙丙三方之間的關(guān)系，應(yīng)當以合同為準，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責過程中，如需與其他方（包括但不限于政府機構(gòu)、供應(yīng)商、承包商等）進行聯(lián)系和溝通，應(yīng)由甲乙丙三方授權(quán)或經(jīng)其同意。5.3第三方在與其他方進行溝通和聯(lián)系時，應(yīng)確保不損害甲乙丙三方的合法權(quán)益。第六條第三方變更6.1第三方在履行合同過程中，如需更換服務(wù)人員，應(yīng)提前通知甲乙丙三方，并確保新服務(wù)人員具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.2第三方更換服務(wù)人員不影響合同履行的，甲乙丙三方應(yīng)予以認可。第七條第三方退出7.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前三十日通知甲乙丙三方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。7.2第三方退出合同后，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。第八條違約責任8.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2甲乙丙三方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（擔保人）：____________________乙方（被擔保人）：____________________丙方（主債務(wù)人）：____________________簽訂日期：____________________附則：1.本合同修正條款經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。甲方（擔保人）：____________________乙方（被擔保人）：____________________丙方（主債務(wù)人）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由甲乙丙三方簽字（或蓋章）。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：項目開發(fā)計劃要求：項目開發(fā)計劃應(yīng)包括項目概述、開發(fā)進度、資金使用計劃、風險控制措施等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)項目開發(fā)，確保項目按計劃進行。3.附件三：財務(wù)預(yù)算要求：財務(wù)預(yù)算應(yīng)詳細列明項目開發(fā)過程中的各項費用，包括但不限于建設(shè)成本、管理費用、營銷費用等。說明：本附件用于監(jiān)控項目財務(wù)狀況，確保項目資金合理使用。4.附件四：項目監(jiān)管協(xié)議要求：項目監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管機構(gòu)、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式等條款。說明：本附件用于確保項目開發(fā)過程中的合規(guī)性和安全性。5.附件五：審計報告要求：審計報告應(yīng)由具備資質(zhì)的審計機構(gòu)出具，對項目財務(wù)狀況進行審計。說明：本附件用于驗證項目財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性和準確性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等條款。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為甲乙丙三方提供解決爭議的依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責任等條款。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同項下的服務(wù)行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定履行還款義務(wù)。責任認定標準：乙方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式和期限償還借款，如未按時還款，視為違約。示例：乙方未在借款到期日償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定履行擔保責任。責任認定標準：甲方應(yīng)在接到丙方通知之日起五日內(nèi)履行擔保責任，如未履行，視為違約。示例：丙方通知甲方履行擔保責任，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)履行，應(yīng)向丙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容和服務(wù)標準履行服務(wù)義務(wù)，如未履行，視為違約。示例：第三方未按約定完成審計報告，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責任認定標準：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，視為違約。示例：甲方泄露丙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.