2025年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與設(shè)備維修合同

2025年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與設(shè)備維修合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方需租賃該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于存放貨物，并約定設(shè)備維修事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體面積、結(jié)構(gòu)、功能等詳見附件一《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：________________________）。3.2租賃費(fèi)用按月支付，每月支付人民幣_(tái)___元。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。四、設(shè)備維修4.1乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施期間，如設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.3維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際維修情況為準(zhǔn)。4.4如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合租賃要求，確保乙方正常使用；（2）對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、氣味等污染負(fù)責(zé)；（3）對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中發(fā)生的意外事故負(fù)責(zé)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租賃費(fèi)用；（2）合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)；（3）愛護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞或擅自拆除設(shè)施；（4）在租賃期內(nèi)，不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)退還乙方已支付的部分租賃費(fèi)用。6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)備維修、倉(cāng)儲(chǔ)管理咨詢等；（2）甲方或乙方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（3）甲方或乙方需要第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)___元的賠償責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е略O(shè)備維修費(fèi)用增加，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)___元的賠償責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е潞贤男醒舆t，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)___元的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分（1）第三方直接對(duì)甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方再向甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料保密；（3）在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。6.2通知內(nèi)容包括：（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方介入的原因。6.3對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。六、第三方介入的費(fèi)用（1）甲方或乙方承擔(dān)；（2）甲方和乙方按比例分擔(dān)。7.2具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）爭(zhēng)議解決完畢；（3）法律法規(guī)或政策要求終止。7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的費(fèi)用。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：________________________日期：________________________第三方簽字（蓋章）：________________________日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的面積、結(jié)構(gòu)、功能、現(xiàn)有設(shè)備狀況、租賃區(qū)域劃分等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《設(shè)備維修記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括設(shè)備名稱、故障描述、維修時(shí)間、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：本記錄用于記錄設(shè)備維修情況，作為雙方后續(xù)維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：《租賃費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。說(shuō)明：本憑證作為租賃費(fèi)用支付的有效證明。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、介入事項(xiàng)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。5.附件五：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定；（2）未按約定進(jìn)行設(shè)備維修；（3）擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)；（4）未按約定支付租賃費(fèi)用。乙方違約行為：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)；（3）損壞或擅自拆除倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（4）將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定的，應(yīng)退還乙方已支付的部分租賃費(fèi)用；（2）未按約定進(jìn)行設(shè)備維修的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金；（2）擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）損壞或擅自拆除倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按約定提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租賃費(fèi)用。乙方違約示例：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方（