2025年度建筑工程債務轉讓與施工合同終止條件協(xié)議

2025年度建筑工程債務轉讓與施工合同終止條件協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（債務人）名稱：_______乙方（債權人）名稱：_______一、債務轉讓1.甲方同意將其在原合同項下的債務轉讓給乙方。2.債務轉讓的具體內容如下：（1）原合同編號：_______（2）債務金額：人民幣_______元整。（3）債務到期日：_______（4）債務履行方式：_______二、債務轉讓的生效條件1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將債務轉讓事宜通知原合同項下的所有債權人。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將債務轉讓事宜通知原合同項下的所有債權人。3.債務轉讓事宜經(jīng)原合同項下的所有債權人同意后，債務轉讓自債權人同意之日起生效。三、施工合同終止條件1.在債務轉讓生效后，原合同項下的施工合同終止。2.施工合同終止的具體條件如下：（1）甲方應在債務轉讓生效后_______日內，將原合同項下的施工工程交付給乙方。（2）乙方應在收到施工工程后_______日內，對施工工程進行驗收。（3）在驗收合格后，乙方應向甲方支付工程款_______元。四、違約責任1.甲方未按本協(xié)議約定履行債務轉讓事宜的，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按本協(xié)議約定履行債務轉讓事宜的，應向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（債務人）簽字（或蓋章）：_______乙方（債權人）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、咨詢方等，其參與本協(xié)議的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成債務轉讓和施工合同終止條件的實施。二、第三方介入的目的與責任1.目的：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行債務轉讓事宜的溝通、協(xié)調和執(zhí)行。（2）擔保方：為甲方或乙方的債務履行提供擔保。（3）監(jiān)理方：對施工工程進行質量、進度和安全的監(jiān)督。（4）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。2.責任：（1）中介方：保證債務轉讓事宜的順利進行，并對因自身原因導致債務轉讓失敗的，承擔相應的違約責任。（2）擔保方：按照擔保合同約定，在甲方或乙方無法履行債務時，承擔相應的擔保責任。（3）監(jiān)理方：按照監(jiān)理合同約定，對施工工程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、進度和安全。（4）咨詢方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見，并對因咨詢意見錯誤導致的損失承擔相應的責任。三、第三方責任限額1.中介方：（1）中介方對本協(xié)議項下債務轉讓事宜的違約責任，以中介服務費的一倍為限。（2）中介方對本協(xié)議項下其他違約責任，以中介服務費的百分之三十為限。2.擔保方：（1）擔保方對本協(xié)議項下?lián)Ｘ熑蔚倪`約責任，以擔保金額的百分之二十為限。（2）擔保方對本協(xié)議項下其他違約責任，以擔保金額的百分之十為限。3.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方對本協(xié)議項下監(jiān)理責任的違約責任，以監(jiān)理服務費的一倍為限。（2）監(jiān)理方對本協(xié)議項下其他違約責任，以監(jiān)理服務費的百分之五十為限。4.咨詢方：（1）咨詢方對本協(xié)議項下咨詢意見錯誤的違約責任，以咨詢費用的一倍為限。（2）咨詢方對本協(xié)議項下其他違約責任，以咨詢費用的百分之三十為限。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入后，其責任與甲乙雙方的責任應明確劃分，不得相互推諉。2.第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。3.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。4.第三方在履行職責過程中，如需變更或解除本協(xié)議項下的條款，應經(jīng)甲乙雙方同意。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，履行各自的義務。4.第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決相關問題。六、第三方介入的終止1.第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。2.第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，進行相應的結算和清算。3.第三方介入結束后，甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務。七、其他1.本部分內容為甲方與乙方在原合同基礎上，針對第三方介入后的修正條款。2.本部分內容與原合同具有同等法律效力，如與本協(xié)議其他部分內容不一致，以本部分內容為準。3.本部分內容自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2025年度建筑工程債務轉讓與施工合同》詳細要求：提供原合同的全文，包括合同編號、簽訂日期、合同雙方的基本信息、合同條款、附件等。說明：附件一作為本協(xié)議的組成部分，用于證明原合同的存在及其內容。2.附件二：債務轉讓通知書詳細要求：通知內容應包括債務轉讓的事實、轉讓金額、轉讓日期、債權人同意情況等。說明：附件二用于證明債務轉讓事宜的通知已經(jīng)送達至所有相關債權人。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應包括第三方的名稱、介入目的、責任范圍、權利義務、違約責任等。說明：附件三用于明確第三方在債務轉讓和施工合同終止過程中的角色和責任。4.附件四：施工工程驗收報告詳細要求：報告內容應包括施工工程的質量、進度、安全情況，驗收日期和驗收人等。說明：附件四用于證明施工工程已經(jīng)按照約定完成，并符合驗收標準。5.附件五：工程款支付憑證詳細要求：憑證內容應包括支付金額、支付日期、收款人等。說明：附件五用于證明乙方已經(jīng)按照約定支付了工程款。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：憑證內容應包括違約金金額、支付日期、收款人等。說明：附件六用于證明違約方已經(jīng)按照約定支付了違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按本協(xié)議約定履行債務轉讓事宜。（2）乙方未按本協(xié)議約定履行債務轉讓事宜。（3）第三方未按合作協(xié)議約定履行職責。（4）甲乙雙方未按本協(xié)議約定履行施工合同終止條件。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為債務轉讓金額的_______%。示例：若債務轉讓金額為100萬元，違約金數(shù)額為1萬元。（2）乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為債務轉讓金額的_______%。示例：若債務轉讓金額為100萬元，違約金數(shù)額為1萬元。（3）第三方違約：第三方應按照合作協(xié)議約定承擔違約責任，違約金數(shù)額為第三方服務費用的_______%。示例：若第三方服務費用為10萬元，違約金數(shù)額為1萬元。（4）甲乙雙方違約：甲乙雙方