2025年度農(nóng)村住房改造合同模板

2025年度農(nóng)村住房改造合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋現(xiàn)狀：_______二、改造內(nèi)容1.改造范圍：_______2.改造內(nèi)容：_______3.改造標(biāo)準(zhǔn)：_______三、改造期限1.改造開始時間：_______2.改造結(jié)束時間：_______四、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用總額：_______元2.付款方式：（1）甲方在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付_______元；（2）改造過程中，甲方按實(shí)際進(jìn)度支付_______元；（3）改造完成后，甲方在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)_______元。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.驗(yàn)收時間：_______六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間完成改造的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為實(shí)施房屋改造項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、資金監(jiān)管等。二、第三方介入方式（1）設(shè)計方：負(fù)責(zé)提供房屋改造方案，包括設(shè)計圖紙、預(yù)算等；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量；（3）施工方：負(fù)責(zé)房屋改造的施工工作；（4）材料供應(yīng)方：負(fù)責(zé)提供改造所需的材料；（5）資金監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)管改造項(xiàng)目的資金使用情況。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）設(shè)計方：確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（2）監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求；（3）施工方：按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工；（4）材料供應(yīng)方：保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按時供應(yīng)；（5）資金監(jiān)管方：對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。2.第三方的權(quán)利：（1）設(shè)計方：有權(quán)要求甲方提供必要的資料，以便進(jìn)行設(shè)計工作；（2）監(jiān)理方：有權(quán)對施工方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見；（3）施工方：有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、材料等；（4）材料供應(yīng)方：有權(quán)要求甲方支付材料費(fèi)用；（5）資金監(jiān)管方：有權(quán)要求甲方按照約定支付資金。3.第三方的義務(wù)：（1）設(shè)計方：按時完成設(shè)計工作，并對設(shè)計方案負(fù)責(zé)；（2）監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；（3）施工方：按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；（4）材料供應(yīng)方：按時供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量；（5）資金監(jiān)管方：對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計方：因設(shè)計方案原因造成的損失，賠償總額不超過_______元；（2）監(jiān)理方：因監(jiān)理工作原因造成的損失，賠償總額不超過_______元；（3）施工方：因施工原因造成的損失，賠償總額不超過_______元；（4）材料供應(yīng)方：因材料質(zhì)量原因造成的損失，賠償總額不超過_______元；（5）資金監(jiān)管方：因資金監(jiān)管不力造成的損失，賠償總額不超過_______元。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方在履行本合同過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先書面同意。六、第三方變更及替換1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并推薦合適的替換方。2.甲乙雙方有權(quán)對第三方提出的替換方進(jìn)行審核，如審核通過，原第三方責(zé)任由替換方承擔(dān)。3.如替換方不符合甲乙雙方要求的，甲乙雙方有權(quán)拒絕替換，并要求原第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、第三方介入后的合同調(diào)整1.本合同在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀照片：用以記錄房屋改造前的實(shí)際情況，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.改造方案及預(yù)算：包括但不限于設(shè)計圖紙、工程量清單、材料清單、工程預(yù)算等，用以明確改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。4.施工合同：如第三方為施工方，則需提供施工合同，明確施工方的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等。5.材料采購合同：如第三方為材料供應(yīng)方，則需提供材料采購合同，明確材料種類、規(guī)格、數(shù)量、價格等。6.監(jiān)理合同：如第三方為監(jiān)理方，則需提供監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的職責(zé)、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。7.資金監(jiān)管協(xié)議：如第三方為資金監(jiān)管方，則需提供資金監(jiān)管協(xié)議，明確資金監(jiān)管的方式、流程、責(zé)任等。8.甲方付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，用以證明甲方已按約定支付款項(xiàng)。9.施工進(jìn)度報告：由施工方提供，記錄施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量等情況。10.驗(yàn)收報告：由監(jiān)理方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)提供，記錄房屋改造完成后的驗(yàn)收情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定時間支付款項(xiàng)；b.提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；c.未按約定時間提供房屋給乙方使用。（2）乙方違約行為：a.未按約定時間完成改造；b.施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求；c.提供虛假的材料或設(shè)計圖紙。（3）第三方違約行為：a.設(shè)計方案不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；b.監(jiān)理工作不到位，未及時發(fā)現(xiàn)和處理施工質(zhì)量問題；c.材料供應(yīng)不及時或質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按約定時間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b.提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未按約定時間提供房屋給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按約定時間完成改造的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；b.施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；c.提供虛假的材料或設(shè)計圖紙的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.設(shè)計方案不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，第三方應(yīng)重新設(shè)計，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；b.監(jiān)理工作不到位，未及時發(fā)現(xiàn)和處理施工質(zhì)量問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.材料供應(yīng)不及時或質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)重新供應(yīng)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例說明：1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，逾期三天，應(yīng)向乙方