2025年度歷史文化街區(qū)保護與開發(fā)工程承包合同書

2025年度歷史文化街區(qū)保護與開發(fā)工程承包合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（保護與開發(fā)單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概況1.工程名稱：2025年度歷史文化街區(qū)保護與開發(fā)工程2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內容：____________________二、工程承包范圍及工期1.乙方承包上述歷史文化街區(qū)保護與開發(fā)工程的全過程，包括設計、施工、監(jiān)理等。2.工程總工期為____年____個月，具體開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。三、工程投資及支付方式1.工程總投資為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方支付工程款的進度如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，乙方提交資質證明文件、施工組織設計等材料，甲方支付合同總價的____%作為預付款。（2）工程開工后，每月支付合同總價的____%，至累計支付合同總價的____%。（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價的____%。（4）質保期滿后，甲方支付合同總價的____%。四、工程驗收及保修1.工程驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)定執(zhí)行。2.工程驗收時間：工程竣工后____個工作日內，由雙方共同組織驗收。3.工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起____年。五、雙方權利義務1.甲方權利：（1）對乙方進行工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督檢查；（2）對乙方提出合理化建議和要求；（3）對乙方違反合同的行為進行處罰。2.甲方義務：（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供必要的施工條件，確保工程順利進行；（3）負責工程項目的審批、報建等工作。3.乙方權利：（1）按照合同約定進行工程設計和施工；（2）要求甲方按照合同約定提供施工條件；（3）對甲方違反合同的行為提出異議。4.乙方義務：（1）按照合同約定完成工程設計和施工；（2）保證工程質量和安全；（3）遵守國家有關法律法規(guī)和標準規(guī)范。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；（2）未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應責任。2.乙方違約責任：（1）未按合同約定完成工程設計和施工的，應承擔相應責任；（2）工程不符合質量標準，應承擔相應責任；（3）工程發(fā)生安全事故，應承擔相應責任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為工程提供咨詢、監(jiān)理、設計、施工、材料供應、設備租賃、檢測評估等服務的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.第三方介入旨在提高工程質量和效率，確保工程順利進行。2.第三方介入有助于解決甲乙雙方在工程實施過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日向對方提出書面申請。2.雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方介入后，應遵守本合同及雙方簽訂的相關協(xié)議。四、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程出現(xiàn)質量問題或安全事故，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額為本合同總價的____%，超過部分由甲方和乙方共同承擔。3.第三方責任限額的計算方式如下：（1）因設計、施工等原因導致的質量問題，責任限額為合同總價的____%。（2）因監(jiān)理、檢測評估等原因導致的質量問題，責任限額為合同總價的____%。（3）因設備、材料供應等原因導致的質量問題，責任限額為合同總價的____%。五、第三方責權利1.第三方權利：（1）按照協(xié)議約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的支持；（3）在發(fā)現(xiàn)工程存在問題時，有權向甲方和乙方提出建議。2.第三方義務：（1）按照協(xié)議約定，履行相應的職責；（2）保證工程質量，確保工程安全；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應按照甲方的要求，提供相關服務；（2）甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應按照乙方的要求，提供相關服務；（2）乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應遵守本合同及雙方簽訂的相關協(xié)議；（2）第三方應積極配合甲乙雙方的工作，共同推進工程進度。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。2.合同變更內容應包括但不限于：（1）第三方介入的具體范圍；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的報酬；（4）第三方責任限額的調整。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：第三方代表人（簽字）：年月日年月日年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及設計文件要求：詳細描述工程規(guī)模、內容、設計標準等，包括平面圖、立面圖、剖面圖等設計文件。說明：此附件作為工程實施的基礎，需確保準確性和完整性。2.附件二：施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：此附件用于指導施工過程，確保工程按計劃、高質量完成。3.附件三：工程量清單及預算要求：詳細列出工程量、材料、人工、機械等費用，以及預算總額。說明：此附件作為工程款支付依據(jù)，需確保費用的準確性和合理性。4.附件四：合同簽訂前乙方資質證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等。說明：此附件用于證明乙方具備承擔工程的能力。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、期限、報酬、責任等。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，需確保各方的權益。6.附件六：工程驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：此附件作為工程驗收的憑證，需確保驗收的公正性和有效性。7.附件七：工程保修書要求：明確保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：此附件作為工程保修的依據(jù)，需確保保修的及時性和有效性。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：合同約定每月支付工程款的____%，若甲方未在約定時間內支付，則應向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程設計和施工責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程設計和施工，應承擔相應責任。示例說明：合同約定工程總工期為____年____個月，若乙方未在約定時間內完成工程，則應承擔相應責任。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定履行職責，應承擔相應責任。示例說明：第三方在履行監(jiān)理職責過程中，未及時發(fā)現(xiàn)并報告工程質量問題，則應承擔相應