2025年度城市更新過橋資金借款合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新過橋資金借款合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：地址：_______乙方（出借人）：地址：_______鑒于：1.甲方因城市更新項(xiàng)目資金需求，需要向乙方借款。2.乙方愿意向甲方提供借款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、借款金額及用途1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.借款用途：用于甲方城市更新項(xiàng)目。二、借款期限及利率1.借款期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。三、還款方式1.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，分______期償還借款本金及利息。2.每期還款金額為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.還款日期：每月______日。四、借款擔(dān)保1.甲方同意以其擁有的______（抵押物名稱）作為本合同的抵押物。2.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.乙方有權(quán)在甲方逾期未償還借款時(shí)，依法處置抵押物。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，為抵押物價(jià)值提供依據(jù)。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保合同履行過程中的財(cái)務(wù)透明。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，對(duì)其服務(wù)過程中的失誤或疏忽，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用______%的責(zé)任。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如因甲乙雙方違約導(dǎo)致?lián)C(jī)構(gòu)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)向甲乙雙方追償。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)不超過評(píng)估費(fèi)用______%的責(zé)任。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其審計(jì)結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，審計(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)不超過審計(jì)費(fèi)用______%的責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)擔(dān)保材料，并有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供抵押物相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅作為甲乙雙方之間的橋梁，不參與合同履行，不對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)僅對(duì)其擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)僅對(duì)其審計(jì)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方配合第三方工作。4.第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方共同評(píng)估第三方工作成果。七、第三方介入的終止1.第三方完成職責(zé)，甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。3.第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《城市更新過橋資金借款合同》（本合同正本）2.《抵押物清單》（詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息）3.《借款用途證明》（證明借款用于城市更新項(xiàng)目的相關(guān)文件）4.《借款合同補(bǔ)充協(xié)議》（如甲乙雙方就借款合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為附件）5.《中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議》（如甲方或乙方委托中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，應(yīng)作為附件）6.《擔(dān)保合同》（如甲方或乙方提供擔(dān)保，應(yīng)作為附件）7.《評(píng)估報(bào)告》（評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告）8.《審計(jì)報(bào)告》（審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況審計(jì)報(bào)告）9.《還款計(jì)劃表》（詳細(xì)列明還款時(shí)間、金額等信息）10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》（如甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成協(xié)議，應(yīng)作為附件）說(shuō)明要求：1.所有附件均為原件，且經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.所有附件均為合同履行過程中必要的文件，對(duì)合同履行具有約束力。3.甲乙雙方應(yīng)妥善保管所有附件，確保其完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)償還借款本金及利息：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）未按約定用途使用借款：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并退還借款本金。（3）未按約定提供抵押物：甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物不足而造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供借款：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）未按約定利率提供借款：乙方應(yīng)按實(shí)際利率支付借款利息。（3）擅自處置抵押物：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自處置抵押物而造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)______%的違約金。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保職責(zé)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因未履行擔(dān)保職責(zé)而造成的損失。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)：評(píng)估機(jī)構(gòu)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)______%的違約金。示例說(shuō)明：1.甲方逾期償還借款：甲方于借款到期日未能償還借款本金及利息，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方擅自提高借款利率：乙方在未征得甲方同意的情況下，擅自提高借款利率，構(gòu)成