2025年度建筑合同工期延誤罰款上限調整通知

2025年度建筑合同工期延誤罰款上限調整通知本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：________________甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：____年__月__日第一條合同工期延誤罰款上限調整1.1依據《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，結合甲方實際需求和乙方施工能力，經雙方協(xié)商一致，對2025年度建筑合同工期延誤罰款上限進行調整。1.2原合同工期延誤罰款上限為：____元/天。1.3調整后合同工期延誤罰款上限為：____元/天。1.4本調整自____年__月__日起生效，原合同中關于工期延誤罰款的相關條款同時廢止。第二條工期延誤計算方法2.1工期延誤的計算，以合同工期為準，自合同簽訂之日起計算。（1）因乙方原因造成的工程停工、返工、質量問題等；（2）乙方施工組織不力、管理不善導致的工期延誤；（3）乙方未按合同約定完成工程進度或質量要求；（4）因不可抗力或甲方原因導致的工期延誤。（1）因甲方原因造成的工程停工、返工、質量問題等；（2）甲方提供的施工圖紙、資料、設備等不符合要求；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）因不可抗力或乙方原因導致的工期延誤。第三條罰款支付與追償3.1乙方因工期延誤需支付罰款的，應按照調整后的合同工期延誤罰款上限，在合同約定的時間內向甲方支付。3.2甲方因工期延誤需支付罰款的，應按照調整后的合同工期延誤罰款上限，在合同約定的時間內向乙方支付。3.3任何一方違反本合同約定，導致工期延誤的，應承擔相應的法律責任。第四條合同解除與終止4.1任何一方在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因導致合同無法繼續(xù)履行，應提前__日書面通知對方，并協(xié)商解決。4.2經雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。4.3本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算工程款，并處理相關事宜。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方介入的定義7.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、安全監(jiān)督、造價咨詢、法律顧問等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的單位或個人。7.1.2第三方介入的目的是為了確保工程進度、質量、安全等方面的合規(guī)性和準確性，提高工程管理的效率。7.2第三方的責權利7.2.1責任：第三方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。7.2.2權利：第三方有權根據合同約定和實際工作需要，獲取必要的資料和配合，對工程進度、質量、安全等方面提出建議和意見。7.2.3利益：第三方有權按照合同約定收取服務費用，并享有合法權益的保護。7.3第三方與其他各方的劃分7.3.1甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。7.3.2第三方不得干涉甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益。7.3.3第三方與甲方、乙方之間的合作，應基于雙方的委托協(xié)議和本合同的相關規(guī)定。7.4第三方的責任限額7.4.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額按照合同約定執(zhí)行。7.4.2甲方和乙方在合同中約定第三方責任限額如下：（1）工程監(jiān)理：____元；（2）質量檢測：____元；（3）安全監(jiān)督：____元；（4）造價咨詢：____元；（5）法律顧問：____元。7.4.3第三方責任限額包括但不限于因錯誤建議、疏忽、違規(guī)操作等原因造成的直接損失。7.4.4甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方責任限額的計算方法和適用范圍。7.5第三方介入的程序7.5.1甲方和乙方在合同簽訂前，應明確是否需要第三方介入，并在合同中予以約定。7.5.2需要第三方介入的，甲方和乙方應共同確定第三方，并簽訂委托協(xié)議。7.5.3第三方介入后，應按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立開展工作。7.5.4甲方和乙方應配合第三方開展工作，并提供必要的支持和協(xié)助。7.6第三方的變更與退出7.6.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前__日書面通知對方，并協(xié)商一致。7.6.2第三方在合同履行過程中，因自身原因退出，應提前__日書面通知甲方和乙方，并承擔相應的責任。7.6.3第三方退出后，甲方和乙方應根據實際情況，重新確定第三方或自行處理相關事宜。7.7第三方服務的費用7.7.1第三方服務的費用，按照委托協(xié)議和本合同約定執(zhí)行。7.7.2甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方服務費用的支付方式和時間。7.7.3甲方和乙方應按照約定支付第三方服務費用，并享有相應的服務權利。7.8第三方的保密義務7.8.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和工程信息予以保密。7.8.2第三方不得泄露甲方和乙方在合同履行過程中的任何信息，不得利用這些信息從事不正當競爭或損害甲方和乙方的利益。7.9第三方的法律適用與爭議解決7.9.1第三方服務的法律適用，按照合同簽訂地法律執(zhí)行。7.9.2甲方和乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.9.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方發(fā)生爭議，應承擔相應的法律責任。7.10第三方的其他事項7.10.1本合同關于第三方介入的約定，適用于合同履行過程中的所有第三方。7.10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書：證明甲乙雙方簽訂本合同的文件。2.項目可行性研究報告：詳細說明項目背景、目的、可行性分析等。3.工程設計圖紙及說明書：包括施工圖紙、設計說明、材料清單等。4.施工組織設計：包括施工方案、進度計劃、資源配置等。5.工程量清單：詳細列出工程項目的各項工程量。6.工程造價預算書：包括工程直接費、間接費、利潤等。7.工程進度計劃表：詳細列出各階段施工的起止時間。8.工程質量保證措施：包括質量控制點、檢驗方法、驗收標準等。9.工程安全文明施工措施：包括安全管理制度、文明施工要求等。10.甲方提供的材料、設備清單：包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量要求等。11.乙方施工方案及措施：包括施工方法、工藝流程、質量控制等。12.工程驗收報告：包括驗收時間、驗收結果、驗收意見等。13.工程結算書：包括工程實際完成量、實際造價、付款情況等。14.第三方委托協(xié)議：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用等。15.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）工期延誤：乙方未按合同約定完成工程，導致工期延誤。（2）工程質量不合格：乙方施工的工程質量不符合合同約定或國家標準。（3）材料、設備供應不及時：甲方未按合同約定提供材料、設備，導致工程進度受阻。（4）工程款支付不及時：甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方資金周轉困難。（5）第三方服務不到位：第三方未按委托協(xié)議和本合同規(guī)定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：（1）工期延誤：按合同約定的工期延誤罰款上限計算，每日罰款____元。（2）工程質量不合格：乙方承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。（3）材料、設備供應不及時：甲方承擔乙方因此造成的損失。（4）工程款支付不及時：甲方支付逾期付款利息，并承擔乙方因此造成的損失。（5）第三方服務不到位：第三方承擔因服務不到位造成的損失，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說明：1.乙方因施工組織不力，導致工程工期延誤10天，甲方有權要求乙方支付工期延誤罰款，共計____元。2.乙方施工的某分項工程質量不合格，經檢測不合格率為15%，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因不合格造成的損失，共計____元。3.甲方未按合