2025年度合租房租合同（學生公寓租賃協(xié)議）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（學生公寓租賃協(xié)議）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結構：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設施：_______6.房屋租賃用途：_______三、租賃期限及租金1.租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應于每月_______日前支付租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于_______日內無息退還押金。五、租金支付方式1.乙方應按合同約定按時支付租金。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付_______倍的滯納金。六、房屋維修及責任1.甲方負責房屋的維修及保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及配套設施，如有損壞，應負責修復或賠償。3.房屋租賃期間，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。七、房屋使用規(guī)定1.乙方不得擅自改變房屋結構及用途。2.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓。3.乙方不得在房屋內從事違法活動。4.乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。八、違約責任1.若甲方違約，應向乙方支付_______倍的違約金。2.若乙方違約，應向甲方支付_______倍的違約金。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。4.若乙方損壞房屋或配套設施，應承擔相應的賠償責任。九、合同解除及終止1.本合同期滿后，雙方應協(xié)商續(xù)簽。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均不承擔責任。4.合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并結清所有費用。十、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務公司等。二、第三方介入的情形1.中介機構介入：在房屋租賃過程中，若甲方或乙方通過中介機構進行租賃，中介機構即為第三方。2.擔保公司介入：若乙方需要提供擔保，擔保公司即為第三方。3.物業(yè)服務企業(yè)介入：在房屋租賃期間，若物業(yè)服務企業(yè)提供相關服務，物業(yè)服務企業(yè)即為第三方。4.維修服務公司介入：在房屋租賃期間，若房屋或配套設施出現(xiàn)損壞，維修服務公司即為第三方。三、第三方責任限額1.中介機構責任限額：中介機構在提供中介服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，中介機構應承擔不超過其收取中介服務費用的_______倍的賠償責任。2.擔保公司責任限額：擔保公司在提供擔保服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，擔保公司應承擔不超過擔保金額的_______倍的賠償責任。3.物業(yè)服務企業(yè)責任限額：物業(yè)服務企業(yè)在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，物業(yè)服務企業(yè)應承擔不超過其服務費用的_______倍的賠償責任。4.維修服務公司責任限額：維修服務公司在維修過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，維修服務公司應承擔不超過維修費用的_______倍的賠償責任。四、第三方責權利1.中介機構權利：（1）有權收取中介服務費用。（2）有權在合同約定范圍內，協(xié)助甲方或乙方履行合同。（3）有權對甲方或乙方的違約行為進行催告和追償。2.中介機構義務：（1）如實告知甲方或乙方房屋租賃的相關信息。（2）協(xié)助甲方或乙方簽訂、履行合同。（3）在合同履行過程中，維護甲方或乙方的合法權益。3.擔保公司權利：（1）有權要求甲方或乙方提供擔保。（2）有權在合同約定范圍內，對甲方或乙方的違約行為進行追償。4.擔保公司義務：（1）按照合同約定，為甲方或乙方提供擔保。（2）在合同履行過程中，維護甲方或乙方的合法權益。5.物業(yè)服務企業(yè)權利：（1）有權收取物業(yè)服務費用。（2）有權對房屋及配套設施進行管理、維護。6.物業(yè)服務企業(yè)義務：（1）按照合同約定，為甲方或乙方提供物業(yè)服務。（2）在合同履行過程中，維護甲方或乙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間，根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同，明確各自的權利和義務。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間，根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同，明確各自的權利和義務。3.甲方與乙方：甲方與乙方之間，根據(jù)本合同，明確各自的權利和義務。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方與第三方之間，在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，共同維護合同雙方的合法權益。2.甲方、乙方與第三方之間，因第三方介入而產生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.第三方介入后，不影響本合同其他條款的效力。4.甲方、乙方與第三方之間，應按照各自的權利和義務，履行合同約定的各項義務。七、本合同修正條款的生效本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法所有權。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲方已依法辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.房屋設施清單：詳細列明房屋內的家具、電器等設施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。4.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。6.乙方繳納押金及租金的銀行轉賬記錄：證明乙方已按照合同約定支付押金及租金。7.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。8.甲方提供的物業(yè)服務合同：如適用，證明甲方與物業(yè)服務企業(yè)之間的服務合同。9.乙方與第三方簽訂的擔保合同：如適用，證明乙方與擔保公司之間的擔保合同。10.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議：如適用，記錄雙方在合同履行過程中達成的補充約定。說明要求：說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，甲方應向乙方支付_______倍的違約金。（2）未按照約定維修房屋的，甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）擅自改變房屋結構或用途的，甲方應恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金的，乙方應向甲方支付_______倍的滯納金。（2）擅自轉租、轉借或以其他形式轉讓房屋的，乙方應承擔相應的法律責任。（3）損壞房屋或配套設施的，乙方應負責修復或賠償。（4）違反房屋使用規(guī)定的，乙方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方