2025年度房產(chǎn)買賣稅費(fèi)承擔(dān)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)買賣稅費(fèi)承擔(dān)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。2.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。二、買賣稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)。（1）契稅：__________（繳納主體）承擔(dān)。（2）個(gè)人所得稅：__________（繳納主體）承擔(dān)。（3）增值稅及附加：__________（繳納主體）承擔(dān)。（4）土地增值稅：__________（繳納主體）承擔(dān)。（5）印花稅：__________（繳納主體）承擔(dān)。（6）其他相關(guān)稅費(fèi)：__________（繳納主體）承擔(dān)。3.上述稅費(fèi)的具體數(shù)額，以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的實(shí)際數(shù)額為準(zhǔn)。三、付款方式及期限1.乙方同意以__________（付款方式）的方式支付購房款。2.甲方應(yīng)于__________（交房日期）前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.乙方應(yīng)于__________（交房日期）前支付購房款__________元。四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.若在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。3.若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為標(biāo)的房產(chǎn)買賣提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的買賣過程中提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為__________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。2.若因第三方責(zé)任導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方或雙方的損失，但賠償總額不得超過上述責(zé)任限額。四、第三方介入方式2.第三方介入事宜應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和證明文件。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地為甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同履行過程中的其他法律責(zé)任。2.甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同履行過程中的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)買賣合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)向甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方、乙方的行為導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同無法履行或造成損失，甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方介入的具體條款1.若第三方介入標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜，雙方應(yīng)簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任等。2.第三方介入標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方介入標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜，應(yīng)確保甲方、乙方的合法權(quán)益不受侵害。4.第三方介入標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。九、第三方變更與退出1.若第三方在履行合同過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲方、乙方。2.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方介入標(biāo)的房產(chǎn)買賣事宜。3.新第三方介入后，應(yīng)按照本合同及《第三方合作協(xié)議》的約定履行職責(zé)。十、本部分修正內(nèi)容作為本合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證》要求：復(fù)印件，清晰顯示房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)信息、發(fā)證日期等。說明：證明標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。2.《房屋所有權(quán)證》要求：復(fù)印件，清晰顯示房屋證號(hào)、房屋信息、發(fā)證日期等。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬。3.《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。4.《房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表》要求：由稅務(wù)機(jī)關(guān)或具備資質(zhì)的第三方出具，詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)及計(jì)算依據(jù)。說明：明確標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.《第三方合作協(xié)議》要求：甲方、乙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：規(guī)范第三方介入事宜，保障各方權(quán)益。6.《房產(chǎn)買賣合同》要求：雙方簽訂，明確標(biāo)的房產(chǎn)買賣的具體條款，包括房?jī)r(jià)、付款方式、交付時(shí)間等。說明：作為標(biāo)的房產(chǎn)買賣的正式法律文件。7.《支付憑證》要求：付款方提供的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明付款方已支付購房款。8.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：乙方在驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)后，對(duì)房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：證明標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，若未能按時(shí)交付，則每日按購房款__________的萬分之__________向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付購房款，若未能按時(shí)支付，則每日按購房款__________的萬分之__________向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未能按照約定提供相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估、過戶等事宜，若未能按時(shí)完成，則每日按合同約定服務(wù)費(fèi)用的__________向甲方、乙方支付違約金。4.違約行為：一方泄露另一方的商業(yè)秘密或隱私。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。示例：若一方泄露另一方的商業(yè)秘密或隱私，泄露方應(yīng)賠償損失__________元