2025年度房屋建筑工程監(jiān)理合同示范文本gf0202

2025年度房屋建筑工程監(jiān)理合同示范文本gf0202本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（監(jiān)理方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本工程的建設(shè)全過(guò)程，包括設(shè)計(jì)、施工、竣工等階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)施工單位資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查，確保施工單位具備施工條件；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理，提出整改意見(jiàn)；（5）對(duì)工程竣工進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。二、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式2.1監(jiān)理費(fèi)用：本工程監(jiān)理費(fèi)用為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理工作開(kāi)始后，甲方按月支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%作為進(jìn)度款；（3）監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%作為結(jié)算款；（4）本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%作為保證金。三、監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供本工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工合同等；（2）確保施工現(xiàn)場(chǎng)的施工條件，為乙方提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施；（3）按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（4）協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作。4.2乙方責(zé)任：（1）按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理；（2）按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求；（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并督促施工單位整改；（4）對(duì)工程竣工進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。六、合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，介入本工程監(jiān)理活動(dòng)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：（1）為提高工程監(jiān)理的公正性和客觀性，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和專(zhuān)業(yè)性；（2）為解決工程監(jiān)理過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）為提高工程監(jiān)理的質(zhì)量和效率，確保工程按期完成。三、第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)；（2）第三方與甲乙雙方無(wú)利害關(guān)系，保證監(jiān)理工作的公正性；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并經(jīng)對(duì)方同意；4.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、介入時(shí)間、介入費(fèi)用等；4.3第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤或遺漏，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額為本合同監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)_______元。六、第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)，對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方完成監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件；（3）第三方在監(jiān)理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出整改意見(jiàn)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：（1）第三方介入前，甲方或乙方支付第三方介入費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；（2）第三方介入過(guò)程中，甲方或乙方按月支付第三方介入費(fèi)用的_______%作為進(jìn)度款；（3）第三方介入完成后，甲方或乙方支付第三方介入費(fèi)用的_______%作為結(jié)算款。八、第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除：（1）如因第三方自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿雲(yún)f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。九、其他9.1本合同附件中涉及第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十、合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件及審查意見(jiàn)要求：提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、說(shuō)明書(shū)、計(jì)算書(shū)等，并附有乙方審查意見(jiàn)及建議。2.施工單位資質(zhì)審查意見(jiàn)要求：提供施工單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等，并附有乙方審查意見(jiàn)。3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求：提供施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。4.施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查記錄要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督檢查情況，包括施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問(wèn)題及整改情況。5.工程變更及洽商記錄要求：記錄工程變更及洽商情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。6.工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方介入范圍、介入時(shí)間、介入費(fèi)用等。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已按照合同約定支付違約金。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)或因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方或乙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：雙方違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)