2025年度文化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目工程款支付與在建工程抵押管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目工程款支付與在建工程抵押管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬在______市______區(qū)______街道建設(shè)文化設(shè)施項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：______市______區(qū)______街道文化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：______平方米1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：______元整）1.5項(xiàng)目建設(shè)工期：______年______月______日至______年______月______日第二條工程款支付2.1甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方支付相應(yīng)的工程款。2.2工程款支付方式：（1）工程進(jìn)度款支付：按照工程實(shí)際完成量，分階段支付工程款，支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）竣工結(jié)算款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。2.3甲方應(yīng)在支付工程款時(shí)，向乙方提供付款憑證。第三條在建工程抵押管理3.1乙方在施工過程中，應(yīng)按照甲方的要求，對在建工程進(jìn)行抵押管理。3.2乙方應(yīng)確保在建工程抵押登記手續(xù)齊全，并承擔(dān)因抵押登記手續(xù)不齊全所引起的法律責(zé)任。3.3乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)在建工程抵押管理的法律法規(guī)，確保在建工程抵押權(quán)人的合法權(quán)益。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起______年。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。5.2乙方未按照約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。5.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設(shè)單位）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。8.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。8.2.2第三方責(zé)任限額（1）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的______%。（2）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同金額的______%。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對咨詢服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)合同金額的______%。（4）金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)對貸款發(fā)放、使用、回收等環(huán)節(jié)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為貸款總額的______%。（5）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故承擔(dān)賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同金額的______%。8.3第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）按照協(xié)議約定行使監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等權(quán)利；（3）根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。8.4第三方與其他各方的劃分8.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同未盡事宜，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。8.4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方對工程款支付、項(xiàng)目管理等事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對自身職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。8.5第三方介入程序8.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任范圍，并簽訂合作協(xié)議。8.5.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和實(shí)施方案，并定期匯報(bào)工作進(jìn)展。8.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。8.6第三方變更8.6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更職責(zé)、權(quán)限或責(zé)任范圍，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.6.2第三方變更后，應(yīng)重新確定責(zé)任限額，并通知甲乙雙方。8.7第三方終止8.7.1第三方在履行本合同過程中，如因故終止，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。8.7.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。8.8第三方違約責(zé)任8.8.1第三方在履行本合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.8.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等，按合作協(xié)議約定執(zhí)行。8.9第三方保密義務(wù)8.9.1第三方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.9.2保密期限自本合同簽訂之日起______年。8.10第三方爭議解決8.10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計(jì)圖紙及說明書。3.工程施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等。4.工程監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，監(jiān)理范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。5.保險(xiǎn)合同要求：包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。6.貸款合同要求：明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。7.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬單、支票、收據(jù)等，證明付款已實(shí)際發(fā)生。8.工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。9.工程變更通知單要求：明確變更原因、內(nèi)容、工期、費(fèi)用等。10.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：明確竣工驗(yàn)收時(shí)間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的情況。11.工程結(jié)算書要求：詳細(xì)列明工程量、單價(jià)、總價(jià)等，以及稅費(fèi)、質(zhì)保金等。12.在建工程抵押登記證明要求：證明在建工程抵押登記手續(xù)已齊全。13.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任范圍、報(bào)酬等。14.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、管轄法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的______%作為違約金。（2）未按時(shí)完成竣工驗(yàn)收：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的工程延期損失。示例：甲方未按時(shí)完成竣工驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成工程任務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的工程延誤損失。示例：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方施工的工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用______元，并賠償甲方損失______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：監(jiān)理單位未按協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付______元作為違約金。（2）泄露項(xiàng)目信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：咨詢機(jī)構(gòu)泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)向甲乙雙方支付______元作為賠償。甲方（建設(shè)單位）：名稱：_______