2025年度回遷安置房產(chǎn)權(quán)置換服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房產(chǎn)權(quán)置換服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷安置房產(chǎn)權(quán)置換服務(wù)合同甲方（回遷安置戶）：姓名：________________________地址：________________________乙方（產(chǎn)權(quán)置換服務(wù)方）：名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因拆遷需要回遷安置，乙方愿意提供產(chǎn)權(quán)置換服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的回遷安置房信息，協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換，包括但不限于：（1）提供產(chǎn)權(quán)置換方案及政策咨詢；（2）協(xié)助甲方與產(chǎn)權(quán)置換相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；（3）辦理產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理回遷安置房交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)確保在甲方提供真實(shí)、完整、有效的回遷安置房信息的基礎(chǔ)上，盡力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的產(chǎn)權(quán)置換服務(wù)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。2.服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：（1）乙方提供產(chǎn)權(quán)置換方案及政策咨詢費(fèi)用；（2）乙方協(xié)助甲方與產(chǎn)權(quán)置換相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)費(fèi)用；（3）乙方辦理產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定提供產(chǎn)權(quán)置換服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；（3）本合同終止后，有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、完整、有效的回遷安置房信息；（3）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)甲方提供的回遷安置房信息，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的產(chǎn)權(quán)置換服務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定為甲方提供產(chǎn)權(quán)置換服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改；（3）保密甲方提供的相關(guān)信息。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定提供產(chǎn)權(quán)置換服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等，其參與本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、加快服務(wù)進(jìn)程或滿足特定服務(wù)需求。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則其責(zé)任限額為乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額的____%。3.第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；（3）在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行；（3）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。六、第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。（1）第三方名稱、法定代表人、地址等信息；（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式。七、第三方介入?yún)f(xié)議的生效1.第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。八、第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（1）甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)不可抗力因素；（3）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正。3.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。九、第三方介入?yún)f(xié)議的終止1.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的信息和資料予以銷毀。十、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日第三方（簽字）：____________________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：回遷安置房信息確認(rèn)表詳細(xì)要求：該表需由甲方填寫(xiě)，包括回遷安置房的面積、位置、產(chǎn)權(quán)情況等詳細(xì)信息，并由甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此表格用于證明甲方提供的回遷安置房信息真實(shí)有效，是乙方提供服務(wù)的依據(jù)。2.附件二：產(chǎn)權(quán)置換方案詳細(xì)要求：該方案由乙方制定，包括產(chǎn)權(quán)置換的具體方式、流程、時(shí)間安排等。說(shuō)明：此方案是乙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，需詳細(xì)說(shuō)明如何實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)置換。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，需簽訂此協(xié)議，明確第三方的角色、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入的正式文件，確保第三方行為的合法性和約束力。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此憑證用于證明甲方已按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.附件五：產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：辦理產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)的相關(guān)憑證，如房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說(shuō)明：此憑證用于證明產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)已辦理完畢。6.附件六：回遷安置房交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：甲方接收回遷安置房后的確認(rèn)書(shū)，包括房屋狀況、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此確認(rèn)書(shū)用于證明回遷安置房已交付給甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供產(chǎn)權(quán)置換服務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。任何一方泄露對(duì)方提供的信息和資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定提供產(chǎn)權(quán)置換服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。任何一方泄露對(duì)方提供的信息和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期____個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。乙方未按約定提供產(chǎn)權(quán)置換服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。