2025年度保障性住房項目墊資服務(wù)合同范本

2025年度保障性住房項目墊資服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為保障性住房項目的建設(shè)單位，需對項目進(jìn)行墊資建設(shè)。2.乙方具備墊資服務(wù)能力，愿意為甲方提供墊資服務(wù)。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、墊資金額及期限1.甲方需墊資人民幣______元整（大寫：______元整）。2.墊資期限為______年，自本合同簽訂之日起算。二、墊資方式及利息1.乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將墊資款項劃入甲方指定賬戶。2.墊資期間，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的年利率作為墊資利息。三、墊資款項的返還1.甲方應(yīng)在墊資期限屆滿后______日內(nèi)，將墊資款項及利息全部返還乙方。2.若甲方逾期返還墊資款項及利息，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期違約金。四、保密條款1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)均有效。五、爭議解決1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：墊資款項明細(xì)表1.墊資項目：____________________2.墊資金額：人民幣______元整（大寫：______元整）3.墊資期限：______年4.利息：_____%的年利率5.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.付款時間：____________________7.付款賬戶：____________________8.付款憑證：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方介入本合同，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。3.若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過其約定的責(zé)任限額。三、第三方介入條款（1）第三方介入的具體事項和范圍；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的終止條件；（6）第三方介入的費用承擔(dān)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。四、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，了解甲乙雙方的相關(guān)情況；（2）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，收取介入費用。（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）及時向甲乙雙方報告介入過程中的重大事項。五、第三方介入的期限1.第三方介入的期限由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。2.第三方介入期限屆滿或滿足《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的終止條件時，第三方應(yīng)立即退出介入。六、第三方介入的終止條件（1）第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)；（2）第三方違反國家法律法規(guī)；（3）第三方違反本合同約定；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，處理相關(guān)事宜。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在介入過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對其他第三方承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方介入費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。4.第三方介入過程中，若涉及其他第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)處理。八、違約責(zé)任1.若第三方違反本合同或《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方可根據(jù)損失情況，要求第三方賠償損失。3.若第三方違約行為導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他1.本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。2.本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的解釋權(quán)歸甲方所有。3.本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《墊資款項明細(xì)表》：詳細(xì)列明墊資金額、期限、利率、付款方式、付款時間、付款賬戶及付款憑證等信息。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體事項、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、期限、終止條件及費用承擔(dān)等。3.《保密協(xié)議》：約定甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.《爭議解決協(xié)議》：明確因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.《補(bǔ)充協(xié)議》：對本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.《驗收報告》：詳細(xì)記錄墊資款項的使用情況，包括項目進(jìn)度、資金流向等。7.《還款計劃》：明確甲方還款的時間節(jié)點、金額及方式。8.《違約金計算方法》：約定違約金的計算方式及支付時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：逾期返還墊資款項及利息；未按約定支付墊資利息；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密協(xié)議；未按約定使用墊資款項。（2）乙方違約行為：未按約定提供墊資服務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密協(xié)議；未按約定收取墊資利息。（3）第三方違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)；違反國家法律法規(guī)；違反本合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期返還墊資款項及利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期違約金；未按約定支付墊資利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違反保密協(xié)議的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；未按約定使用墊資款項的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定提供墊資服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違反保密協(xié)議的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)的，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違反國家法律法規(guī)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；