2025年度個(gè)人購房尾款貸款延期還款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人購房尾款貸款延期還款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________鑒于：2.乙方因特殊原因，無法按原合同約定的期限償還貸款本息。3.甲方同意根據(jù)乙方申請，對原合同進(jìn)行延期還款處理。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同約定的貸款延期還款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款延期還款期限1.乙方原合同約定的還款期限為____年____月____日至____年____月____日。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同約定的還款期限延期至____年____月____日。二、貸款本金及利息1.延期還款期間，貸款本金保持不變。2.延期還款期間，貸款利息按原合同約定的利率計(jì)算，并按約定的還款方式支付。三、還款方式1.延期還款期間，乙方應(yīng)按原合同約定的還款方式支付貸款本息。2.如乙方在延期還款期間發(fā)生逾期，甲方有權(quán)按照原合同約定的逾期利率收取逾期利息。四、違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，及時(shí)足額償還貸款本息。2.如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)根據(jù)原合同約定，追究乙方的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向原合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。六、其他約定1.本合同未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保人、中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)是甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果，并應(yīng)在本合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。二、第三方介入的必要性和條件a.增強(qiáng)貸款的安全性；b.提高貸款的審批效率；c.提供專業(yè)服務(wù)；d.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的情形。a.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；b.第三方承諾遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；c.第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方職責(zé)和權(quán)利1.第三方職責(zé)：a.擔(dān)保人：負(fù)責(zé)對乙方的還款能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；b.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供貸款咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估、合同起草等服務(wù)；c.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估；d.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢和合同審核服務(wù)；e.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)審計(jì)和咨詢服務(wù)。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b.第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和審查；c.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，向甲乙雙方提出合理建議。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。a.根據(jù)第三方的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力；b.根據(jù)本合同約定的貸款金額；c.根據(jù)市場行情和行業(yè)慣例。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在必要時(shí)進(jìn)行保險(xiǎn)保障。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)向甲方提供履行職責(zé)所需的服務(wù)或保障；b.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)；c.第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)向乙方提供履行職責(zé)所需的服務(wù)或保障；b.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)；c.第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與第三方之間的劃分：a.各第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)；b.各第三方之間因履行職責(zé)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)自行協(xié)商解決；c.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更和退出1.第三方變更：a.第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；b.第三方變更后，原第三方職責(zé)和權(quán)利由變更后的第三方繼承。2.第三方退出：a.第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出手續(xù)；b.第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利由甲乙雙方協(xié)商確定；c.第三方退出后，其與甲乙雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。七、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、適用法律和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向原合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原始貸款合同副本詳細(xì)要求：提供原合同的全部內(nèi)容，包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明雙方之間的貸款關(guān)系和原合同的具體內(nèi)容。2.延期還款申請表詳細(xì)要求：填寫完整，包括申請延期的原因、延期期限、還款計(jì)劃等。說明：此附件用于記錄乙方申請延期還款的具體情況。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明第三方的合法性和資質(zhì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利。5.評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的價(jià)值，以便確定貸款金額。6.法律意見書詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同條款的合法性進(jìn)行審核。說明：此附件用于確保合同條款的合法性。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供第三方提供的保險(xiǎn)單，證明已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明：此附件用于證明貸款風(fēng)險(xiǎn)已得到適當(dāng)保障。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的文件。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.逾期還款：乙方未按約定的還款期限償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方逾期1個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。b.提供虛假信息：乙方在申請貸款過程中提供虛假信息，導(dǎo)致貸款合同無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款合同無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供貸款：甲方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供貸款，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的利息損失。b.未按約定解除合同：甲方未按約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按約定解除合同，導(dǎo)致乙方遭受不必要的損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未履行職責(zé)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供