2025年度公積金房屋買賣合同糾紛仲裁條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金房屋買賣合同糾紛仲裁條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：全稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：全稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本情況1.1甲方同意將位于________________的房屋出售給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.2該房屋的建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________，登記時(shí)間為________________。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。3.3甲方應(yīng)在乙方提出書面異議之日起__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。3.4乙方應(yīng)在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。4.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。5.2本合同糾紛仲裁條款如下：（1）仲裁機(jī)構(gòu)：________________（2）仲裁規(guī)則：________________（3）仲裁地點(diǎn)：________________（4）仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：指在房地產(chǎn)交易過程中提供居間、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）律師事務(wù)所：指在房地產(chǎn)交易過程中提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指在房地產(chǎn)交易過程中提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）銀行或其他金融機(jī)構(gòu)：指在房地產(chǎn)交易過程中提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（5）其他可能介入房地產(chǎn)交易的第三方。二、第三方介入的條件與程序6.2甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的目的、第三方的基本信息以及介入的具體內(nèi)容。6.3雙方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.4第三方介入后，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事務(wù)。三、第三方責(zé)任限額6.5第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.6第三方的責(zé)任限額如下：（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：因其居間、代理等服務(wù)原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償總額不超過實(shí)際交易金額的1%。（2）律師事務(wù)所：因其法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償總額不超過實(shí)際交易金額的1%。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：因其房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償總額不超過實(shí)際交易金額的1%。（4）銀行或其他金融機(jī)構(gòu)：因其貸款、擔(dān)保等服務(wù)原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償總額不超過實(shí)際交易金額的1%。（5）其他第三方：因其服務(wù)原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償總額不超過實(shí)際交易金額的1%。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.7第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.8第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以服務(wù)協(xié)議的約定為準(zhǔn)。（2）第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。（3）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，若違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入后的合同履行6.9第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.11第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.12第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟或仲裁。七、其他約定6.13本合同及服務(wù)協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.14本合同及服務(wù)協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。八、第三方介入后的合同效力6.15本合同及服務(wù)協(xié)議在第三方介入后，仍具有法律效力，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。6.16第三方介入后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或房產(chǎn)管理部門印章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的復(fù)印件，需加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)印章。說明：用于證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的準(zhǔn)確性。3.房屋買賣合同草稿要求：提供房屋買賣合同的草稿，需雙方簽字或蓋章。4.銀行貸款合同復(fù)印件要求：提供銀行貸款合同的復(fù)印件，需加蓋銀行印章。說明：用于證明乙方貸款的合法性和真實(shí)性。5.房屋維修基金繳納證明復(fù)印件要求：提供房屋維修基金繳納證明的復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)管理部門印章。說明：用于證明房屋維修基金的繳納情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋第三方機(jī)構(gòu)印章。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件的復(fù)印件。說明：用于補(bǔ)充證明房屋交易的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。違約行為：房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因修復(fù)造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。違約行為：房屋交付后，未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因過戶手續(xù)延遲產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償