2025年度人工智能產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出質(zhì)人）：乙方（質(zhì)權(quán)人）：鑒于：3.甲方同意以其擁有的抵押房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，以保障乙方在履行相關(guān)合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。根據(jù)上述情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物1.抵押物為甲方擁有的抵押房產(chǎn)，具體信息如下：1.1房產(chǎn)證號(hào)：____；1.2房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____幢____單元；1.3建筑面積：____平方米；1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____；1.5房產(chǎn)用途：____；1.6房產(chǎn)估值：____元。二、抵押權(quán)1.乙方對(duì)抵押房產(chǎn)享有抵押權(quán)，甲方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.乙方有權(quán)依法對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利，甲方不得干涉。3.在抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與、抵消、出質(zhì)或以其他方式處分抵押房產(chǎn)，如需轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與、抵消、出質(zhì)等，必須事先征得乙方的書面同意。三、抵押期限1.抵押期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)在抵押期限屆滿前，將抵押房產(chǎn)恢復(fù)至抵押狀態(tài)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并依法處置抵押房產(chǎn)。四、抵押物保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全、完整。2.乙方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查、驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。五、抵押物價(jià)值變化1.抵押期間，抵押物價(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整抵押權(quán)。2.抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在抵押期限屆滿前予以補(bǔ)足，否則乙方有權(quán)解除本合同，并依法處置抵押房產(chǎn)。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)歸還乙方債務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金____元。2.甲方未按約定妥善保管抵押房產(chǎn)，導(dǎo)致抵押房產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方損失。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出質(zhì)人）：_____________乙方（質(zhì)權(quán)人）：_____________簽訂日期：____年____月____日本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，所稱“第三方”指甲乙雙方約定的、在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與本合同履行相關(guān)事宜的任何獨(dú)立個(gè)體、組織或?qū)嶓w，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)時(shí)，對(duì)于因自身過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的本合同履行過程中發(fā)生的損失，其責(zé)任限額不超過本合同項(xiàng)下乙方債權(quán)的金額。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以乙方在發(fā)生損失時(shí)實(shí)際債權(quán)金額為依據(jù)，包括但不限于本金、利息、違約金等。3.第三方責(zé)任限額不因本合同的解除或終止而失效或增加。三、第三方介入的情形1.第三方介入的情形包括但不限于：1.1甲方與乙方就抵押房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估；1.2乙方需要第三方機(jī)構(gòu)提供法律咨詢或法律文件審核服務(wù)；1.3甲方與乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同；1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他需要第三方介入的情形。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的職責(zé)范圍，獨(dú)立地開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.1獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息和資料；1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。1.1按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作；1.2保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私；1.3對(duì)因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的角色是獨(dú)立的，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與甲方和乙方的責(zé)任不混同。2.甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。3.第三方不得利用其在履行職責(zé)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私，除非本合同另有約定或法律法規(guī)允許。4.甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。六、第三方變更及退出1.若第三方需要變更，甲方和乙方應(yīng)同意并書面確認(rèn)變更事項(xiàng)，并通知對(duì)方。3.第三方退出本合同后，其之前已完成的職責(zé)和責(zé)任由新的第三方或甲方和乙方自行承擔(dān)。七、本合同的修正及補(bǔ)充1.本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以不影響本合同的原有條款和目的為前提。八、適用法律及爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。說明：作為抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，用于確認(rèn)抵押房產(chǎn)的合法性和有效性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：作為抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，用于確定抵押物的價(jià)值。3.法律意見書要求：由具有資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具，法律意見書應(yīng)包含對(duì)合同條款的法律效力、合規(guī)性等意見。說明：作為合同法律效力的確認(rèn)文件，用于確保合同的有效性和合法性。4.乙方債權(quán)證明文件要求：提供乙方債權(quán)證明文件，包括但不限于借款合同、發(fā)票、還款憑證等。說明：作為乙方債權(quán)的證明，用于確認(rèn)乙方債權(quán)的存在和金額。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：作為第三方提供服務(wù)的合同，用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供和使用。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的一致意見和修改內(nèi)容。說明：作為對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時(shí)歸還乙方債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期還款的違約金，違約金按逾期金額的____%計(jì)算。示例：若甲方逾期還款金額為10萬元，則違約金為10萬元×____%。1.2甲方未按約定妥善保管抵押房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因抵押房產(chǎn)損失而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若抵押房產(chǎn)因甲方疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)賠償乙方維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期貸款的違約金，違約金按逾期金額的____%計(jì)算。示例：若乙方逾期發(fā)放貸款金額為10萬元，則違約金為10萬元×____%。2.2乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因未提供擔(dān)保服務(wù)而遭受的損失。示例：若因乙方未提供擔(dān)保導(dǎo)致甲方債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時(shí)完成評(píng)估、法律意見等工作示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，則違約金為評(píng)估