2025年度景區(qū)商鋪?zhàn)赓U與品牌推廣合作合同

2025年度景區(qū)商鋪?zhàn)赓U與品牌推廣合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的景區(qū)商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪并接受甲方提供的品牌推廣服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪信息1.商鋪名稱：_______2.商鋪地址：_______3.商鋪面積：_______4.商鋪用途：_______5.商鋪?zhàn)赓U期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：_______2.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.租金支付方式：_______三、品牌推廣服務(wù)（1）在景區(qū)內(nèi)設(shè)置乙方品牌宣傳牌；（2）在景區(qū)官方網(wǎng)站、公眾號(hào)等平臺(tái)發(fā)布乙方品牌宣傳信息；（3）在景區(qū)舉辦的活動(dòng)中進(jìn)行乙方品牌宣傳；（4）其他甲方認(rèn)為有利于乙方品牌推廣的服務(wù)。2.品牌推廣費(fèi)用：_______3.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月品牌推廣費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及景區(qū)相關(guān)規(guī)定；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及品牌推廣費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除本合同。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)按照約定提供品牌推廣服務(wù)；（3）甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供品牌推廣服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或甲方違約的情況下解除本合同。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及品牌推廣費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及景區(qū)相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供品牌推廣服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定保證商鋪的合法使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下未解除本合同的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金及品牌推廣費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方在租賃期限內(nèi)擅自改動(dòng)商鋪設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）乙方違反國家法律法規(guī)及景區(qū)相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致商鋪被查封或關(guān)閉的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、品牌推廣服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在商鋪?zhàn)赓U過程中，如甲方或乙方需要引入中介方提供協(xié)助，中介方應(yīng)與本合同雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.擔(dān)保方：為確保乙方按約定履行支付租金和品牌推廣費(fèi)用的義務(wù)，甲方和乙方可引入擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)與本合同雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和限額。3.技術(shù)服務(wù)提供方：在品牌推廣服務(wù)中，如需引入技術(shù)服務(wù)提供方，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)與本合同雙方簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.品牌推廣服務(wù)提供方：在品牌推廣服務(wù)中，如需引入品牌推廣服務(wù)提供方，品牌推廣服務(wù)提供方應(yīng)與本合同雙方簽訂品牌推廣服務(wù)協(xié)議，明確品牌推廣服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)協(xié)議中約定的金額。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保協(xié)議中約定的金額。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)協(xié)議中約定的金額。4.品牌推廣服務(wù)提供方：品牌推廣服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限額為品牌推廣服務(wù)協(xié)議中約定的金額。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議，協(xié)助甲方和乙方完成商鋪?zhàn)赓U和品牌推廣合作事宜。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在乙方違約時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議，承擔(dān)乙方違約時(shí)的賠償責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：根據(jù)技術(shù)服務(wù)協(xié)議，技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)獲得約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)協(xié)議，提供約定的技術(shù)服務(wù)。4.品牌推廣服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：根據(jù)品牌推廣服務(wù)協(xié)議，品牌推廣服務(wù)提供方有權(quán)獲得約定的品牌推廣服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：品牌推廣服務(wù)提供方應(yīng)按照品牌推廣服務(wù)協(xié)議，提供約定的品牌推廣服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間：第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.甲方與第三方之間：甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。3.乙方與第三方之間：乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。六、第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容不一致，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)描述了商鋪的具體信息、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。說明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的核心附件，是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：品牌推廣服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)描述了品牌推廣服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、成果要求等內(nèi)容。說明：品牌推廣服務(wù)協(xié)議是本合同中乙方接受甲方品牌推廣服務(wù)的法律依據(jù)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)描述了中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：中介服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方在第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議，明確了中介方的角色和責(zé)任。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)描述了擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保協(xié)議是確保乙方履行支付義務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議，明確了擔(dān)保方的責(zé)任和限額。5.附件五：技術(shù)服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)描述了技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、成果要求等內(nèi)容。說明：技術(shù)服務(wù)協(xié)議是乙方在品牌推廣服務(wù)中引入技術(shù)服務(wù)提供方的法律依據(jù)。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)描述了甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況需要補(bǔ)充的條款，包括但不限于變更條款、新增條款等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充，具有與本合同同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供商鋪使用權(quán)。未按約定提供品牌推廣服務(wù)。未按約定收取租金或品牌推廣費(fèi)用。（2）乙方違約：未按約定支付租金或品牌推廣費(fèi)用。違反國家法律法規(guī)及景區(qū)相關(guān)規(guī)定。擅自改動(dòng)商鋪設(shè)施設(shè)備。（3）第三方違約：未按約定履行中介服務(wù)。未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。未按約定提供技術(shù)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定提供商鋪使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。未按約定提供品牌推廣服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。未按約定收取租金或品牌推廣費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金或品牌推廣費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。違反國家法律法規(guī)及景區(qū)相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。擅自改動(dòng)商鋪設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定履行中介服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償