2025年度國(guó)有資產(chǎn)租賃合同樣本（科技研發(fā)中心租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)有資產(chǎn)租賃合同樣本（科技研發(fā)中心租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________鑒于：二、乙方有意租賃上述租賃物，用于____________________。三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物名稱(chēng)：科技研發(fā)中心2.租賃物地址：____________________3.租賃物面積：____________________平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________5.租賃物權(quán)屬：____________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。五、租賃物的維修保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間，日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.大修、翻新等費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。六、租賃物的保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保租賃物財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。2.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同的相關(guān)事宜。二、第三方介入的必要性及條件1.第三方介入的必要性：在租賃過(guò)程中，可能因甲方資產(chǎn)狀況、乙方經(jīng)營(yíng)需求或政策要求等原因，需要引入第三方參與。2.第三方介入的條件：a.甲乙雙方協(xié)商一致；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；d.第三方介入不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的職責(zé)及權(quán)利1.中介方：a.職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作；b.權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：a.職責(zé)：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；b.權(quán)利：在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.監(jiān)管方：a.職責(zé)：對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等情況進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求；b.權(quán)利：對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行查處。4.技術(shù)支持方：a.職責(zé)：為租賃物提供技術(shù)支持，確保其正常運(yùn)行；b.權(quán)利：獲取技術(shù)支持費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定原則：a.依據(jù)第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利；b.依據(jù)第三方提供的擔(dān)保或服務(wù)的重要性；c.依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容：a.中介方：中介服務(wù)費(fèi)用；b.擔(dān)保方：擔(dān)保金額；c.監(jiān)管方：根據(jù)監(jiān)管范圍和職責(zé)，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任限額；d.技術(shù)支持方：技術(shù)支持費(fèi)用。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方與第三方：a.甲方應(yīng)向第三方提供租賃物的相關(guān)信息，確保第三方了解租賃物的實(shí)際情況；b.甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；c.甲方應(yīng)配合第三方履行監(jiān)管、技術(shù)支持等職責(zé)。2.乙方與第三方：a.乙方應(yīng)向第三方提供租賃物的使用、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等情況，確保第三方了解租賃物的實(shí)際情況；b.乙方應(yīng)配合第三方履行擔(dān)保、技術(shù)支持等職責(zé)；c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反合同約定。3.第三方與甲乙雙方：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)利；b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；c.第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行賠償。六、第三方介入的變更及解除1.第三方介入的變更：a.甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等進(jìn)行變更；b.變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。2.第三方介入的解除：a.第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入；b.第三方介入的解除，不影響甲乙雙方履行本合同的權(quán)利義務(wù)。七、本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于第三方介入后的情況。如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、生產(chǎn)日期、使用年限等。說(shuō)明：本清單作為租賃物的基本信息，應(yīng)與租賃物實(shí)際狀況相符。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本說(shuō)明書(shū)應(yīng)確保乙方能夠正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)范圍等。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單作為租賃物保險(xiǎn)的憑證，應(yīng)確保租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到保障。4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等。說(shuō)明：本記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，便于跟蹤和評(píng)估。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作協(xié)議的名稱(chēng)、簽訂日期、合作內(nèi)容、各方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確各方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的證明，應(yīng)確保租金的及時(shí)支付。7.附件七：違約行為處理記錄詳細(xì)要求：包括違約行為的時(shí)間、內(nèi)容、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的處理過(guò)程，便于跟蹤和評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；c.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)；d.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；e.甲方未按約定提供租賃物；f.第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；c.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用；d.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；f.第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。b.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元損失。c.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)：乙方未按時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________住所：____