2025年度住宅小區(qū)智能化改造施工合同（GF）

2025年度住宅小區(qū)智能化改造施工合同（GF）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)智能化改造施工合同（GF）甲方（建設(shè)單位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（施工單位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擬對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行智能化改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程內(nèi)容：________________________5.工程投資：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：________________________）二、合同工期1.本工程合同工期為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成全部工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。三、工程進(jìn)度款支付1.本工程按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間如下：（1）開工前支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：________________________）；（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：________________________）；（3）裝修及設(shè)備安裝完成后支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：________________________）；（4）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：________________________）；（5）保修期滿后支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：________________________）。2.甲方支付工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。四、工程驗(yàn)收1.本工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付竣工驗(yàn)收款。五、工程保修1.本工程保修期限為______年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金；（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)向乙方支付______元/天的工期延誤違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.技術(shù)支持方：為乙方提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)方案設(shè)計(jì)、技術(shù)難題解決等服務(wù)；2.咨詢服務(wù)方：為甲方提供項(xiàng)目可行性研究、市場調(diào)研、政策咨詢等服務(wù)；3.工程監(jiān)理方：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；4.材料供應(yīng)方：為工程施工提供各類材料、設(shè)備、配件等；5.其他服務(wù)方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方約定的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下所提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素共同協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度或安全生產(chǎn)問題，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。3.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。4.第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)積極配合甲方的要求，并及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的管理，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出整改意見。3.第三方與施工人員的關(guān)系：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重施工人員的工作權(quán)益，不得侵犯施工人員的合法權(quán)益。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.甲方與乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作職責(zé)、考核標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容與第三方達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度或安全生產(chǎn)問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督管理，確保其按照合同約定履行服務(wù)。3.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)責(zé)任。七、合同變更與解除1.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)備選型圖、技術(shù)規(guī)范等，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量、單價(jià)、總價(jià)等，作為工程款支付依據(jù)。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，確保工程款的準(zhǔn)確支付。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工順利進(jìn)行的重要文件。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價(jià)格等。說明：材料設(shè)備清單是確保施工所需材料設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)。5.質(zhì)量保證文件詳細(xì)要求：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、檢測報(bào)告等。說明：質(zhì)量保證文件是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面的驗(yàn)收意見。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)。7.工程保修單詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：工程保修單是確保工程保修期內(nèi)的維修服務(wù)。8.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：付款憑證是甲乙雙方確認(rèn)付款的重要依據(jù)。9.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的文件。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：其他相關(guān)文件是確保合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____萬元的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____萬元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)_____萬元的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定