2025年度個人住房按揭貸款展期服務合同標準版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住房按揭貸款展期服務合同標準版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度個人住房按揭貸款展期服務合同標準版甲方（借款人）：___________乙方（貸款銀行）：___________鑒于：1.甲方因個人原因，需對在乙方處辦理的個人住房按揭貸款進行展期；2.乙方同意為甲方提供貸款展期服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2貸款期限：原貸款期限為______年，現申請展期______年，展期后貸款期限為______年。1.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率如下：（1）展期前貸款利率：______%（2）展期后貸款利率：______%1.4還款方式：按原還款方式執(zhí)行。第二條展期條件2.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方提交書面展期申請，并按要求提供相關資料。2.2乙方在收到甲方書面展期申請及相關資料后，______個工作日內審核完畢，并向甲方發(fā)出書面審核結果。2.3甲方在接到乙方審核結果后，應按照乙方要求，在規(guī)定時間內辦理展期手續(xù)。第三條展期費用3.1甲方應按照乙方規(guī)定繳納展期手續(xù)費，手續(xù)費標準如下：（1）展期前貸款金額的______%。（2）展期后貸款金額的______%。3.2甲方應按照乙方規(guī)定繳納逾期利息，逾期利息按原貸款利率計算。第四條甲方義務4.1甲方應按照本合同約定，按時足額償還貸款本金和利息。4.2甲方在貸款展期期間，不得將貸款用于非約定的用途。4.3甲方應如實向乙方提供相關資料，不得隱瞞或提供虛假信息。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定，為甲方提供貸款展期服務。5.2乙方應按照中國人民銀行規(guī)定，對貸款利率進行調整。5.3乙方應按照本合同約定，對甲方提供的相關資料進行保密。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定按時足額償還貸款本金和利息的，應承擔違約責任，并支付逾期利息。6.2甲方在貸款展期期間，將貸款用于非約定的用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按照本合同約定提供貸款展期服務的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：___________簽訂日期：___________乙方（貸款銀行）：___________簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與貸款展期服務過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于貸款中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保貸款展期服務的順利進行，提高服務質量，降低風險，保障甲乙雙方的合法權益。第三條第三方的責任（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成貸款展期協(xié)議，提供專業(yè)咨詢和溝通服務。（2）擔保公司：根據甲方需求，提供相應的擔保服務，確保貸款的順利發(fā)放和償還。（3）評估機構：對甲方提供的抵押物進行評估，確保其價值與貸款金額相符。（4）律師事務所：為甲乙雙方提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。第四條第三方的權利（1）中介方：根據甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用。（2）擔保公司：在甲方違約時，按照擔保合同約定，行使擔保權利。（3）評估機構：根據合同約定，收取評估費用。（4）律師事務所：根據甲乙雙方的要求，提供法律服務，收取相應費用。第五條第三方的責任限額（1）中介方：按照合同約定，收取的服務費用不得超過貸款總額的______%。（2）擔保公司：擔保額度不得超過貸款總額的______%。（3）評估機構：評估費用不得超過貸款總額的______%。（4）律師事務所：法律服務費用不得超過貸款總額的______%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分如下：（1）中介方：僅負責協(xié)助甲乙雙方達成貸款展期協(xié)議，不對貸款的發(fā)放和償還承擔直接責任。（2）擔保公司：在甲方違約時，按照擔保合同約定，對乙方承擔擔保責任。（4）律師事務所：為甲乙雙方提供法律咨詢，不承擔貸款發(fā)放和償還的直接責任。第七條第三方的退出（1）甲方或乙方單方面解除本合同。（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務。（3）經甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。第八條第三方的變更8.1在本合同履行過程中，如需更換第三方，應經甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。第九條第三方的保密義務9.1第三方在貸款展期服務過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露。第十條第三方的違約責任10.1第三方在貸款展期服務過程中違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第十一條本條款的生效11.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的一部分。甲方（借款人）：___________簽訂日期：___________乙方（貸款銀行）：___________簽訂日期：___________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款展期申請書詳細要求：甲方填寫完整，包括貸款金額、展期期限、原因等。說明：本附件用于申請貸款展期，甲方需在申請書中詳細說明展期原因。3.附件三：貸款合同復印件詳細要求：提供原貸款合同的復印件。說明：本附件用于證明原貸款合同的基本信息。4.附件四：貸款還款明細表詳細要求：提供貸款還款明細表，包括還款時間、金額、逾期情況等。說明：本附件用于證明甲方的還款情況。5.附件五：抵押物評估報告詳細要求：提供抵押物評估機構的評估報告。說明：本附件用于證明抵押物的價值。6.附件六：擔保合同復印件詳細要求：提供擔保合同的復印件。說明：本附件用于證明擔保關系。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議的復印件。說明：本附件用于證明第三方參與貸款展期服務的協(xié)議。8.附件八：法律意見書詳細要求：提供律師事務所出具的法律意見書。說明：本附件用于證明合同條款的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照本合同約定按時足額償還貸款本金和利息。責任認定標準：甲方應支付逾期利息，并承擔違約責任。示例說明：若甲方未在還款日償還貸款本金和利息，則視為違約，甲方需支付從逾期之日起至實際還款日止的逾期利息。2.違約行為：甲方在貸款展期期間，將貸款用于非約定的用途。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。示例說明：若甲方將貸款用于非約定的用途，如炒股、賭博等，則視為違約，甲方需賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按照本合同約定提供貸款展期服務。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方未在約定時間內審核甲方的展期申請，或未按照合同約定提供貸款展期服務，則視為違約，乙方需賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在貸款展期服務過程中違反本合同約定