2025年度公司商鋪租賃合同涵蓋租賃期限及續(xù)租條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司商鋪租賃合同，涵蓋租賃期限及續(xù)租條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃用途1.2租賃物的具體面積為_________________________平方米，租賃物的使用性質(zhì)為_________________________。二、租賃期限及續(xù)租條款2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3如乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，續(xù)租期限及租金等事項由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計算。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)予以確認。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到租賃物及附屬設(shè)施后，無異議的情況下，應(yīng)于____個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。5.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。5.3乙方在使用租賃物過程中，如造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。6.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的8.1本合同所指的“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同委托或根據(jù)法律規(guī)定需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。8.2第三方的介入目的在于協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督及爭議解決等環(huán)節(jié)。二、第三方責(zé)任及權(quán)利9.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方負責(zé)。9.2第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)甲乙雙方委托，進行租賃物的評估、監(jiān)督、檢查等工作；（2）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)意見或協(xié)助調(diào)解；（3）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表一方參與合同履行或爭議解決。三、第三方責(zé)任限額10.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣____元整。10.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不受前款限制。四、第三方費用承擔(dān)11.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并按約定支付。11.2如甲乙雙方未就第三方費用達成一致，由委托方承擔(dān)。五、第三方介入的程序12.1甲乙雙方需書面委托第三方介入本合同，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。12.2第三方在介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。12.3第三方介入本合同后，應(yīng)按照甲乙雙方委托的職責(zé)和權(quán)限開展工作。六、第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)限僅限于甲乙雙方委托的范圍，對其他方不承擔(dān)任何責(zé)任。13.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。13.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)機關(guān)報告。七、第三方變更及退出14.1如甲乙雙方同意，第三方可進行變更，變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)。（1）甲乙雙方解除委托關(guān)系；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）第三方違反法律法規(guī)或合同約定。八、爭議解決15.1如第三方在介入本合同過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃物的房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對租賃物擁有合法的出租權(quán)利。說明：甲方應(yīng)確保提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實有效，否則由此產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)。2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃物的現(xiàn)狀描述及照片，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：描述及照片應(yīng)真實反映租賃物的現(xiàn)狀，如存在虛假描述或照片，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃物租賃用途說明要求：提供租賃物的租賃用途說明，包括但不限于行業(yè)類別、經(jīng)營范圍等。說明：租賃用途應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以便在必要時提供證明。5.押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)，證明已向甲方支付押金。說明：乙方應(yīng)妥善保管收據(jù)，以便在退還押金時作為依據(jù)。6.第三方委托協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說明：委托協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并具備法律效力。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的文件，如租賃合同變更協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，并具備法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供租賃物或提供與約定不符的租賃物。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失、修復(fù)或賠償租賃物等。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，或因第三方原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、承擔(dān)第三方責(zé)任限額等。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，