2025年度建筑工程質量監(jiān)督業(yè)主方委托協(xié)議

2025年度建筑工程質量監(jiān)督業(yè)主方委托協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方在_______（項目名稱）的建設過程中，需要對建筑工程質量進行監(jiān)督，乙方具備建筑工程質量監(jiān)督的相關資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行建筑工程質量監(jiān)督事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.乙方接受甲方的委托，對_______（項目名稱）的建筑工程質量進行監(jiān)督。2.乙方應按照國家有關建筑工程質量監(jiān)督的法律法規(guī)、標準和技術規(guī)范，對建筑工程質量進行全過程監(jiān)督。3.乙方應協(xié)助甲方解決建筑工程質量中出現(xiàn)的問題，確保工程質量的合格。二、雙方權利和義務1.甲方權利：（1）要求乙方按照本合同約定，對建筑工程質量進行監(jiān)督；（2）對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）要求乙方提供建筑工程質量監(jiān)督的相關資料和報告。2.甲方義務：（1）向乙方提供建筑工程質量監(jiān)督所需的資料和相關信息；（2）配合乙方進行建筑工程質量監(jiān)督工作；（3）按照合同約定支付乙方報酬。3.乙方權利：（1）要求甲方按照本合同約定提供建筑工程質量監(jiān)督所需的資料和相關信息；（2）對建筑工程質量進行監(jiān)督；（3）要求甲方解決建筑工程質量中出現(xiàn)的問題。4.乙方義務：（1）按照本合同約定，對建筑工程質量進行監(jiān)督；（2）保證建筑工程質量監(jiān)督工作的獨立性和公正性；（3）按照合同約定向甲方提供建筑工程質量監(jiān)督的相關資料和報告。三、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______（項目名稱）建筑工程竣工驗收合格之日止。2.合同期限屆滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方進行建筑工程質量監(jiān)督，應提前一個月書面通知乙方。四、報酬及支付方式1.乙方在合同期限內，按照甲方提供的建筑工程質量監(jiān)督所需資料和相關信息，完成建筑工程質量監(jiān)督工作。2.乙方報酬為_______元人民幣（大寫：_______元整），支付方式為：（1）_______（付款方式一）_______元人民幣；（2）_______（付款方式二）_______元人民幣。3.甲方應在合同簽訂后_______日內，將首期報酬支付給乙方。五、保密條款1.雙方對本合同內容以及在進行建筑工程質量監(jiān)督過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內容以及在進行建筑工程質量監(jiān)督過程中所獲取的對方商業(yè)秘密。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金，違約金金額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指介入本合同履行的中介機構、專家、顧問、評估機構、檢測機構等，以及因履行本合同而聘請的其他第三方主體。2.第三方介入的目的在于提高建筑工程質量監(jiān)督的效率和準確性，確保工程質量的合格。二、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的違約責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質和信譽評估確定，并在本合同中明確。3.若第三方違約導致甲方損失，乙方應先行賠償甲方損失，再向第三方追償。三、第三方責任劃分1.第三方在本合同中的責任范圍應限于其專業(yè)領域內的事務，具體責任范圍由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方在履行職責過程中，如需甲方提供支持或協(xié)助，甲方應予以配合。3.第三方在履行職責過程中，如需與乙方或其他第三方主體進行溝通和協(xié)調，應遵守甲乙雙方的規(guī)定。四、第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責。2.第三方有權對建筑工程質量進行獨立的監(jiān)督檢查，并提出建議或意見。3.第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的報酬。五、第三方義務1.第三方應按照本合同約定，認真履行職責，確保建筑工程質量。2.第三方應遵守國家有關法律法規(guī)，保證其工作符合國家標準和技術規(guī)范。3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。六、第三方變更1.任何一方需要更換第三方時，應提前一個月書面通知對方，并取得對方的同意。2.第三方變更后，甲乙雙方應重新評估第三方的責任限額和責任劃分。七、第三方報酬1.第三方報酬由甲乙雙方在合同中約定，支付方式同本合同第四條第2款。2.第三方報酬的支付時間、支付方式及支付條件由甲乙雙方在合同中明確。八、第三方爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的程序1.甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體程序，包括但不限于：（1）第三方介入的事宜；（2）第三方介入的時間；（3）第三方介入的方式；（4）第三方介入的費用；（5）第三方介入的期限。2.甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方就本合同中的相關事宜進行充分溝通和協(xié)商。3.第三方介入后，甲乙雙方應保持密切聯(lián)系，共同協(xié)調第三方的工作。十、其他1.本合同中的第三方介入條款作為本合同的組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑工程質量監(jiān)督委托書：詳細記錄甲乙雙方就建筑工程質量監(jiān)督達成的一致意見，包括委托內容、監(jiān)督范圍、期限等。2.建筑工程質量監(jiān)督計劃：乙方根據(jù)委托書內容制定的詳細監(jiān)督計劃，包括監(jiān)督步驟、時間節(jié)點、監(jiān)督方法等。3.建筑工程質量監(jiān)督報告：乙方在監(jiān)督過程中形成的報告，包括監(jiān)督結果、問題分析、改進建議等。4.建筑工程質量檢測報告：第三方檢測機構對建筑工程質量進行的檢測報告。5.建筑工程質量問題處理記錄：記錄建筑工程質量問題的發(fā)現(xiàn)、處理過程及結果。6.第三方資質證明文件：第三方介入的資質證明文件，如中介機構營業(yè)執(zhí)照、專家資格證書等。7.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方在合同中的權利和義務。8.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內容和商業(yè)秘密的安全。9.補充協(xié)議：甲乙雙方就合同內容進行的任何補充協(xié)議。說明要求：所有附件均需加蓋甲乙雙方或第三方公章。附件內容應與合同保持一致。附件應由專人保管，并確保其完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付乙方報酬：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。未提供必要信息或支持：甲方應承擔由此造成的乙方損失。未配合第三方工作：甲方應承擔由此造成的第三方損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定進行質量監(jiān)督：乙方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。未按時提交報告：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。提供虛假報告：乙方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定提供檢測報告：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。提供虛假檢測報告：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲