2025年度建筑總承包合同終止協(xié)議書及工程保修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑總承包合同終止協(xié)議書及工程保修協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同終止。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將原合同約定的所有工程資料、技術(shù)文件、圖紙等移交給甲方。3.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將施工現(xiàn)場的機械設(shè)備、材料、工具等撤離現(xiàn)場，并清理現(xiàn)場。4.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付原合同約定的終止合同款項。二、工程保修1.本協(xié)議簽訂后，乙方對原合同約定的工程繼續(xù)承擔保修責任。2.保修期限自原合同約定的竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____年。3.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔。4.保修期內(nèi)，如因甲方使用不當導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔。5.保修期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，雙方協(xié)商解決。三、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________附件：1.原合同復(fù)印件2.工程資料、技術(shù)文件、圖紙等清單3.施工現(xiàn)場機械設(shè)備、材料、工具等清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。2.第三方介入本合同，應(yīng)當是基于甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。二、第三方責任限額1.第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中明確約定，但不得低于本合同約定的甲方或乙方權(quán)益受損的賠償金額。三、第三方責權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利：a.根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，對工程進行監(jiān)理、檢測、評估等。b.在必要時，向甲乙雙方提出整改意見或建議。c.在本合同約定的范圍內(nèi)，對工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督。2.第三方的義務(wù)：a.按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的監(jiān)理、檢測、評估等職責。b.確保其工作符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。c.對在工作中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。3.第三方的責任：a.如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。b.如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：a.第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，各自履行合作協(xié)議或委托書約定的義務(wù)。b.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與原合同的關(guān)系：a.第三方的介入不改變原合同的效力，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍由甲乙雙方承擔。b.第三方在介入本合同過程中，如需變更原合同約定，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：a.若第三方在介入本合同過程中，需要與其他第三方合作，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。b.各第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的依據(jù)：a.甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書。b.本合同及相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方介入的程序：a.第三方應(yīng)在合作協(xié)議或委托書約定的期限內(nèi)，向甲乙雙方提交介入申請。b.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)，回復(fù)是否同意第三方介入。c.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責。3.第三方介入的費用：a.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定分擔。b.第三方介入的費用包括但不限于監(jiān)理費、檢測費、評估費等。4.第三方介入的終止：a.第三方介入期間，如因甲方、乙方或第三方原因?qū)е陆槿虢K止，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定處理。b.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。六、爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.仲裁或訴訟過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合作協(xié)議或委托書約定的職責。七、其他1.本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。2.本合同中有關(guān)第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但應(yīng)征得第三方同意。3.本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同復(fù)印件：包括但不限于合同首頁、合同條款、附件、變更記錄等。2.工程資料、技術(shù)文件、圖紙等清單：詳細列明所有移交的工程資料、技術(shù)文件、圖紙的名稱、數(shù)量、版本等信息。3.施工現(xiàn)場機械設(shè)備、材料、工具等清單：詳細列明撤離現(xiàn)場的所有機械設(shè)備、材料、工具的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.保修期內(nèi)工程質(zhì)量問題記錄：記錄保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，包括問題描述、處理過程、處理結(jié)果等信息。5.第三方合作協(xié)議或委托書：詳細列明第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利、義務(wù)、費用、期限等。6.第三方檢測報告、評估報告：第三方對工程進行檢測、評估后出具的報告，包括檢測內(nèi)容、評估結(jié)果、建議等。7.爭議解決文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等。8.其他可能涉及的附件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約：i.未按合同約定支付終止合同款項。ii.未按時接收工程資料、技術(shù)文件、圖紙等。iii.未按時清理施工現(xiàn)場。b.乙方違約：i.未按時移交工程資料、技術(shù)文件、圖紙等。ii.未按時撤離施工現(xiàn)場。iii.未按時完成工程保修工作。c.第三方違約：i.未按合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。ii.未按時提交檢測報告、評估報告。iii.未按約定承擔相應(yīng)的責任。2.責任認定標準：a.違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b.違約責任包括但不限于：i.支付違約金。ii.賠償損失。iii.承擔訴訟費用。c.違約金和賠償損失的數(shù)額由合同約定或由法院、仲裁機構(gòu)裁決。3.示例說明：a.示例一：若乙方未按合同約定的時間撤離施工現(xiàn)場，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為____元。b.示例二：若第三方未按合作協(xié)議或委托書的規(guī)定提交檢測報告，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由第三方承擔。合同主體方簽