2025年度公建房屋租賃與綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公建房屋租賃與綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的公建房屋出租給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)該房屋的綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1甲方向乙方出租的房屋位于_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金：本合同約定的租金為每月_______元人民幣（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.2支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：開戶行：_______賬號(hào)：_______戶名：_______三、綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢事宜（1）綠色建筑設(shè)計(jì)方案；（2）綠色建筑材料的選擇與應(yīng)用；（3）綠色建筑節(jié)能技術(shù)的研究與實(shí)施；（4）綠色建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量控制；（5）綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理。3.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)，向甲方提交綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢報(bào)告。3.3乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑的相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性和可行性。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保房屋的安全、衛(wèi)生和整潔；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢工作。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢工作；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑的相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未能按照本合同約定提供房屋或提供不符合要求的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。5.3乙方未能按照本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的在于確保合同條款的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額不得低于第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；（3）第三方責(zé)任限額最高不得超過(guò)本合同約定甲方或乙方因第三方原因遭受的損失。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同條款的順利履行；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地開展業(yè)務(wù)。四、第三方介入的具體條款4.1第三方介入的方式：（1）第三方介入可以通過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定；（2）第三方介入可以通過(guò)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式確定。4.2第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的要求；（3）第三方應(yīng)同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，履行其職責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請(qǐng)的協(xié)助方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展；（3）第三方應(yīng)按照甲方的要求，調(diào)整工作計(jì)劃，確保合同履行的進(jìn)度和質(zhì)量。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請(qǐng)的協(xié)助方，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展；（3）第三方應(yīng)按照乙方的要求，調(diào)整工作計(jì)劃，確保合同履行的進(jìn)度和質(zhì)量。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方共同聘請(qǐng)的協(xié)助方，應(yīng)確保合同履行的效率和效果；（2）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同履行的順利進(jìn)行。六、合同變更及終止6.1在本合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2如有特殊情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃房屋的合法擁有權(quán)。2.租賃房屋現(xiàn)狀說(shuō)明：包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等，以書面形式詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀。3.綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢方案：乙方提供的綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢報(bào)告，包括設(shè)計(jì)方案、材料清單、技術(shù)參數(shù)等。4.設(shè)計(jì)變更通知書：如合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因?qū)е略O(shè)計(jì)方案需要變更的，應(yīng)提供書面變更通知書。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，作為租金支付的證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，應(yīng)提供第三方介入的協(xié)議文件，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.合同履行過(guò)程中的各類通知、函件：包括但不限于合同履行過(guò)程中的各類通知、函件、會(huì)議紀(jì)要等，作為合同履行過(guò)程的記錄。說(shuō)明要求：1.所有附件均應(yīng)為原件或經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。2.所有附件應(yīng)按照合同約定的順序排列，并標(biāo)注附件編號(hào)。3.所有附件均應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供的房屋不符合合同約定。（2）乙方未按時(shí)支付租金或支付租金不足。（3）乙方未按時(shí)提交綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢報(bào)告。（4）第三方未按時(shí)履行其職責(zé)或履行職責(zé)不力。（5）任何一方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方違約：若甲方未按時(shí)提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按合同約定開始使用房屋，甲方應(yīng)向乙方支付______