2025年度舊房買賣交易生態(tài)鏈建設(shè)與合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度舊房買賣交易生態(tài)鏈建設(shè)與合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：2.乙方有意購買上述標(biāo)的房屋；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房屋基本情況1.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；2.標(biāo)的房屋為_______結(jié)構(gòu)，建筑年代為_______年；3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______；4.標(biāo)的房屋用途為_______；5.標(biāo)的房屋附屬設(shè)施及裝飾情況：_______。二、買賣價(jià)格及支付方式1.標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方；3.甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的鑰匙及相關(guān)資料。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方；2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情形，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議；3.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；4.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；（2）甲方提供的標(biāo)的房屋不符合本合同約定的，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方_______元整的損失；（3）甲方在標(biāo)的房屋過戶過程中，未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；（2）乙方在標(biāo)的房屋過戶過程中，未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的房屋買賣交易過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、交易撮合、合同簽訂、款項(xiàng)支付、過戶手續(xù)辦理等；3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同、代為辦理過戶手續(xù)等服務(wù)；4.公證機(jī)構(gòu)：對標(biāo)的房屋買賣交易過程進(jìn)行公證，確保交易的真實(shí)性、合法性。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對標(biāo)的房屋買賣交易過程中因自身過失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過標(biāo)的房屋成交價(jià)_______%的責(zé)任；2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對標(biāo)的房屋價(jià)值評估過程中因自身過失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過標(biāo)的房屋成交價(jià)_______%的責(zé)任；3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對標(biāo)的房屋買賣交易過程中因自身過失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過標(biāo)的房屋成交價(jià)_______%的責(zé)任；4.公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)對標(biāo)的房屋買賣交易過程中因自身過失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過標(biāo)的房屋成交價(jià)_______%的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易，保證交易的真實(shí)性、合法性；（3）責(zé)任：對標(biāo)的房屋買賣交易過程中因自身過失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)收取評估服務(wù)費(fèi)用；（3）責(zé)任：對標(biāo)的房屋價(jià)值評估過程中因自身過失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.律師事務(wù)所：（1）權(quán)利：有權(quán)收取法律服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、審核合同、代為辦理過戶手續(xù)等服務(wù)；（3）責(zé)任：對標(biāo)的房屋買賣交易過程中因自身過失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.公證機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)收取公證服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：對標(biāo)的房屋買賣交易過程進(jìn)行公證，確保交易的真實(shí)性、合法性；（3）責(zé)任：對標(biāo)的房屋買賣交易過程中因自身過失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入的程序1.中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意中介機(jī)構(gòu)介入后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.評估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意評估機(jī)構(gòu)介入后，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂評估服務(wù)合同，明確評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.律師事務(wù)所：甲乙雙方同意律師事務(wù)所介入后，律師事務(wù)所應(yīng)與甲乙雙方簽訂法律服務(wù)合同，明確律師事務(wù)所的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.公證機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意公證機(jī)構(gòu)介入后，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂公證服務(wù)合同，明確公證機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.甲乙雙方同意第三方介入后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分應(yīng)予以變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況；2.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、第三方介入后的爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（中介機(jī)構(gòu)/評估機(jī)構(gòu)/律師事務(wù)所/公證機(jī)構(gòu)）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋產(chǎn)權(quán)登記部門公章。說明：證明標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：標(biāo)的房屋測繪報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、土地面積等詳細(xì)信息。說明：作為標(biāo)的房屋面積認(rèn)定的依據(jù)。3.附件三：標(biāo)的房屋交易稅費(fèi)清單要求：列明交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)種類及金額。說明：作為交易稅費(fèi)支付的依據(jù)。4.附件四：中介服務(wù)合同要求：明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，服務(wù)費(fèi)用及支付方式。說明：中介機(jī)構(gòu)介入交易的必要文件。5.附件五：評估服務(wù)合同要求：明確評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，評估費(fèi)用及支付方式。說明：評估機(jī)構(gòu)介入交易的必要文件。6.附件六：法律服務(wù)合同要求：明確律師事務(wù)所的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，服務(wù)費(fèi)用及支付方式。說明：律師事務(wù)所介入交易的必要文件。7.附件七：公證服務(wù)合同要求：明確公證機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，公證費(fèi)用及支付方式。說明：公證機(jī)構(gòu)介入交易的必要文件。8.附件八：房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾等。說明：作為房屋交付驗(yàn)收的依據(jù)。9.附件九：過戶手續(xù)辦理材料清單要求：列明辦理過戶手續(xù)所需材料。說明：辦理過戶手續(xù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋；（2）甲方提供的標(biāo)的房屋不符合本合同約定；（3）乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款；（4）乙方在標(biāo)的房屋過戶過程中未履行協(xié)助義務(wù)；（5）第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：每逾期一日，支付_______元整的違約金；（2）乙方違約責(zé)任：每逾期一日，支付_______元整的違約金；（3）第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方服務(wù)合同中的約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方違約：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，逾期10天，應(yīng)支付違約金______