2025年度古建筑修復(fù)工程合同三大部分構(gòu)成分析

2025年度古建筑修復(fù)工程合同三大部分構(gòu)成分析本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有權(quán)人）：_______地址：________________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：__________________乙方（古建筑修復(fù)工程施工單位）：_______地址：________________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：__________________一、工程概況1.1修復(fù)工程名稱：_______古建筑修復(fù)工程1.2修復(fù)工程地點(diǎn)：_______1.3修復(fù)工程范圍：包括古建筑主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、裝飾、園林景觀等。1.4修復(fù)工程工期：_______天（自合同生效之日起計(jì)算）二、工程內(nèi)容（1）古建筑主體結(jié)構(gòu)的加固、維修、修繕；（2）屋頂?shù)母鼡Q、修補(bǔ)、防水處理；（3）外墻的清洗、修復(fù)、加固；（4）裝飾的更換、修復(fù)、恢復(fù)原貌；（5）園林景觀的修復(fù)、整治；（6）其他乙方認(rèn)為必要的修復(fù)工作。2.2乙方在修復(fù)過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)古建筑修復(fù)的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證修復(fù)后的古建筑符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、工程費(fèi)用3.1修復(fù)工程總費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（1）材料費(fèi)；（2）人工費(fèi)；（3）施工機(jī)械費(fèi)；（4）設(shè)計(jì)費(fèi)；（5）其他費(fèi)用。3.3工程費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_______元整作為預(yù)付款；（2）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程費(fèi)用；（3）工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。四、工程驗(yàn)收4.1修復(fù)工程完成后，由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）古建筑主體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定；（2）修復(fù)后的古建筑外觀與原貌基本一致；（3）修復(fù)工程符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至合格。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按約定完成修復(fù)工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（古建筑所有權(quán)人）：________________日期：________________________乙方（古建筑修復(fù)工程施工單位）：________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與工程的管理、監(jiān)督、檢測、評估等工作。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`；（2）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題；（3）因第三方原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿?；?）因第三方原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾印?.3第三方責(zé)權(quán)利劃分8.3.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查、質(zhì)量檢測、評估等工作；（2）對甲乙雙方違反合同的行為提出整改意見；（3）根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期、按質(zhì)、按安全完成。8.3.2第三方在合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)督檢查、質(zhì)量檢測、評估等職責(zé)；（2）對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并提出整改建議；（3）確保其工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的委托，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查、質(zhì)量檢測、評估等工作，并接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正、客觀地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.4第三方介入程序8.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。8.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開展工作。8.4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)解決第三方工作中遇到的問題。8.5第三方變更8.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.5.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的第三方情況重新簽訂相關(guān)協(xié)議。8.6第三方費(fèi)用8.6.1第三方費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、評估費(fèi)等。8.6.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。8.6.3第三方費(fèi)用支付方式與工程費(fèi)用支付方式相同。8.7第三方保密8.7.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。8.7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.8第三方解除合同8.8.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.8.2第三方解除合同后，應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.9第三方爭議解決8.9.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10第三方介入期限8.10.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。8.10.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)停止介入工作，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案：包括古建筑修復(fù)的具體方案、圖紙、技術(shù)參數(shù)等，由乙方提供。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方提供。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括施工階段、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，由乙方提供。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工工藝、質(zhì)量保證措施等，由乙方提供。5.施工安全措施：包括施工現(xiàn)場的安全管理、安全防護(hù)措施等，由乙方提供。6.施工環(huán)境保護(hù)措施：包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施、噪聲控制等，由乙方提供。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：由第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。8.工程驗(yàn)收報(bào)告：由甲乙雙方及第三方共同出具的工程驗(yàn)收報(bào)告。9.工程變更記錄：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)及原因，由乙方提供。10.第三方介入?yún)f(xié)議：若引入第三方，需提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議。11.第三方費(fèi)用清單：詳細(xì)列出第三方費(fèi)用的構(gòu)成及金額，由第三方提供。12.第三方保密協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。13.工程保險(xiǎn)合同：包括工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等，由甲乙雙方簽訂。14.合同補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付工程款；未按時(shí)提供施工圖紙和資料；未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收等。（2）乙方違約：未按約定完成工程；工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收等。（3）第三方違約：未按約定履行職責(zé)；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未按時(shí)提供施工圖紙和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任和損失賠償。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任和損失賠償。工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定支付工程款，乙方可以要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)暫停工程。（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有誤，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任和損失賠償。（3）第三方在工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)工程