2025年度和中介簽租賃合同范本：租賃合同續(xù)簽與變更服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度和中介簽租賃合同范本：租賃合同續(xù)簽與變更服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。3.租賃房屋的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、續(xù)簽與變更事宜1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限到期后，乙方有權(quán)續(xù)租租賃房屋，續(xù)租期限為_______年。（1）改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除、增加、改動(dòng)墻體、門窗等；（2）改變房屋用途，包括但不限于將住宅改為商業(yè)、辦公等；（3）改變房屋內(nèi)部裝修，包括但不限于拆除、增加、改動(dòng)水電設(shè)施等。3.乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、租金及支付方式1.租賃房屋的租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金；（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等，其介入合同事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方書面同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，除本合同另有約定外，均以實(shí)際損失為限，責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按本合同約定的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。三、第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的續(xù)簽、變更等手續(xù)；（2）提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品；（4）其他經(jīng)甲乙雙方書面同意的事項(xiàng)。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商和決策。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同義務(wù)；（2）按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（4）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方與其他各方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商和決策；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方在乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商和決策；（3）第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更與退出1.第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；（2）更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就更換后的第三方與原第三方之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確約定。2.第三方退出：（1）第三方因故退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于更換第三方、承擔(dān)剩余服務(wù)費(fèi)用等。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入合同事項(xiàng)引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入合同事項(xiàng)引發(fā)的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方可向第三方追究責(zé)任。八、合同解釋本合同對(duì)第三方介入事項(xiàng)的約定，如與本合同其他條款存在沖突，以本部分約定為準(zhǔn)。九、其他1.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用于證明甲方對(duì)租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃房屋在使用過程中發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租賃合同續(xù)簽協(xié)議：雙方就續(xù)簽租賃合同達(dá)成一致后，簽署的續(xù)簽協(xié)議作為合同附件。5.租賃房屋變更申請(qǐng)表：乙方申請(qǐng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行變更時(shí)，需提交的申請(qǐng)表，作為合同附件。6.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同附件。7.保險(xiǎn)合同：甲乙雙方購(gòu)買的相關(guān)保險(xiǎn)合同，作為合同附件。8.甲方授權(quán)委托書：甲方授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)事宜的授權(quán)委托書，作為合同附件。9.乙方授權(quán)委托書：乙方授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)事宜的授權(quán)委托書，作為合同附件。10.其他相關(guān)文件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未提供租賃房屋造成的損失。（2）違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約責(zé)任：（1）甲乙雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議未果，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）第三方介入合同事項(xiàng)引