2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款保證合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（保證人）：____________________乙方（債權(quán)人）：____________________丙方（債務(wù)人）：____________________鑒于：2.乙方同意向丙方提供人民幣_(tái)___元整的貸款，用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。3.為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意為本合同項(xiàng)下主合同項(xiàng)下的貸款本金及利息提供連帶責(zé)任保證。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保證范圍1.甲方對(duì)本合同項(xiàng)下主合同項(xiàng)下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.本保證范圍包括但不限于：（1）主合同項(xiàng)下的貸款本金；（2）主合同項(xiàng)下的貸款利息；（3）主合同項(xiàng)下的逾期利息；（4）因主合同項(xiàng)下貸款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（5）因主合同項(xiàng)下貸款而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用；（6）其他與主合同項(xiàng)下貸款相關(guān)的費(fèi)用。第二條保證期間1.本保證期間為主合同項(xiàng)下貸款到期之日起____年。2.在保證期間內(nèi)，如丙方未按主合同約定償還貸款本金及利息，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件向乙方支付全部未償還的貸款本金及利息。第三條保證方式1.甲方對(duì)本合同項(xiàng)下主合同項(xiàng)下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2.甲方保證方式為一般保證，即在主合同項(xiàng)下貸款到期時(shí)，乙方有權(quán)直接向甲方追償，甲方不得以丙方為抗辯理由。第四條保證責(zé)任1.甲方在本合同約定的保證范圍內(nèi)，對(duì)主合同項(xiàng)下貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.甲方保證責(zé)任不因丙方與乙方的任何協(xié)議、約定、協(xié)商或其他原因而免除。3.甲方保證責(zé)任不因丙方與乙方的任何爭(zhēng)議、糾紛或其他原因而免除。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方立即履行保證責(zé)任，甲方不得以任何理由拒絕。2.如甲方未按本合同約定履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任，包括但不限于：（1）要求甲方支付違約金；（2）要求甲方承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用；（3）要求甲方承擔(dān)其他與違約相關(guān)的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為____市____區(qū)。第七條其他約定1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（保證人）：____________________乙方（債權(quán)人）：____________________丙方（債務(wù)人）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方在本合同中的作用是為甲方、乙方、丙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助各方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。二、第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于信用擔(dān)保、資產(chǎn)抵押、保證擔(dān)保等；（3）提供中介服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目對(duì)接、資金籌措、合同起草等；（4）提供其他專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、咨詢等。2.第三方介入方式需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方提供咨詢服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于提供的信息和建議的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，但不承擔(dān)因甲方、乙方、丙方未采納其建議而產(chǎn)生的任何損失；（2）第三方提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，超出該范圍的責(zé)任由甲方、乙方、丙方自行承擔(dān)；（3）第三方提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)失，但不承擔(dān)因中介服務(wù)導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)；（4）第三方提供其他專業(yè)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的過(guò)失，但不承擔(dān)因?qū)I(yè)服務(wù)導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取甲方、乙方、丙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方、乙方、丙方按照約定提供相關(guān)資料和信息；（3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)相關(guān)信息；（4）按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供貸款保證的輔助方，不承擔(dān)甲方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任；（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，超出該范圍的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供貸款服務(wù)的輔助方，不承擔(dān)乙方在本合同項(xiàng)下的債權(quán)；（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，超出該范圍的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.第三方與丙方的關(guān)系：（1）第三方作為丙方開發(fā)項(xiàng)目的輔助方，不承擔(dān)丙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)；（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，超出該范圍的責(zé)任由丙方自行承擔(dān)。六、變更與解除1.本合同項(xiàng)下第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲方、乙方、丙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下第三方介入的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為____市____區(qū)。八、其他約定1.本合同項(xiàng)下第三方介入的約定，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（保證人）：____________________乙方（債權(quán)人）：____________________丙方（債務(wù)人）：____________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款合同》要求：合同內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全，甲方、乙方、丙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：本附件為主合同，詳細(xì)規(guī)定了貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本清晰，加蓋公章，有效期內(nèi)。說(shuō)明：本附件用于證明甲方具備保證人的資格。3.附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本清晰，加蓋公章，有效期內(nèi)。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備債權(quán)人的資格。4.附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本清晰，加蓋公章，有效期內(nèi)。說(shuō)明：本附件用于證明丙方具備債務(wù)人的資格。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全，各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：本附件為第三方介入的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明文件齊全，加蓋公章，有效期內(nèi)。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。7.附件七：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，分析合理。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目具備可行性。8.附件八：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容完整，風(fēng)險(xiǎn)分析全面，防范措施具體。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，為貸款決策提供依據(jù)。9.附件九：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容完整，審計(jì)過(guò)程合規(guī)，結(jié)論客觀公正。說(shuō)明：本附件用于驗(yàn)證項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，確保貸款資金使用合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本合同約定履行保證責(zé)任；乙方未按本合同約定提供貸款；丙方未按本合同約定償還貸款本金及利息；第三方未按合作協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行保證責(zé)任部分貸款金額的_____%；乙方違約：乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未提供貸款部分金額的_____%；丙方違約：丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還貸款本金及利息的_____%；第三方違約：第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)義務(wù)部分金額的_____%。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按本合同約定在貸款到期后向乙方支付保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；乙方未按本合同約定在貸款到期后向丙方提供貸款，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；丙方未按本合同約定