2025年度城市更新改造個人勞務(wù)分包合同示范文本

2025年度城市更新改造個人勞務(wù)分包合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2025年度城市更新改造項目中的個人勞務(wù)分包。第二條項目概況2.1項目名稱：_______（項目名稱）2.2項目地點：_______（項目地點）2.3項目規(guī)模：_______（項目規(guī)模）2.4項目內(nèi)容：_______（項目內(nèi)容）2.5項目投資：_______（項目投資）第三條分包內(nèi)容3.1分包人：_______（分包人名稱）3.2分包人資質(zhì)：_______（分包人資質(zhì)）3.3分包內(nèi)容：_______（分包內(nèi)容）3.4分包工程量：_______（分包工程量）3.5分包工程期限：_______（分包工程期限）第四條合同價款及支付方式4.1合同價款：_______（合同價款）4.2支付方式：（1）預(yù)付款：_______（預(yù)付款金額）；（2）進度款：_______（進度款支付比例及支付節(jié)點）；（3）竣工結(jié)算款：_______（竣工結(jié)算款支付比例及支付節(jié)點）；（4）質(zhì)保金：_______（質(zhì)保金比例及支付節(jié)點）。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量：_______（工程質(zhì)量標準）5.2驗收標準：_______（驗收標準）5.3驗收程序：_______（驗收程序）5.4驗收時間：_______（驗收時間）第六條工程進度及工期延誤6.1工程進度：_______（工程進度計劃）6.2工期延誤：_______（工期延誤處理辦法）第七條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)：_______（安全生產(chǎn)責任）7.2環(huán)境保護：_______（環(huán)境保護責任）第八條保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條違約責任9.1分包人違約責任：（1）未按合同約定完成分包工程的，應(yīng)承擔違約責任；（2）未按合同約定進行驗收的，應(yīng)承擔違約責任；（3）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔違約責任；（4）其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2甲方違約責任：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔違約責任；（2）未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔違約責任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同履行完畢或因其他原因終止時，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_______________________簽訂日期：___________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_______________________簽訂日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方定義13.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。第十四條第三方介入的范圍（1）項目咨詢與評估；（2）工程監(jiān)理與質(zhì)量檢測；（3）安全監(jiān)督與環(huán)境保護；（4）合同履行過程中的糾紛調(diào)解；（5）其他經(jīng)雙方同意的事項。第十五條第三方資質(zhì)要求15.1第三方在介入本合同項目前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和業(yè)務(wù)能力，并經(jīng)甲方和乙方認可。第十六條第三方責任限額16.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額如下：（1）中介方：_______（中介方責任限額）；（2）咨詢方：_______（咨詢方責任限額）；（3）監(jiān)理方：_______（監(jiān)理方責任限額）；（4）檢測方：_______（檢測方責任限額）；（5）保險方：_______（保險方責任限額）。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行職責；（3）對甲方和乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)的責任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同項目后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立合同關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的法律責任；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益；（3）甲方、乙方對第三方在履行職責過程中的行為，有權(quán)進行監(jiān)督和檢查。第十九條第三方變更及退出19.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______（提前通知時間）書面通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的同意。第二十條第三方責任與賠償20.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.2甲方、乙方因第三方原因遭受損失的，可向第三方追償。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入本合同項目過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的其他事項22.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準文件要求：證明項目已獲得相關(guān)政府部門批準，具有合法施工資格。說明：甲方應(yīng)提供項目立項批準文件的原件或復(fù)印件。2.項目施工許可證要求：證明項目已獲得相關(guān)政府部門核發(fā)的施工許可證。說明：甲方應(yīng)提供項目施工許可證的原件或復(fù)印件。3.分包人資質(zhì)證書要求：證明分包人具備相應(yīng)的資質(zhì)，能夠承擔分包工程。說明：分包人應(yīng)提供其資質(zhì)證書的原件或復(fù)印件。4.工程量清單要求：詳細列出分包工程的內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。說明：雙方應(yīng)共同制定工程量清單，并作為合同附件。5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供分包工程的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計。說明：甲方應(yīng)提供相關(guān)圖紙及技術(shù)規(guī)范的原件或復(fù)印件。6.合同履行進度計劃要求：明確分包工程的施工進度安排，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。說明：雙方應(yīng)共同制定合同履行進度計劃，并作為合同附件。7.驗收報告要求：在工程驗收合格后，由第三方機構(gòu)出具的驗收報告。說明：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、驗收結(jié)果等。8.付款憑證要求：證明乙方已按照合同約定收到付款的憑證。說明：乙方應(yīng)提供付款憑證的原件或復(fù)印件。9.工程質(zhì)量保證書要求：證明分包工程符合質(zhì)量標準，并由第三方機構(gòu)出具的保證書。說明：質(zhì)量保證書應(yīng)詳細記錄保證內(nèi)容、有效期等。10.環(huán)境保護措施及驗收報告要求：證明分包工程符合環(huán)境保護要求，并由第三方機構(gòu)出具的驗收報告。說明：驗收報告應(yīng)詳細記錄環(huán)境保護措施執(zhí)行情況、驗收結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包人未按合同約定完成分包工程。2.違約行為：分包人未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：分包人應(yīng)承擔因延誤造成的損失，并支付違約金。示例：若分包人延誤工期15天，應(yīng)支付每日合同價款的1%作為違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔因延誤付款造成的損失。示例：若甲方延誤支付工程款5天，應(yīng)支付每日合同價款的0.5%作為違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔因未提供施工條件造成的損失，并支付違約金。示例：若甲方未按合同約定提供必要的施工材料，分包人有權(quán)要求甲方支付材料費用及違約金。5.違約行為：第三方未