2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款抵押協(xié)議書

2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款抵押協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款抵押協(xié)議書甲方（貸款人）：________________________乙方（抵押人）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款，乙方以其擁有的財產(chǎn)作為抵押，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1本貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2本貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條抵押物2.1乙方以其擁有的位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物詳細(xì)信息如下：抵押物名稱：________________________抵押物坐落：________________________抵押物面積：________________________抵押物權(quán)屬證書編號：________________________2.2抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等均歸乙方所有。第三條抵押物的價值3.1抵押物的評估價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2甲方有權(quán)對抵押物的價值進(jìn)行重新評估，評估結(jié)果以評估機(jī)構(gòu)的評估報告為準(zhǔn)。第四條抵押登記4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向甲方提供抵押登記證明。4.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1在本合同約定的借款期限屆滿后，如乙方未按期償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依照法律程序?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。5.2甲方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）將抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先償還借款本金及利息；（2）與乙方協(xié)商以抵押物的價值折價償還借款本金及利息；（3）其他法律允許的方式。第六條保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后______年。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________人民法院訴訟解決。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：________________________乙方（抵押人）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定6525451.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。6525461.2第三方在本合同中的作用和責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其具體參與事項和提供的服務(wù)內(nèi)容來確定。二、第三方介入范圍（1）抵押物的評估：乙方委托第三方對抵押物進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為確定抵押物價值的依據(jù)。（2）抵押登記：乙方委托第三方辦理抵押登記手續(xù)。（3）貸款擔(dān)保：第三方作為擔(dān)保人，為本合同項下的貸款提供擔(dān)保。（4）法律咨詢：第三方提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)。（5）其他：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可介入的其他事項。三、第三方責(zé)任6525483.1第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估報告、登記證明、擔(dān)保文件等。（2）第三方在提供的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其行為的合法性。（3）第三方對因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6525493.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因提供評估報告、登記證明、擔(dān)保文件等導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定的抵押物評估價值的_____%。（2）第三方在提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定的貸款金額的_____%。（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定的擔(dān)保金額的_____%。四、第三方與其他各方的劃分說明6525504.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6525514.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)自行承擔(dān)。（2）第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過程中，如因其他第三方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由責(zé)任方承擔(dān)。五、第三方介入的程序6525525.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。（4）甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。六、其他6525536.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6525546.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：6525561.1評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告，包括抵押物的市場價值、使用狀況、權(quán)屬情況等。6525571.2抵押登記證明：由抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。6525581.3擔(dān)保文件：包括擔(dān)保合同、擔(dān)保函、抵押合同等，由擔(dān)保人出具的擔(dān)保文件，證明其為本合同項下的貸款提供擔(dān)保。6525591.4法律咨詢意見書：由律師事務(wù)所出具的法律咨詢意見書，對合同條款、法律風(fēng)險等進(jìn)行說明。6525601.5訴訟代理委托書：由甲乙雙方出具的訴訟代理委托書，授權(quán)第三方在訴訟過程中代表其進(jìn)行訴訟活動。6525611.6其他附件：經(jīng)甲乙雙方同意，與本合同相關(guān)的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：6525622.1乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按期償還貸款本金及利息：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期利息，并按合同約定支付違約金。（2）未辦理抵押登記手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未辦理抵押登記手續(xù)而導(dǎo)致的損失。（3）提供虛假評估報告：乙方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假評估報告而導(dǎo)致的損失。6525632.2甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按期放款：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息，并按合同約定支付違約金。（2）未按期收回貸款：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按期收回貸款而導(dǎo)致的損失。6525642.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供評估報告：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供評估報告而導(dǎo)致的損失。（2）未按約定辦理抵押登記手續(xù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定辦理抵押登記手續(xù)而導(dǎo)致