2025年公共租賃住房租賃合同租賃關(guān)系終止合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公共租賃住房租賃合同租賃關(guān)系終止合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的公共租賃住房一套，乙方愿意租賃該住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋權(quán)屬：____________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。2.租金支付方式：____________________3.租金支付時(shí)間：____________________四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____________________元。2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、安全。3.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及公共設(shè)施維護(hù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；（2）未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；（3）其他違約行為，按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；（3）其他違約行為，按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在租賃過(guò)程中，如雙方同意，可引入中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、合同簽訂、房屋交接等。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：乙方在租賃期間，如需物業(yè)服務(wù)，可引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。3.維修保養(yǎng)單位介入：在租賃期間，如房屋出現(xiàn)維修保養(yǎng)需求，可引入維修保養(yǎng)單位進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.法律顧問(wèn)介入：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可引入法律顧問(wèn)提供法律咨詢和調(diào)解服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的總額。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任限額：物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的總額。3.維修保養(yǎng)單位責(zé)任限額：維修保養(yǎng)單位在維修保養(yǎng)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)維修保養(yǎng)費(fèi)的總額。4.法律顧問(wèn)責(zé)任限額：法律顧問(wèn)在提供法律咨詢和調(diào)解服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議無(wú)法解決或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)法律咨詢和調(diào)解服務(wù)費(fèi)的總額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：權(quán)利：協(xié)助雙方簽訂合同、辦理房屋交接手續(xù)、提供租賃咨詢等。義務(wù)：保證服務(wù)的真實(shí)性、合法性，不得泄露雙方信息。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：權(quán)利：提供房屋維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等服務(wù)。義務(wù)：按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障乙方合法權(quán)益。3.維修保養(yǎng)單位：權(quán)利：對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。義務(wù)：按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作，確保房屋安全。4.法律顧問(wèn)：權(quán)利：提供法律咨詢和調(diào)解服務(wù)。義務(wù)：根據(jù)法律規(guī)定，公正、公平地處理爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在各自簽訂的協(xié)議中明確約定。六、第三方介入后的合同修改1.如需引入第三方，雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。2.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改。3.修改后的合同，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋狀況說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。2.租賃物品清單：列明租賃期間乙方所使用的家具、電器等物品的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已按時(shí)支付租金。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變化，需提供雙方簽訂的變更協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決文件：如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金總額的千分之五作為違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付5元的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供房屋：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金總額的千分之五作為違約金。（2）未按時(shí)退還押金：甲方應(yīng)向乙方支付每日押金總額的千分之五作為違約金。（3）房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、合法服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未提供約定服務(wù)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向甲方或乙方支付違約