2025年農(nóng)業(yè)用地禁止放牧租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年農(nóng)業(yè)用地禁止放牧租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃用地基本情況1.1租賃用地位于________________________，總面積為________________________平方米。1.2租賃用地土地性質(zhì)為________________________，用途為________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。2.3租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。三、租賃用途及禁止事項3.1乙方租賃該農(nóng)業(yè)用地用于________________________，不得擅自改變土地用途。（1）放牧；（2）堆放垃圾、廢棄物；（3）破壞土地資源；（4）其他違反法律法規(guī)及本合同約定的行為。四、租賃用地的使用及維護4.1乙方應(yīng)按照租賃用地的用途，合理使用土地資源，不得浪費。4.2乙方應(yīng)保持租賃用地的整潔，定期進行土地平整、施肥、灌溉等工作。4.3乙方在租賃期內(nèi)對租賃用地進行改良、改造或建設(shè)，需經(jīng)甲方同意，并承擔相關(guān)費用。五、租賃用地的移交及驗收5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個工作日將租賃用地交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到租賃用地后____個工作日內(nèi)對租賃用地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的租賃用地存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以處理。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣________________________元。6.3乙方違反本合同第三條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。2.2第三方介入本合同，應(yīng)明確介入的具體方式、職責和權(quán)利。三、第三方職責（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。（2）擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)。（3）監(jiān)管方：對租賃用地的使用情況進行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。四、第三方權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費用。（2）擔保方：在乙方違約時，按照擔保協(xié)議約定行使權(quán)利。（3）監(jiān)管方：對租賃用地進行監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)制止并報告甲方。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（1）中介方：中介服務(wù)費用不得超過甲方和乙方實際交易金額的____%。（2）擔保方：擔保金額不得超過乙方應(yīng)支付租金總額的____%。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管費用不得超過乙方應(yīng)支付租金總額的____%。六、第三方與其他各方的劃分說明（1）獨立性：第三方應(yīng)獨立于甲方和乙方，不得因介入本合同而損害甲方或乙方的合法權(quán)益。（2）公平性：第三方在履行職責過程中，應(yīng)公平、公正地處理各方利益。（3）保密性：第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。七、第三方變更7.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。7.2第三方變更后，原協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和責任仍由變更后的第三方承擔。八、第三方違約責任8.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2甲方或乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。九、第三方退出9.1第三方在履行職責過程中，如因故退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。9.2第三方退出后，原協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和責任由甲方和乙方自行承擔。十、其他10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃用地土地權(quán)屬證明要求：提供租賃用地的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃用地的合法所有權(quán)。2.附件二：租賃用地現(xiàn)狀描述3.附件三：租賃用地使用規(guī)劃要求：提供租賃用地的使用規(guī)劃，包括種植計劃、農(nóng)業(yè)活動安排等，以明確乙方在租賃用地上的活動范圍。4.附件四：租賃用地基礎(chǔ)設(shè)施情況要求：描述租賃用地內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施情況，如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)等。5.附件五：租賃用地周邊環(huán)境描述要求：描述租賃用地周邊的自然環(huán)境、社會環(huán)境、交通狀況等，以幫助乙方了解租賃用地的整體環(huán)境。6.附件六：租賃合同履行保證金繳納憑證要求：提供乙方繳納租賃合同履行保證金的憑證，以證明乙方已履行繳納保證金的義務(wù)。7.附件七：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責、權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：租賃用地驗收報告要求：租賃期滿后，提供租賃用地的驗收報告，以證明租賃用地使用情況的符合性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣________________________元。示例：若乙方于2025年3月1日應(yīng)支付租金，但至3月5日仍未支付，則乙方需向甲方支付滯納金人民幣________________________元。2.違約行為：乙方在租賃期內(nèi)放牧。責任認定標準：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例：若乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意放牧，導致租賃用地植被受損，乙方需賠償甲方人民幣________________________元。3.違約行為：乙方違反租賃用地使用規(guī)劃。責任認定標準：乙方需立即停止違規(guī)行為，并承擔由此造成的損失。示例：若乙方在租賃用地內(nèi)種植與規(guī)劃不符的作物，乙方需停止種植，并賠償甲方人民幣________________________元。4.違約行為：乙方未按約定進行土地維護。責任認定標準：乙方需立即整改，并承擔由此造成的損失。示例：若乙方未按約定進行土地施肥，導致土地肥力下降，乙方需賠償甲方人民幣________________________元。5.違約行為：第三方違反合作協(xié)議或補充協(xié)議。責任認定標準：第三方需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未履行監(jiān)管職責，導致租賃用地遭受損害，第三方需賠償甲方人民幣________________________元。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：_________