2025年度房地產借款合同強制執(zhí)行公證及流程優(yōu)化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產借款合同強制執(zhí)行公證及流程優(yōu)化合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：_______住址：_______乙方（出借人）：姓名：_______住址：_______丙方（公證機構）：名稱：_______地址：_______鑒于：1.甲方因資金需求，向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方同意向甲方提供上述借款，甲方承諾按照本合同約定按時償還本金及利息。3.為確保甲乙雙方權益，甲乙雙方同意對借款合同進行強制執(zhí)行公證，并優(yōu)化相關流程。4.丙方為具有強制執(zhí)行公證資質的公證機構，同意為甲乙雙方提供強制執(zhí)行公證服務?，F甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公證法》等相關法律法規(guī)，經友好協商，達成如下協議：一、借款金額及期限1.借款金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款利率及還款方式1.借款利率：年利率為_______%，按月計息，每月_______日為還款日。2.還款方式：甲方應于每月還款日向乙方支付當月應還本金及利息。三、強制執(zhí)行公證及流程優(yōu)化1.甲乙雙方同意對借款合同進行強制執(zhí)行公證，以確保合同在發(fā)生糾紛時，能夠得到法院的強制執(zhí)行。2.丙方作為公證機構，負責對借款合同進行公證，并出具《強制執(zhí)行證書》。3.丙方在接到甲乙雙方申請后，應在_______個工作日內完成公證手續(xù)。4.丙方在公證過程中，應確保甲乙雙方提供的材料真實、合法、有效。（1）甲乙雙方提交申請材料；（2）丙方審核申請材料；（3）丙方出具《強制執(zhí)行證書》；（4）甲乙雙方領取《強制執(zhí)行證書》。四、違約責任1.甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方如未按約定時間支付借款本金及利息，應向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：_______乙方（出借人）簽字（或蓋章）：_______丙方（公證機構）簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、公證機構等。二、第三方介入的目的1.為甲乙雙方提供專業(yè)服務，如評估、審計、咨詢等；2.協助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和解除；3.在合同履行過程中，提供擔保、監(jiān)督、調解等服務；4.應甲乙雙方的要求，提供其他必要的輔助服務。三、第三方介入的流程1.甲乙雙方應在合同中明確需要介入的第三方及其職責；2.甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同；3.第三方應在合作協議或服務合同約定的范圍內履行職責；4.甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。四、第三方的責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；2.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致的損失，由甲乙雙方按照各自過錯承擔責任；3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的損失，由甲乙雙方共同承擔；4.第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：甲方對第三方的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）；乙方對第三方的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）；第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。五、第三方的權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要資料和信息；2.第三方有權根據協議或合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；3.第三方有權在合同履行過程中，提出合理的意見和建議；4.第三方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整服務內容和方式。六、第三方的義務1.第三方應按照協議或合同約定，履行相應的服務義務；2.第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.第三方應承擔因自身原因導致的損失責任。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間，應根據合作協議或服務合同明確劃分權利和義務；2.第三方與丙方之間，應根據公證合同明確劃分權利和義務；3.第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保各方權益得到保障；4.第三方與其他第三方之間，應根據各自合作協議或服務合同明確劃分權利和義務。八、變更與解除1.甲乙雙方可根據實際情況，經協商一致，對第三方介入的相關內容進行變更；2.第三方介入的相關協議或合同，可根據實際情況，經甲乙雙方同意，進行解除。九、爭議解決1.甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同正本：詳細記載借款金額、利率、期限、還款方式等核心條款。4.房地產評估報告：由專業(yè)機構出具，對借款抵押物進行價值評估。5.強制執(zhí)行公證申請表：由甲乙雙方共同填寫，申請公證機構進行強制執(zhí)行公證。6.協議書：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同或合作協議。7.第三方資質證明：證明第三方具備提供相應服務的合法資質。8.還款計劃表：詳細列出還款期限、金額、日期等信息。9.第三方服務費用支付憑證：證明甲乙雙方已支付第三方服務費用的憑證。10.爭議解決協議：約定甲乙雙方發(fā)生爭議時的解決方式。11.其他：甲乙雙方認為需要提供的其他相關文件。附件要求：1.所有附件應真實、合法、有效，與合同內容相符。2.附件應清晰可辨，不得有涂改、偽造、篡改等情形。3.附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間償還借款本金及利息；b.乙方未按約定時間支付借款本金及利息；c.第三方未按協議或合同約定履行服務義務；d.甲乙雙方未按約定時間提供相關資料和信息；e.任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：a.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接損失；c.違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接損失；d.違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金，并賠償因逾期還款造成的損失。2.第三方未按協議或合