2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)督合同范本

2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)督合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程質(zhì)量監(jiān)督范圍1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方在本項(xiàng)目中所涉及的建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方對(duì)甲方在施工過(guò)程中所涉及的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方對(duì)甲方在施工過(guò)程中所涉及的工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理，提出整改意見(jiàn)。二、工程質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容1.乙方對(duì)甲方在施工過(guò)程中所涉及的建筑工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查。2.乙方對(duì)甲方在施工過(guò)程中所涉及的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.乙方對(duì)甲方在施工過(guò)程中所涉及的施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.乙方對(duì)甲方在施工過(guò)程中所涉及的工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理。三、工程質(zhì)量監(jiān)督方式1.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方在本項(xiàng)目中所涉及的建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)采取現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、抽樣檢測(cè)等方式對(duì)甲方在本項(xiàng)目中所涉及的建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。四、工程質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方在本項(xiàng)目中所涉及的建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)確保監(jiān)督檢查的公正、公平、公開(kāi)，對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。3.乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)督檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤，確保問(wèn)題得到有效解決。4.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。五、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則，向乙方支付工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用。（1）乙方開(kāi)展工程質(zhì)量監(jiān)督檢查所需的各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方派出監(jiān)督檢查人員的交通、住宿、通訊等費(fèi)用；（3）乙方開(kāi)展工程質(zhì)量監(jiān)督檢查所需的檢測(cè)、鑒定等費(fèi)用。3.工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的方式，向乙方支付工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用。六、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.合同期限為_(kāi)___________________年。七、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的____________________%計(jì)算。2.乙方未按照合同約定履行工程質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行職責(zé)所涉及工程部分造價(jià)的____________________%計(jì)算。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.本項(xiàng)目工程質(zhì)量監(jiān)督大綱2.本項(xiàng)目工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃3.本項(xiàng)目工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)方案4.本項(xiàng)目工程質(zhì)量監(jiān)督檔案第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，由乙方聘請(qǐng)或推薦，介入本工程質(zhì)量監(jiān)督工作，提供專業(yè)咨詢、檢測(cè)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的范圍和條件1.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）工程質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)測(cè)和評(píng)估；（2）施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)；（3）工程質(zhì)量問(wèn)題的分析和處理；（4）工程質(zhì)量驗(yàn)收的協(xié)助和監(jiān)督；（5）其他與工程質(zhì)量監(jiān)督相關(guān)的工作。2.第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)與本合同甲方、乙方簽訂書(shū)面合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由乙方與第三方在合作協(xié)議中約定。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作，不受甲方和乙方干預(yù)；（3）享有合法權(quán)益的保護(hù)。2.第三方的責(zé)任：（1）按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（2）對(duì)工作過(guò)程中獲取的信息保密；（3）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，履行職責(zé)。3.第三方的義務(wù)：（1）遵守合作協(xié)議的約定；（2）配合甲方和乙方的工作；（3）對(duì)工作過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方和乙方。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方在工程質(zhì)量監(jiān)督方面的監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和反饋；（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有提出改進(jìn)意見(jiàn)的權(quán)利。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的安排開(kāi)展工作；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方與施工方的關(guān)系：（1）第三方有權(quán)對(duì)施工方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）施工方應(yīng)配合第三方的工作，按照第三方的意見(jiàn)進(jìn)行整改；（3）施工方對(duì)第三方的監(jiān)督意見(jiàn)有提出異議的權(quán)利。六、第三方介入后的合同變更1.乙方聘請(qǐng)第三方介入本工程質(zhì)量監(jiān)督工作，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.第三方介入后，本合同的相關(guān)條款應(yīng)作出相應(yīng)調(diào)整，以確保各方權(quán)益。3.甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定，共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同解除（1）乙方聘請(qǐng)的第三方未能履行合作協(xié)議中的約定；（2）甲方、乙方或第三方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.合同解除后，各方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理已發(fā)生的事項(xiàng)。3.合同解除不影響各方在合同履行過(guò)程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.本項(xiàng)目工程質(zhì)量監(jiān)督大綱詳細(xì)要求：大綱應(yīng)包括工程質(zhì)量監(jiān)督的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、方法、程序、職責(zé)分工、監(jiān)督檢查計(jì)劃等。說(shuō)明：該大綱是乙方開(kāi)展工程質(zhì)量監(jiān)督工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)由乙方在簽訂合同前提交甲方審核。2.本項(xiàng)目工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量監(jiān)督的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、監(jiān)督檢查的具體內(nèi)容、檢測(cè)方案、人員安排等。說(shuō)明：該計(jì)劃是乙方實(shí)施工程質(zhì)量監(jiān)督工作的具體安排，應(yīng)由乙方在簽訂合同前提交甲方審核。3.本項(xiàng)目工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括檢測(cè)方法、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)設(shè)備、檢測(cè)人員資質(zhì)、檢測(cè)報(bào)告格式等。說(shuō)明：該方案是乙方進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)的依據(jù)，應(yīng)由乙方在簽訂合同前提交甲方審核。4.本項(xiàng)目工程質(zhì)量監(jiān)督檔案詳細(xì)要求：檔案應(yīng)包括監(jiān)督檢查記錄、檢測(cè)報(bào)告、整改通知、整改回復(fù)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：該檔案是乙方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督工作的記錄，應(yīng)由乙方在合同履行期間建立并保存。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：該協(xié)議是甲方、乙方與第三方之間簽訂的，用于明確第三方在本項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。7.工程質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量事故的發(fā)生原因、處理過(guò)程、整改措施及效果等。說(shuō)明：該報(bào)告是乙方對(duì)工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理結(jié)果的記錄。8.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改要求等。說(shuō)明：該報(bào)告是乙方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收工作的記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用。逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的____________________%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2025年3月1日前支付10萬(wàn)元工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用，但至2025年4月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為10萬(wàn)元的____________________%。2.違約行為：乙方未按照合同約定履行工程質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方在本項(xiàng)目中所涉及的建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。若乙方未履行職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行職責(zé)所涉及工程部分造價(jià)的____________________%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定對(duì)某分項(xiàng)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致該分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為該分項(xiàng)工程造價(jià)的____________________%。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。若第三方未履行職責(zé)，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未按照約定時(shí)間提