2025年度古建筑修復(fù)工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年度古建筑修復(fù)工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的古建筑，需要進(jìn)行修復(fù)工程，乙方愿意承擔(dān)該工程的建設(shè)任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度古建筑修復(fù)工程2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、墻面修復(fù)、屋面翻修、裝飾裝修等4.工程規(guī)模：____________________________5.工程工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月二、工程承包范圍及質(zhì)量要求1.乙方負(fù)責(zé)上述工程的全部施工，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)古建筑修復(fù)的法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家規(guī)定的古建筑修復(fù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方驗(yàn)收。三、工程款支付1.工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：（1）開工前支付合同總價(jià)的______%，作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，支付合同總價(jià)的______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，支付合同總價(jià)的______%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的______%；（5）保修期滿后，支付合同總價(jià)的______%。2.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將工程款支付至乙方指定的賬戶。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)古建筑修復(fù)的法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付驗(yàn)收款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方之外的，為完成本合同約定的古建筑修復(fù)工程，提供技術(shù)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的法人或其他組織。（1）技術(shù)服務(wù)：包括但不限于古建筑修復(fù)方案設(shè)計(jì)、施工工藝指導(dǎo)、質(zhì)量檢測(cè)等；（2）咨詢：包括但不限于政策咨詢、技術(shù)咨詢、市場(chǎng)咨詢等；（3）監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（4）材料供應(yīng)：提供符合合同約定要求的建筑材料；（5）設(shè)備租賃：提供施工所需的機(jī)械設(shè)備。二、第三方的選擇與委托1.第三方的選擇由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方應(yīng)確保選擇的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任本合同約定的工程任務(wù)。3.甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議，應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定的金額確定。2.第三方的責(zé)任限額不得超過甲方與乙方簽訂的合同總價(jià)的_____%。3.若第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；（2）在工程實(shí)施過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供技術(shù)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理等。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方共同完成本合同約定的工程任務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的工作。3.第三方與其他方的責(zé)任劃分：（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定的條款執(zhí)行；（2）第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議執(zhí)行；（3）第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，由雙方在委托協(xié)議中明確約定。六、第三方介入的流程1.甲方根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂委托協(xié)議。2.乙方接到甲方通知后，應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的支持。3.第三方按照委托協(xié)議的約定，提供技術(shù)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理等。4.甲方、乙方和第三方共同監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按期完成。七、第三方介入的變更與解除1.在工程實(shí)施過程中，如需變更第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.第三方介入的變更，應(yīng)按照原委托協(xié)議的約定執(zhí)行。3.如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。4.第三方介入的解除，應(yīng)按照原委托協(xié)議的約定執(zhí)行。八、其他1.本合同附件中涉及第三方介入的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑修復(fù)工程可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述古建筑修復(fù)的必要性、可行性及預(yù)期效果。說明：該報(bào)告應(yīng)包括古建筑的歷史背景、現(xiàn)狀分析、修復(fù)目標(biāo)、實(shí)施方案等。2.附件二：古建筑修復(fù)工程設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、裝飾設(shè)計(jì)、材料選擇等。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮古建筑的保護(hù)原則，確保修復(fù)后的古建筑具有歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：明確施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各個(gè)階段，確保工程順利進(jìn)行。4.附件四：材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明要求：詳細(xì)列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及供應(yīng)商的資質(zhì)證明。說明：材料清單應(yīng)確保材料的合格性，供應(yīng)商資質(zhì)證明應(yīng)保證其具備供應(yīng)材料的能力。5.附件五：設(shè)備清單及租賃合同要求：詳細(xì)列出所需設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及租賃合同。說明：設(shè)備清單應(yīng)確保設(shè)備的適用性和安全性，租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金等。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果及存在問題。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)確保工程符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：保修期承諾書要求：明確保修期限、保修范圍及保修方式。說明：保修期承諾書應(yīng)確保修復(fù)后的古建筑在保修期內(nèi)得到有效保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按委托協(xié)議提供合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期______天，應(yīng)向甲方支付違約金______元/天；若乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方