2025年度農(nóng)村住房翻新工程四鄰協(xié)調(diào)及補償協(xié)議

2025年度農(nóng)村住房翻新工程四鄰協(xié)調(diào)及補償協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于甲方位于_______的農(nóng)村住房需要進行翻新工程，乙方同意協(xié)助甲方進行四鄰協(xié)調(diào)及補償工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度農(nóng)村住房翻新工程2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______二、四鄰協(xié)調(diào)及補償工作1.乙方負(fù)責(zé)與甲方所在村（居）民委員會、周邊鄰居進行溝通，協(xié)調(diào)解決工程過程中可能產(chǎn)生的矛盾和問題。2.乙方應(yīng)在工程開工前，向周邊鄰居發(fā)放《工程告知書》，告知工程概況、施工時間、施工期間可能產(chǎn)生的影響等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、施工許可證等。4.乙方負(fù)責(zé)與周邊鄰居就施工期間可能產(chǎn)生的補償問題進行協(xié)商，并達成一致意見。5.乙方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果，與周邊鄰居簽訂《四鄰補償協(xié)議》，明確補償方式、補償金額等。6.乙方應(yīng)在工程開工前，將《四鄰補償協(xié)議》報送甲方審核。三、費用及支付1.乙方協(xié)助甲方進行四鄰協(xié)調(diào)及補償工作的費用為_______元。2.甲方應(yīng)在工程開工前，向乙方支付_______元作為預(yù)付款。3.乙方完成四鄰協(xié)調(diào)及補償工作后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余費用_______元。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成四鄰協(xié)調(diào)及補償工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與四鄰協(xié)調(diào)及補償工作的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。二、第三方介入的條件1.甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，因四鄰協(xié)調(diào)及補償工作需要，可邀請第三方介入。2.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，以《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為_______元。（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失；（2）第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)，給甲方或乙方造成的損失；（3）第三方在執(zhí)行四鄰協(xié)調(diào)及補償工作中，因自身原因?qū)е碌墓ぷ餮诱`或錯誤。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本協(xié)議項下的權(quán)利：（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）在四鄰協(xié)調(diào)及補償工作中，享有獨立的工作權(quán)利；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方在本協(xié)議項下的義務(wù)：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行四鄰協(xié)調(diào)及補償工作；（2）遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。2.第三方在執(zhí)行四鄰協(xié)調(diào)及補償工作中，與周邊鄰居之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由《四鄰補償協(xié)議》約定。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與政府部門、其他單位或個人進行溝通，應(yīng)取得甲方和乙方的授權(quán)。六、第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，開展四鄰協(xié)調(diào)及補償工作。3.第三方在完成四鄰協(xié)調(diào)及補償工作后，向甲方和乙方提交工作成果。4.甲方和乙方對第三方的工作成果進行審核，如無異議，則按約定支付報酬。七、第三方變更及退出1.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。2.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，如需退出，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，甲方和乙方可另行選擇第三方介入，或自行履行四鄰協(xié)調(diào)及補償工作。八、爭議解決1.第三方與其他各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《四鄰補償協(xié)議》：詳細(xì)列明周邊鄰居的補償方式、補償金額、補償時間等。2.《工程告知書》：包含工程概況、施工時間、施工期間可能產(chǎn)生的影響等內(nèi)容。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的條件、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利、介入程序、變更及退出、爭議解決等內(nèi)容。5.《變更及退出通知書》：第三方在履行協(xié)議過程中需要變更或退出時，應(yīng)向甲方和乙方發(fā)出的通知書。6.《授權(quán)委托書》：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與政府部門、其他單位或個人進行溝通，應(yīng)取得甲方和乙方的授權(quán)委托書。7.《工程進度報告》：定期報告工程進度、存在問題及解決方案。8.《費用結(jié)算清單》：詳細(xì)列明甲方支付給乙方及第三方的各項費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費用的，構(gòu)成違約；（2）乙方未按約定完成四鄰協(xié)調(diào)及補償工作的，構(gòu)成違約；（3）第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)的，構(gòu)成違約；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定完成四鄰協(xié)調(diào)及補償工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付預(yù)付款，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方未在約定時間內(nèi)完成四鄰協(xié)調(diào)及補償工作，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議