2025年度倉儲物流租賃合同范本解析

2025年度倉儲物流租賃合同范本解析本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：2.乙方有意租賃甲方的倉儲設(shè)施用于其倉儲物流業(yè)務(wù)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉儲物流租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于____________________的倉儲設(shè)施出租給乙方使用。1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當月租賃費用，支付方式為人民幣現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，調(diào)整后的費用應(yīng)在提前____日內(nèi)通知乙方。第三條租賃物的使用3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。3.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。3.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)確保倉儲設(shè)施的安全，對因乙方原因造成的倉儲設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。第四條倉儲設(shè)施的管理與維護4.1甲方負責對倉儲設(shè)施進行日常管理和維護，確保倉儲設(shè)施的正常使用。4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守倉儲設(shè)施的管理規(guī)定，配合甲方進行設(shè)施維護。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)確保倉儲設(shè)施內(nèi)物品的存放符合安全規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間內(nèi)負責對倉儲設(shè)施進行日常管理和維護。5.2甲方有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。5.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得隨意提高租賃費用。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的期限、方式支付租賃費用。6.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。6.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)確保倉儲設(shè)施內(nèi)物品的存放符合安全規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.4乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守倉儲設(shè)施的管理規(guī)定，配合甲方進行設(shè)施維護。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。7.3乙方違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方定義及介入條件10.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。10.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。10.2.2第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2.3第三方介入合同需明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方責任限額11.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.2第三方責任限額如下：11.2.1第三方因提供錯誤信息、誤導或違反合同約定導致甲乙雙方損失的，第三方責任限額為人民幣____元。11.2.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方責任限額為人民幣____元。11.2.3第三方責任限額以實際損失為準，最高不超過上述限額。第十二條第三方權(quán)利與義務(wù)12.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和管理。12.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。12.1.3第三方有權(quán)在必要時對甲乙雙方進行處罰。12.2.1第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。12.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。12.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和證明。第十三條第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方介入本合同后，其責任、權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。13.2第三方不得干預甲乙雙方正常的業(yè)務(wù)往來，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。13.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。第十四條第三方變更及退出14.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。14.2第三方變更或退出本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.3第三方變更或退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。第十五條本合同與第三方合同的關(guān)系15.1本合同與第三方合同為獨立的合同關(guān)系，各自獨立生效。15.2本合同與第三方合同之間不存在隸屬關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的法律責任。15.3本合同與第三方合同之間如存在沖突，以本合同為準。第十六條爭議解決16.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.2第三方在介入本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。第十七條其他17.1本合同修正條款作為本合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。17.2本合同修正條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施使用說明書：詳細說明倉儲設(shè)施的布局、功能、安全操作規(guī)程等。2.倉儲設(shè)施維護保養(yǎng)記錄：記錄倉儲設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)情況。3.租賃費用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.倉儲設(shè)施使用情況報告：包括倉儲設(shè)施的使用率、物品存放情況等。5.倉儲設(shè)施安全檢查報告：包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等安全檢查結(jié)果。6.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務(wù)等。7.違約行為通知函：甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)對方違約行為時發(fā)出的書面通知。8.爭議解決協(xié)議：雙方在爭議解決過程中的書面協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。說明要求：附件應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并確保其完整性和真實性。附件應(yīng)與合同一致，如有變更，應(yīng)以書面形式通知對方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租賃費用；b.乙方擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；c.乙方未遵守倉儲設(shè)施的安全規(guī)定，造成設(shè)施損壞或人員傷亡；d.甲方未按約定提供合格的倉儲設(shè)施；e.甲方未按約定進行倉儲設(shè)施的管理和維護；f.第三方提供的信息錯誤、誤導或違反合同約定；g.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a.乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。b.乙方擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于修復費用、賠償責任等。c.乙方未遵守倉儲設(shè)施的安全規(guī)定，造成設(shè)施損壞或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔全部責任。d.甲方未按約定提供合格的倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。e.甲方未按約定進行倉儲設(shè)施的管理和維護，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。f.第三方提供的信息錯誤、誤導或