2025年度建筑裝修工程合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑裝修工程合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑裝修工程合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范范本甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方需要對(duì)某建筑進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該工程的建設(shè)施工任務(wù)。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程建設(shè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程總投資：____________________二、工程合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.甲方應(yīng)充分了解乙方在施工過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：（1）施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：____________________（2）施工進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)：____________________（3）施工安全風(fēng)險(xiǎn)：____________________（4）施工材料風(fēng)險(xiǎn)：____________________（5）施工管理風(fēng)險(xiǎn)：____________________2.乙方應(yīng)充分了解甲方在工程建設(shè)過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：（1）資金風(fēng)險(xiǎn)：____________________（2）政策風(fēng)險(xiǎn)：____________________（3）設(shè)計(jì)變更風(fēng)險(xiǎn)：____________________（4）合同履行風(fēng)險(xiǎn)：____________________（5）不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：____________________三、風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）明確工程要求，確保設(shè)計(jì)合理；（2）加強(qiáng)施工監(jiān)管，確保施工質(zhì)量；（3）確保工程進(jìn)度，合理安排工期；（4）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全；（5）及時(shí)足額支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）加強(qiáng)施工管理，確保施工質(zhì)量；（3）合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成；（4）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全；（5）及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告，確保工程順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)足額支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期費(fèi)用；（3）因政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的停工損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用；（3）因施工安全責(zé)任事故導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案，并對(duì)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程投資進(jìn)行測(cè)算、審核和調(diào)整。（4）施工圖審查機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（5）工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)組織工程招標(biāo)活動(dòng)，確保招標(biāo)過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)。（6）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與工程建設(shè)活動(dòng)的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：____________________（2）設(shè)計(jì)單位：____________________（3）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：____________________（4）施工圖審查機(jī)構(gòu)：____________________（5）工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：____________________（6）其他第三方：____________________三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干涉；（2）獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（3）對(duì)甲乙雙方提出的意見(jiàn)和建議進(jìn)行回復(fù)。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求；（2）對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密；（3）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議進(jìn)行回復(fù)，但最終決策權(quán)歸甲方所有；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方提出的意見(jiàn)和建議進(jìn)行回復(fù)，但最終決策權(quán)歸乙方所有；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)向乙方提出，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。3.第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出的意見(jiàn)和建議進(jìn)行回復(fù)，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方共同協(xié)商確定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，應(yīng)向甲乙雙方提出，甲乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。五、第三方介入的流程1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的；2.雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。六、第三方介入的終止（1）第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方存在重大違規(guī)行為；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行妥善處理。七、本部分修正條款與本合同其他條款不一致時(shí)，以本部分修正條款為準(zhǔn)。八、本部分修正條款與本合同附件不一致時(shí)，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：要求：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含詳細(xì)的工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范等，確保施工過(guò)程中的可操作性和安全性。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，需經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后方可進(jìn)行施工。2.施工組織設(shè)計(jì)：要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工方案、進(jìn)度安排、人員配置、材料設(shè)備計(jì)劃等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是確保工程順利實(shí)施的關(guān)鍵文件，需由乙方制定并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.施工圖紙會(huì)審記錄：要求：施工圖紙會(huì)審記錄應(yīng)詳細(xì)記錄圖紙會(huì)審過(guò)程中提出的問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：圖紙會(huì)審記錄是確保施工過(guò)程中圖紙理解一致性的重要文件。4.施工日志：要求：施工日志應(yīng)詳細(xì)記錄施工過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括天氣情況、施工進(jìn)度、材料使用情況等。說(shuō)明：施工日志是工程進(jìn)度管理和質(zhì)量控制的依據(jù)。5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：要求：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果，包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果等。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量的證明文件。6.工程進(jìn)度報(bào)告：說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是工程進(jìn)度管理的依據(jù)。7.材料設(shè)備清單：要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中所需的各種材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是材料采購(gòu)和設(shè)備管理的基礎(chǔ)。8.工程變更單：要求：工程變更單應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說(shuō)明：工程變更單是處理工程變更的重要文件。9.工程結(jié)算書(shū)：要求：工程結(jié)算書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)是工程款支付的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)足額支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。違約行為：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期費(fèi)用。違約行為：因政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的停工損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，