2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)墊資與家具配送服務(wù)協(xié)議

2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)墊資與家具配送服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)墊資與家具配送服務(wù)協(xié)議甲方（買(mǎi)受人）：地址：______乙方（墊資方及家具配送方）：地址：______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，欲購(gòu)買(mǎi)位于______的房產(chǎn)，乙方愿意為甲方提供二手房買(mǎi)賣(mài)墊資服務(wù)及家具配送服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、墊資服務(wù)1.甲方承諾于2025年______月______日前支付乙方墊資款項(xiàng)______元。2.乙方于2025年______月______日前向甲方提供墊資款項(xiàng)______元，用于支付購(gòu)房款。3.甲方應(yīng)于墊資款項(xiàng)到賬后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋過(guò)戶至甲方名下。4.甲方如未按時(shí)支付墊資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______元/日。5.甲方如未按時(shí)過(guò)戶房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______元/日。二、家具配送服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)將甲方購(gòu)買(mǎi)的家具配送至甲方指定的房屋地址。2.家具配送時(shí)間：自甲方支付墊資款項(xiàng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)。3.家具配送費(fèi)用：______元，由甲方承擔(dān)。4.如因甲方原因?qū)е录揖吲渌脱舆t，甲方應(yīng)支付違約金______元/日。5.如因乙方原因?qū)е录揖吲渌脱舆t，乙方應(yīng)賠償甲方______元。三、保密條款1.甲方和乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買(mǎi)受人）：________簽字/蓋章：________日期：______年______月______日乙方（墊資方及家具配送方）：________簽字/蓋章：________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。二、第三方介入的條件與程序1.甲方、乙方或第三方根據(jù)本協(xié)議的需要，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.任何第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.第三方介入本協(xié)議后，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。2.乙方在提供墊資服務(wù)時(shí)，如引入第三方金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于貸款本金、利息、罰息等。3.家具配送服務(wù)中，第三方物流公司如發(fā)生貨物損壞、丟失等情況，其責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于貨物價(jià)值、運(yùn)輸費(fèi)用、賠償金等。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本協(xié)議中的權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲取甲方、乙方提供的相關(guān)資料和信息。（2）根據(jù)本協(xié)議約定，享受甲方、乙方支付的報(bào)酬。（3）根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方、乙方提出合理化建議。2.第三方在本協(xié)議中的義務(wù)：（1）遵守本協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。（3）對(duì)因自身原因造成甲方、乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，與甲方、乙方在協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)劃分清晰。2.第三方在提供本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、效果等承擔(dān)最終責(zé)任，第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、效果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更及退出1.任何一方認(rèn)為第三方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，有權(quán)要求變更或退出第三方。2.變更或退出第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及原第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.第三方變更或退出后，原協(xié)議條款繼續(xù)有效，新第三方應(yīng)遵守原協(xié)議的約定。七、本協(xié)議的修改和補(bǔ)充1.甲方、乙方與第三方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并與甲方、乙方共同協(xié)商解決。本部分內(nèi)容為2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)墊資與家具配送服務(wù)協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)記載甲方與賣(mài)方之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，包括房屋基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。2.墊資協(xié)議：詳細(xì)記載甲方與乙方之間的墊資服務(wù)協(xié)議，包括墊資金額、墊資期限、利息計(jì)算方式、還款方式等。3.家具清單：詳細(xì)列出甲方購(gòu)買(mǎi)的家具種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)、價(jià)格等信息。4.家具配送服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)記載乙方與甲方之間的家具配送服務(wù)協(xié)議，包括配送時(shí)間、配送方式、配送費(fèi)用等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)記載甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，用于證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。9.銀行流水證明：甲方支付墊資金額的銀行流水證明，用于證明甲方已支付墊資款項(xiàng)。10.房屋過(guò)戶證明：房屋過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方已取得房屋所有權(quán)。11.家具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：甲方對(duì)家具配送和安裝的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明家具符合約定要求。12.違約金支付憑證：甲方支付違約金的銀行流水證明，證明甲方已支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付墊資款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金______元/日。（2）未按時(shí)過(guò)戶房屋：甲方應(yīng)支付違約金______元/日。（3）未按時(shí)支付家具配送費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金______元/日。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供墊資款項(xiàng)：乙方應(yīng)支付違約金______元/日。（2）未按時(shí)完成家具配送：乙方應(yīng)支付違約金______元/日。（3）家具損壞或丟失：乙方應(yīng)賠償甲方______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金______元/日。（2）提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)賠償甲方、乙方______元。（3）泄露甲方、乙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付墊資款項(xiàng)，逾期10天，應(yīng)支付違約金______元。2.乙方未按時(shí)完成家具配送，逾期5天，應(yīng)支付違約金______元。3.第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估價(jià)格低于市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格，導(dǎo)致甲方損失______元，第三方應(yīng)賠償甲方______元。甲方（買(mǎi)受人）：地址：______