2025年度城市綜合體公共區(qū)域裝修設(shè)計(jì)施工合同

2025年度城市綜合體公共區(qū)域裝修設(shè)計(jì)施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方擬對(duì)位于_______的城市綜合體公共區(qū)域進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)施工，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、設(shè)計(jì)、施工等。4.工程規(guī)模：_______5.工程總投資：_______二、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度：按照甲方要求，分階段完成，具體進(jìn)度安排如下：（1）設(shè)計(jì)階段：_______（2）施工階段：_______2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用：_______2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付_______%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付，支付比例為_(kāi)______；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付_______%的尾款；（4）其他費(fèi)用按合同約定支付。四、合同履行及違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）甲方違約責(zé)任：①未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；②未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)乙方因等待驗(yàn)收而產(chǎn)生的損失。（2）乙方違約責(zé)任：①未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；②工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同后，因履行合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)的任何自然人和法人或其他組織。（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。（2）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)支持。（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定和工程質(zhì)量要求的材料。（4）中介方：為甲乙雙方提供合同簽訂、履行過(guò)程中所需的服務(wù)，如咨詢服務(wù)、信息傳遞等。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌倪`約行為，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力原因?qū)е碌倪`約行為，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，不承擔(dān)責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理方：_______（2）設(shè)計(jì)方：_______（3）材料供應(yīng)商：_______（4）中介方：_______3.2上述責(zé)任限額以人民幣計(jì)算，包括但不限于違約金、賠償金、罰款等。四、第三方介入流程4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明第三方介入的具體原因、職責(zé)和預(yù)期效果。4.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體方式和期限。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不得干涉甲乙雙方之間的業(yè)務(wù)往來(lái)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。6.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，在甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)明確約定。七、第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。7.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的有效性。七、其他8.1本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。8.2本部分修正條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。8.3本部分修正條款自合同簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目具備合法的建設(shè)手續(xù)。說(shuō)明：此文件作為項(xiàng)目合法性的依據(jù)，是合同生效的前提條件。2.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及相應(yīng)的技術(shù)說(shuō)明，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、材料表等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保施工質(zhì)量。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：提供施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量。4.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證資料要求：提供工程所需材料設(shè)備的清單及相應(yīng)的質(zhì)量保證資料，如合格證明、檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：材料設(shè)備的質(zhì)量直接影響到工程質(zhì)量，應(yīng)確保其符合合同要求。5.工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)要求：提供工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。說(shuō)明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確、完整。6.付款計(jì)劃及進(jìn)度款申請(qǐng)表要求：提供付款計(jì)劃及進(jìn)度款申請(qǐng)表，明確各階段付款的時(shí)間和金額。說(shuō)明：付款計(jì)劃是合同履行的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)確保資金按時(shí)到位。7.施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施要求：提供施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施，包括安全管理制度、文明施工措施等。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工是保障工程順利進(jìn)行的重要條件。8.環(huán)境保護(hù)措施要求：提供環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水、廢氣、噪聲等污染物的處理措施。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)是工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)確保工程對(duì)環(huán)境的影響降至最低。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工程已按合同約定完成。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，是合同履行的重要證明。10.工程保修書(shū)要求：提供工程保修書(shū)，明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：工程保修書(shū)是工程保修的重要依據(jù)，應(yīng)確保工程質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月進(jìn)度款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)乙方因等待驗(yàn)收而產(chǎn)生的損失。示例：甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)驗(yàn)收工程，如未按時(shí)驗(yàn)收，甲方應(yīng)賠償乙方因等待驗(yàn)收而產(chǎn)生的損失_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于_______日前完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。示例：工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付_______%的違約金。3.第三方