2025年度合伙購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為位于_______的目標(biāo)房產(chǎn)。1.2目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_______。第二條出資及比例2.1甲方出資金額為_______元整。2.2乙方出資金額為_______元整。2.3甲乙雙方出資比例分別為_______。第三條房產(chǎn)購(gòu)買及過(guò)戶3.1甲乙雙方共同出資購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格及稅費(fèi)等由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.2房產(chǎn)購(gòu)買后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在雙方名下。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例分擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定出資購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)；（2）配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）承擔(dān)因購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；（4）在目標(biāo)房產(chǎn)出租、出售等事宜中，應(yīng)征求乙方的意見(jiàn)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定出資購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)；（2）配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）承擔(dān)因購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；（4）在目標(biāo)房產(chǎn)出租、出售等事宜中，應(yīng)征求甲方的意見(jiàn)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定出資購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。5.2如乙方未按約定出資購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。5.3如甲乙雙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額如下：.3.1對(duì)于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_______元。.3.2對(duì)于因第三方一般過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_______元。.3.3第三方的責(zé)任限額自其承擔(dān)責(zé)任之日起計(jì)算，自損失發(fā)生之日起一年內(nèi)未提出索賠的，視為放棄索賠權(quán)利。三、第三方責(zé)任劃分.4.1第三方在提供中介、評(píng)估、法律、會(huì)計(jì)等服務(wù)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。.4.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失，由違反約定的甲乙雙方承擔(dān)。.4.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。.4.4第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方以外的其他原因?qū)е碌膿p失，由導(dǎo)致?lián)p失的一方承擔(dān)。四、第三方權(quán)利.5第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合。.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。.5.3第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。五、第三方義務(wù).6第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括：.6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)。.6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。.6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。.6.4第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成服務(wù)。六、第三方介入程序.7.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入本合同的理由和目的。.7.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。.7.3如甲乙雙方同意第三方介入，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。.7.4第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。七、合同變更.8如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。八、合同解除.9如第三方違反本合同或合作協(xié)議、服務(wù)合同的約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決.10本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。.11第三方在本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1房產(chǎn)買賣合同附件1：房產(chǎn)買賣合同，詳細(xì)記載房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等關(guān)鍵信息。.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件2：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬。.3出資證明文件附件3：出資證明文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等，證明甲乙雙方的出資情況。.4合作協(xié)議或服務(wù)合同附件4：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。.5改變或解除合同的協(xié)議附件5：如合同內(nèi)容變更或解除時(shí)，甲乙雙方或第三方簽訂的書面協(xié)議。.6爭(zhēng)議解決協(xié)議附件6：如甲乙雙方或第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，達(dá)成的書面爭(zhēng)議解決協(xié)議。.7其他相關(guān)文件附件7：其他可能涉及到的相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、律師意見(jiàn)書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定出資：甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。（2）甲方未配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未辦理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)損失。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定出資：乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元。（2）乙方未配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未辦理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)損失。.8.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行服務(wù)職責(zé)而產(chǎn)生的相關(guān)損失。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.8.4示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按約定出資購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)購(gòu)買失敗。甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。（2）示例二：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未能按照約定的時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)獲得評(píng)估結(jié)果。第三方應(yīng)承擔(dān)因延誤而產(chǎn)生的相